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Per concludere sono andato dal notaio e prossimamente andrò anche dall'avvocato e mi è stato detto quanto segue: La validità dell'atto non si mette in discussione è valido al 100% il problema è che quasi sicuramente mi potrebbero fare causa sui 120000 euri perchè in ogni caso sarebbero da...

Ok la seconda mia nonna mi ha gia venduto la nuda proprietà ma al posto di abitarci lei ci abita la figlia (mia zia) con il marito (mio zio) e la figlia (mia cugina)

Questo per me è un altro problema ben distinto..... In quasta discussione chiedo come devo procedere per far visionare l'immobile di cui sono possessore di nuda proprietà essendoci dentro una persona che non è usufruttuaria Volevo aggiungere che questa persona non ha la minima intenzione di...

No non è lei la proprietaria. La proprietaria è mia nonna come usufruttuaria e lei è figliaVoglio precisare che anche prima che entrassimo come proprietari della nuda proprietà mia zia abitava gia lì. Non ha mai pagato affitto

Comunque spetta a loro in caso di azione legale che non è avvenuto passaggio di denaro..... In che modo? Poi se per pura fortuna riuscissi a vendere la nuda proprietà prima che iniziasse una battaglia legale finisce lì o mi potrebbero cercare soldi?

Sì hai ragione ma la dicitura dell'atto a cui si riferisce che quel denaro è stato dato prima del decreto legge bersani non mi mette al riparo da eventuali procedimenti? Poi so che passati 10 anni le banche distruggono la documentazione.... E se per assurdo il pagamento fosse stato fatto nel...

Nell'atto non si parla di donazione e come ho scritto prima i 120000 son stati dati prima del 4 luglio 2006 quando non c'era ancora l'obbligo di rintracciabilità. A saldo per la nuda proprietà son stati dati170000 euro. Da atto nptarile e confermato dalle partiI 120000 son stati dati un pò alla...

Allora riepilogando la nuda proprietà è stata acquistata con 50000 euro con assegno registrato e incassato + 120000 che son stati dati ai miei nonni in data antecedente 4 luglio 2006 (quindi senza obligo di rintracciabilità da come l'ho interpretata) rogito effettuato più di 5 anni fà..... Si...

Allora da questo punto di vista sono tranquillo perchè il rogito è stato effettuato il 23 febbraio del 2008 e quindi a febbraio di quest'anno son trascorsi gia 5anni. Tolto anche questa via di intralcio non possono proprio far niente

All'epoca dell'attomio nonno a causa di un ictus alla parte dx del corpo era impossibilitato per firmare e quindi son state convocate delle persone come testimoni. Tutto questo è registrato e firmato

Penso a risolvere i problemi come tutti......ciaooo

Tempo fa i miei avevano chiesto a un notaio se i fratelli potessero agire legalmente e magari ottenere qualcosa e li aveva rassicurato di stare trnquilli che per come era stato stilato l'atto non avrebbero potuto far niente. Inoltre aveva anche detto che per essere una nuda proprietà eera stata...

Ciao a tutti ho un altro bel dilemma da risolvere... Vorrei vendere la nuda proprietà ma rivolgendomi a una agenzia AI ha bisogno ovviamente di visionare l'appartamento per fare anche una valutazione più precisa. Fino a qua ci siamo; il problema è che l'immobile è abitato da una mia zia la quale...

Mi hanno chiesto con le" buone" di disfare l'atto altrimenti procederanno con avvocati. Premetto che fra mio padre e gli altri fratelli non cera più rapporto Per assurdo con un testamento fatto da mia nonna potrebbero bloccarmi la nuda proprietà? Questo è ciò che mi hanno detto i miei cari zii

Scusami un attimo ma le donazioni fino a quanto sono esenti da tasse? mille o dieci milioni? non si capisce grazie Ripeto l'assegno da €50000 è stato registrato nell'atto incassato e distribuito da mia nonna fra i fratelli di mio padre

L'assegno registrato in realtà è solo quello da €50000 effettivamente incassato e gia suddiviso fra i fratelli da mia nonna il dubbio che mi tormenta è o non è una cifra sufficiente per il valore della nuda proprietà? Se lo fosse allora sono tranquillo..... qualcuno saprebbe dirmelo?

Scusate avevo modificato il messaggio di prima ma non me lo ha postato cmq..... Facendo i calcoli la nuda proprietà dovrebbe agirarsi attorno ai €39000 circa. Il mio dubbio è questo; la piena proprietà è giusto che sia calcolata con il rif. della rendita catastale? Anche perchè il risultato che...

Allora in base a una tabella che ho trovato sul web l'usofrutto viene calcolato: Piena proprietà calcolata con la rendita catastale (€434), moltiplicato per 115,50=€50127 Ora il valore ottenuto è quello della piena proprietà che verrà a sua volta moltiplicato per il valore di interessi stabilito...

Cito ciò che c'è scritto sull'atto notarile riguardo i €120000: Quanto a euro 120000 i venditori dichiarano di aver ricevuto prima d'ora dai compratori in data anteriore al 4 luglio 2006 e pertanto di non essere soggetti, a norma del comma 49 dell'art. 1 della legge 27 Dicembre 2006 n. 29, alle...

I miei genitori hanno acquistato la nuda proprietà e i miei nonni gli usufruttuari. Ovviamente tutti i 3/3 cioè tutta la nuda proprietà verrebbe messa in vendita. €170000 è il valore complessivo dell'immobile..... il valore all'epoca della nuda proprietà non saprei..... mia nonna all'epoca aveva...