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In termini tecnici come posso fare per far avvenire tutto cio'? Devo far modificare le date? Ovvero posticiparle alla pre delibera del mutuo?

Salve a tutti. Per chi non conosce la mia vecchia esperienza andata male può prenderne visione qui :Acquisto prima casa a un prezzo (troppo?) basso Detto questo, dopo qualche mese ho deciso di fare una proposta per un altro immobile. Oggi sono andato in agenzia, da prassi mi viene chiesto...

Aggiornamento: venerdì finalemente mi ha chiamato, oggi mi ha ridato l'assegno xk la mia proposta non é stata accettata, siamo arrivati ad una fase di stallo, lui dice che con 130mila ritorno in gioco... Io per dirla tutta mi sono rotto, lancio l'ultima mia offerta piccola ma non troppo...

L'agente non mi risponde al cellulare e dopo l'ennesima chiamata fa rispondere ad altri... Senza speranze

Chiarissimo... Un'ultima cosa, adesso falla complicata, cosa rischio oltre alla caparra + provvigione? In pratica, differenze tra punto a e punto c?

Sto valutando seriamente di fare questa proposta, ma non essendo esperto in materia vorrei alcuni chiarimenti. 1. Differenza tra caparra alla proposta e in sede di compromesso 2. Come faccio a sapere se non ottengo il mutuo se devo dare il compenso all'agenzia. Nel contratto che ho stipulato...

Non lo so, infatti sono sicuro che verrà approvato, ma mai dire mai

Sempre se l'agenzia me lo permette Praticamente faccio questa dichiarazione da ottemperare al rogito così se io ho problemi con il muto perdo solo la caparra? O non perdo nulla? Scusa mi sono perso

Non si era capito :lol:

È ironico? Sto appunto leggendo in questo forum una discussione del 2010 che parla appunto del subordinamento del mutuo, ci sono pareri negativi altri positivi... Al momento sono un po' confuso, certo é rischioso, anche solamente perdere 1000 €(da quello che ho capito si deve pagare anche...

Nono, la banca mi ha detto espressamente di utilizzare sempre la clausola, x evitare problemi...

Scusami la differenza sostanziale rispetto a quello che ho fatto io dove sta?

In sostanza é quello che sto facendo... Sto attendendo che mi chiamino loro in modo da non stare al loro gioco... Vorrei fare un'altra offerta superiore (massimo il 3%), ma tirando un po la corda facendogli capire che posso pensare anche a declinare il tutto... Intanto sto valutando altri...

Il prezzo

Mi hanno chiesto di rifare una nuova proposta, xk ci sono altre offerte uguali alla mia

I documenti possono essere visionati dal notaio competente. Esatto manca l'accettazione e non so più che fare, l'unica cosa sarebbe fare un'altra proposta, ma aspetto che mi chiamino loro. Esattamente

Ma io nn ho ne dubbi ne sospetti Che tipo di proposta dovrei fare?

Non lo so, l'unica cosa a cui sono venuto a conoscenza é che i proprietari hanno un debito verso il condominio... Forse hanno fretta di vendere... Ma non capisco dove vogliono arrivare

La proposta é stata fatta in agenzia, non so' perché costa cosi poco, forse é una strategia non saprei dirti, so solo che dai documenti non risulta niente di strano

è una bella casa, considera che secondo me ha un valore commerciale sopra i 150000€... cmq tutto ha una durata, sulla proposta c'è scritto che il rogito deve essere fatto entro non oltre il 31/12