Risultati della ricerca

  1. N

    Annuncio Auguri di Buone Feste a tutti! (... con regalino)

    Auguri di ogni bene a tutti
  2. N

    Donazione da nonna a nipote escludendo uno dei suoi tre figli eredi legittimi

    Tuo padre potrebbe richiedere la legittima e, credo, i tuoi fratelli vantare la stessa pretesa. Tua nonna fu male consigliata. Poteve donare solo la quota disponibile, ma non escludere il figlio. forse è il caso di riesaminare tutta questione con l'aiuto di un legale/notaio, al fine di...
  3. N

    RISCALDAMENTO: precisissimo calcolo fabbisogno watt

    Spero ti risponda Architetto.
  4. N

    Contratto affitto / locazione

    E' la prima volta che sento che il traliccio lo costruisce il locatore del terreno. Da noi, in condominio, è successo che dopo 5 la wind è andata via. Nel nostro caso, si è portata via il traciliccio ed ha risestemato tutto come prima. Nel tuo caso ci rimettresti la grossa spesa di costruzione...
  5. N

    Contratto affitto / locazione

    Anche il traliccio viene in genere costruito da una consociata del fabbricante delle apparecchiature per la telefonia mobile. Tu dovresti solo locare la porzione di terreno ed al resto (traliccio, rete elettrica etc...) pensa la soietà di apparecchiature, che andranno allogiate in un locale...
  6. N

    Accesso verbali assemblee precedenti per neo proprietario

    I costi delle raccomandate AR vengoono contabilizzate al prezzo di affrancatura postale ( puoi anche chiedere ti siano inviate per pec = gratis ). Il "possono" sta per "è consentito" inviarle con posta ordinaria ma devono comunque esserti inviati ai condomini al più presto. I rapporti...
  7. N

    RISCALDAMENTO: precisissimo calcolo fabbisogno watt

    L'importante è non squilibrare l'impianto presistente. Una diversa distribuzione può portare benefici di rendimento a parità di potenza.
  8. N

    RISCALDAMENTO: precisissimo calcolo fabbisogno watt

    Ritengo che la tua sia stata una ristrutturazione di esistente. Dovresti attenenrti alla situazione precedente la ristrutturazione, cioè una potenza equivalenete alla precedente, in quanto non puoi squilibrare l'impianto presistente.
  9. N

    Chiusura lavori

    C'è un vecchio proverbio : Chi vuole va (al catasto), chi non vuole manda (il comune al catasto). Fra qualche anno, potresti scoprire che il comune non ha trasmesso. Problema non da poco.....
  10. N

    Accesso verbali assemblee precedenti per neo proprietario

    I verbali agli assenti vanno inviati a mezzo raccomandata a.r. al fine di dare data certa di ricezione. I verbali ai presenti possono essere inviati per posta ordinaria valendo come data di notifica quella della presenza. Infatti le decisioni delle assemblee possono essere impugnate entro 30...
  11. N

    Recesso da contratto di locazione

    Concordo con dede1. Ho infatti espresso il mio fermo disaccordo sull'assimilazione giustificati=grLa clusola del contratto di dede1 rientra nella disdetta convenzionale, cioè concordata in fase contrattuale. Non avrebbe senso equipararla ai gravi modivi che hanno regolamentazione di legge.
  12. N

    Chiusura lavori

    @bebo1972 La chiusura lavori non puoi farla tu se non sei tecnico abilitato. Idem per la pratica catastale.
  13. N

    Accesso verbali assemblee precedenti per neo proprietario

    La materia condominile è molto lunga e complessa. Ti anticipo pochi cenni essenziali. - Puoi richiedere copia di tutto ciò che ti interessa e l'amministratore deve provvedere con ragionevole sollecitudine. -Procurati il regolamento di condominio, ove troverai la maggior parte delle risposte...
  14. N

    Contratto affitto / locazione

    Ho un esperienza diretta di locazione commerciale di parte di lastrico solare di condominio ad una società costruttrice di stazioni per telefonia mobile poi, a sua volta, ceduta all'utilizzatrice società di telefonia mobile. L'iter burocratico per la costruttrice è stato molto complesso ed ha...
  15. N

    Contratto affitto / locazione

    Non ho capito tutta la questione. Forse è un affitto di area ad una società di telefonia perchè costruisca un traliccio per antenna ?
  16. N

    Aiuto urgente per proposta di acquisto

    .....chanche di seconda consulenza legale ? L'unica cosa probabile. Non si prendono assegni senza nome del beneficiario !
  17. N

    Aiuto urgente per proposta di acquisto

    Il comportamento dell'agente immobiliare lascia senza parole:|. Quando si forza la trattativa si commettono errori su errori. Continuare la vendita con lo stesso agente, non può lasciare tranquilli su nuovi impicci e imbrogli.:insicuro:
  18. N

    Chiarimenti su proposta d'acquisto subordinata al mutuo.

    Un iter molto razionale ed utile. Complimenti!
  19. N

    Il garante in un contratto di locazione

    Si era capito benissimo ! :hi:
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