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Scusa non ho inserito l'allegato è qui .

Salve Si ho rivalutato il terreno edificabile e l'ho venduto come tale (dichiarando in atto che sullo stesso era presente un manufatto in cemento composto solo da pilastri e copertura . Il fatto che sia in cemento , come da te sostenuto non cambia niente e pur sempre un fabbricato che non si...

Salve Devis 78 ti invio alcune mie ricerche : ti allego un documento del CNN Notizie del 10 aprile 2007 , questo riguarda il caso tu non opti per la rivalutazione. nel senso in cui tu vuoi rivalutare il terreno con il fabbricato rustico senza le caratteristiche dettate dall'art. 2645 bis cc...

OK. ai ragione :ok:

. all’8 per cento (in luogo dell’attuale 4%) per la rivalutazione del costo di acquisto di terreni e partecipazioni non negoziate in mercati regolamentati. http://www.tasse-fisco.com/case/ces...nza-reddito-imposta-sostitutiva-4-IRPEF/6145/

http://www.tasse-fisco.com/case/cessione-terreni-plusvalenza-reddito-imposta-sostitutiva-4-IRPEF/6145/ Novità dal DDL 2015 Decreto legge Stabilità L’imposta sostitutiva sulla rivalutazione di partecipazioni e terreni ritorna rispettivamente al 4 per cento (in luogo dell’attuale 2%) e all’8 per...

sinceramente non ne sapevo niente sino al 2014 , ma nemmeno di plusvalenze quando ci ho sbattuto il muso mi son mosso.

756 m2 di terreno arrivato da successione possesso ultra trentennale ...... valore pressoché irrilevante in questo momento. Prova ad immaginare quanta plusvalenza dovrei pagare minimo al 23% su 160000 € ( un bagno di sangue ) . Rendo l'idea ? PS una novità tutta italiana, hanno portato la...

Senza dubbio è come lo interpretiamo noi , ma per la massima sicurezza bisognerebbe informarci più a fondo, come? il notaio a non mi ha informato a dovere, negli uffici vari della stessa agenzia delle entrate non ho risolto niente. Dovrei fare un interpello alla direzione generale dell'...

Io penso che sia in questione la sola rivalutazione del terreno in quanto e quello che va alienato e non il manufatto, come già ne abbiamo parlato in questo post, ovviamente va menzionato anche perché i suoi costi verranno messi in detrazione come spese inerenti nel modello unico da presntare

Si esiste solo il mappale del terreno Appunto la perizia; ovviamente il tecnico nella stesura della perizia dovrà porre l'esistenza del manufatto, qmc valutando solamente il terreno e la mia paura è che l' Agenzia dell entrate in un eventuale controllo potrebbe invalidarmi la perizia , perché...

Sino a questo punto vi ringrazio per le belle risposte speriamo di continuare bene.

Ingelman la struttura sarà denunciata al catasto , ovviamente dopo la vendita e in quanto che esiste una struttura in cemento armato senza la tamponatura nulla cambia in quanto il perimetro qmc non e chiuso secondo il criterio indicato dall’articolo 2645, coma 6 del codice civilee quanto...

Grazie Rosa mi fai ben sperare . Ho letto decine e decine di articoli sul tema rivalutazioni dei terreni e sembra incredibile come nessuno parli del mio caso il che non credo sia unico in tutta Italia. Si il tetto esiste però mancano le mura perimetrali, e a questo punto tale disposizione non...

Sto pensando a quanto la burocrazia ci complica la vita.

Non riesco a trovare nessuna risposta. Ho un quesito da esporvi Nel Gennaio del 2015 dovrei vendere un lotto di terreno edificabile in cui insiste un progetto approvato . Allo stato attuale sul lotto di terreno , in base al progetto è già stato costruito un fabbricato grezzo senza le mura...

Fabbricati Rurali? Quindi oltre alla parte abitabile presumo che sul progetto ci siano anche zone (Cubate) da destinare ad attività connesse con il settore agricolo!?!... Oppure vorresti spacciarle per villini residenziali? :-\ Niente di tutto questo. Il fabbricato rurale demolito era stato...

salve i progetti dichiarano che sono due strutture rurali cmq abitabili, in quanto ai terreni, il comune a rilasciato il certificato di destinazione d'uso come terreno agricolo. cosa ne pensate?........sono ancora molto confuso..... Se potrebbe servire sottolineo che la mia residenza è stata...

Salve è la prima volta che partecipo ad un forum.

Salve, sono appena iscritto spero risponderete a questo mio quesito abbastanza urgente: (o già interpellato 3 notai, tutti mi dicono cose diverse). mi trovo con un progetto approvato (fabbricato 1 e fabbricato 2) con autorizzazione paesaggistica ok.e permesso a costruire da parte del comune...