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mi ripeto : a mio parere è sufficiente dir loro che non intendi assolutamente dichiarare un importo di vendita superiore a ciò che effettivamente avevate pattuito, visto la necessità dell'acquirente di ottenere dalla banca un mutuo maggiore per poter sostenere le spese accessorie.

Penso che mettendo in chiaro che non accetti sotterfugi, l'agenzia stessa capirà che è un 'inutile perdita di tempo proseguire oltre.

A mio parere hai tutti gli elementi per farti pagare quanto dovuto, tu li hai messi in contatto, hai addirittura in mano una proposta d'acquisto che era stata accettata ...e tanto più non risultano esserci altre agenzie di mezzo, altrimenti avresti dovuto accordarti per dividere la provvigione.

sembrerebbe di si...

forse non mi son spiegato...l'AI consegnerà l'assegno di caparra al venditore e quindi è stato detto all'ormai ex-acquirente che la proposta verrà registrata...la quale chiede se è a questo punto inevitabile o se può procedere ugualmenet alla risoluzione consensuale .

Se il venditore trattiene la caparra, non avrà altro diritto di rivalsa. La signora rinuncia a totmila € perchè le conviene acquistare altro.

Ma difatti a mio parere la fortuna dell'agente è aver trovato un acquirente che pagherà quel che deve senza fiatare perchè ha già individuato altro da comprare e non vuole perdere tempo e opportunità.

me lo son chiesto anch'io...

Buonasera, sicuramente è un argomento trito e ritrito ma ho difficoltà a trovare la precisa risposta ad un quesito : una signora formula una proposta d'acquisto tramite AI rilasciando un assegno di caparra da € 10.000 ; la proposta viene accettata, l'AI trattiene l'assegno in deposito dicendo...

Non so se cambia da banca a banca, fatto sta che di recente un perito incaricato ci confermò che aveva 5 giorni lavorativi di tempo per inviare la perizia all'istituto di credito committente.

Penso che quando non c'è comunicazione/pressione significa che l'agente non crede così tanto nell'immobile ... al di là del prezzo, che si può sempre rivedere e correggere, ci potrebbe essere qualche altro fattore che induce a non dare fiducia all'immobile e a distoglierlo dallo svolgere come...

Ma è fuor di dubbio che ci vorrà l'intervento di un legale...mica ho detto che andranno anche a cena assieme . Stai schiscio... Difatti, dal momento che i clienti avevano già pagato le loro fatture, tu ti potevi rivalere solamente sulle agenzie che avevano incassato anche le tue competenze...

NON andrà esattamente così : l'acquirente è tenuto a pagare un 'unica provvigione e sarà l'agenzia A a riconoscere il dovuto all'agenzia B.

talvolta la qualità di una proposta va oltre la cifra offerta...

Aver riportato il tutto come da planimetria catastale non lo considero un inganno... Riguardo ai toni...qualora il mio post INIZIALE mancasse di cortesia chiedo scusa, non era nelle intenzioni ma talvolta si può interpretare male lo scritto, ...dopodichè mi sono adeguato agli interlocutori, dove...

Lo accoglierò a braccia aperte...

non esageri...uno di teNNico ho perculato, se anche fosse perculaggine ( ma il maltrattamento della tastiera ce l'ha di default ??) !

solo per aggiornarla che la sfaccitaggine è andata a buon fine...caro il mio gufo !

per esperienza, quelli che dopo aver visto un 'immobile mi chiedono la planimetria son quelli che più mi fan rimbalzare gli zebedei...perchè entrano nella categoria di quelli che non compreranno mai ! Si preoccupano di far collezione di piantine invece che fiondarsi in ufficio per non perdere...