Risultati della ricerca

  1. gvn1975

    L'immobile in affitto non è allacciato all'acquedotto

    uhm..... il proprietario non ha rilasciato nulla a tal proposito, ma un bar che attinge dalla stessa falda, pozzo differente, ogni 6 mesi fa analizzare l'acqua da un laboratorio, almeno così dicono.....
  2. gvn1975

    L'immobile in affitto non è allacciato all'acquedotto

    quindi se l'inquilino vuole usufruire dell'acquedotto si deve pagare l'allaccio? e se il proprietario non lo autorizza non può neppure allacciarsi?
  3. gvn1975

    L'immobile in affitto non è allacciato all'acquedotto

    contratto di affitto, il proprietario comunica all'altra parte che è presente un pozzo dal quale si può prelevare l'acqua per cucinare e lavare, risparmiando sulla bolletta (nella zona lo fanno tutti). una volta firmato il conduttore scopre che la casa non è allacciata all'acquedotto, per cui ha...
  4. gvn1975

    Consigli per Esame Agente Immobiliare a Palermo

    scarica i quiz dalle varie cciaa (Roma, Venezia, etc) ed esercitati più che puoi, quando trovi domande che non sai vai su wikipedia, quando hai finito tutti i quiz......ricomincia.
  5. gvn1975

    La correttezza dei clienti ,questa sconosciuta

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  6. gvn1975

    La correttezza dei clienti ,questa sconosciuta

    nessuno dice questo, ma ci sarà pure un momento a partire dal quale l'operato di un mediatore si conclude e ed inizia l'operato di un'altro.......... giusto per fare un esempio: chiamo l'agente A affinchè proponga una permuta ad un soggetto X, questi va dal soggetto X ma non chiude...
  7. gvn1975

    La correttezza dei clienti ,questa sconosciuta

    E' mediatore colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare Il mediatore ha diritto alla provvigione da ciascuna delle parti, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Se l'affare è concluso per l'intervento di più mediatori, ciascuno di essi ha...
  8. gvn1975

    La correttezza dei clienti ,questa sconosciuta

    se io fossi nell'agente che ha fatto chiudere quella mediazione (ammesso che vi sia un agente) non sarei molto d'accordo sullo spartire il compenso......... magari sbaglio, ma dal mio punto di vista, il precedente agente non è riuscito a mettere d'accordo le parti e di conseguenza non ha diritto...
  9. gvn1975

    Si apprende più da un corso specifico o con la pratica in Agenzia??

    la crisi c'è e c'è per tutti, ci sono zone dove si sente di più, zone dove si sente meno, mediatori che reagiscono in un modo, mediatori in un altro......... da quello che posso percepire nella zona dove abito è che alcuni, in effetti abituati bene, abbiano trovato particolari difficoltà...
  10. gvn1975

    Informazioni sul Rent-To-Buy Affitto con riscatto

    un tipo di rent to buy che si può trovare digitando la parola su google consiste in: 6% del costo dell'immobile come anticipo 36 rate mensili considerate al 50% locazione ad al 50% acconto in modo da raggiungere il 15% del costo dell'immobile alla fine dei 3 anni colui che compra avrà versato...
  11. gvn1975

    Agenti Immobiliari col tablet: meglio, peggio o uguale?

    Con l'arrivo di windows 8 vi è la possibilità di abbinare le caratteristiche di un tablet (dimensioni contenute, touch screen) con la praticità e potenza di un notebook (core I7, 256HD ssd, 8 gb di ram, tastiera fisica, schermo 1920x1080). dipende dal cliente.......io personalmente sono uno a...
  12. gvn1975

    Metodo operativo non più condiviso,consigli ?

    per un po di tempo ho fatto il porta a porta con gli aspirapolvere verdi e bianchi e il "vaffa", indipendentemente da come ti poni, ogni tanto te lo prendi......
  13. gvn1975

    Metodo operativo non più condiviso,consigli ?

    non puoi sapere se rompi le scatole fintanto che non ti viene detto che rompi le scatole
  14. gvn1975

    La casa la visita la moglie e il marito scavalca l'agenzia!

    raccomandata con fattura da pagarsi entro una certa data. ma la parte venditrice ti ha già riconosciuto la provvigione?
  15. gvn1975

    Il patentino bisogna averlo anche per aprire un'agenzia di soli affitti?

    è praticamente un mandato a titolo oneroso (con tariffa fissa).......e per tanto necessita di patentino, ma poichè verrà chiamata consulenza e non mediazione il patentino non sarà più necessario....... fatta la legge trovato l'inghippo........
  16. gvn1975

    Chi di voi conosce Mike Ferry?

    saper trovare le parole giuste al momento giusto fa spesso la differenza, ma le parole giuste per gli italiani saranno le stesse che per gli americani?
  17. gvn1975

    Provvigioni spropositate

    un agente immobiliare non può far saltare una compravendita, solo la parte acquirente o quella venditrice possono..........se la caparra che hai lasciato è penitenziale il venditore corrispondendoti il doppio della somma versata può recedere, se la caparra è confirmatoria, a meno che non sia tu...
  18. gvn1975

    Ready to start!

    Ready to start!
  19. gvn1975

    Non riesco a superare l'esame di abilitazione, dove sbaglio ?

    scaricati i quiz aggiornati dalle varie cciaa ed esercitati tanto e più volte, quando non sai qualcosa utilizza la rete per acquisire le nozioni che ti servono.
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