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60 cm colmo più alto. L'area del piano sarà 150 incluso muri

ci siamo rendiamo conto conto che è complicata la situazione e non sappiamo cosa aspettarci dall'incontro che il tecnico farà a fine mese.. volevo confrontarmi con qualcuno che ha avuto esperienze simili dal 1927 risultano agli atti solo pratiche per modifiche interne e 1 per modifiche esterne...

ci siamo rendiamo conto conto che è complicata la situazione e non sappiamo cosa aspettarci dall'incontro che il tecnico farà a fine mese.. volevo confrontarmi con qualcuno che ha avuto esperienze simili

Dei tecnici che ho sentito al momento nessuno ha avuto un caso simile. E abbiamo appuntamento col tecnico del comune a fine mese. Nel frattempo provare a sentire dei pareri di professionisti che magari hanno avuto esperienze simili non ci vedo nulla di sbagliato secondo me.

buongiorno, mio fratello sta sta acquistando una casa indipendente (proposta accettata e mutuo deliberato) e vorrebbe procedere con il sismabonus per il rifacimento del tetto (normativa e banche permettendo....) Da rilievi esterni con laser è stato riscontrato che nello stato di fatto il colmo è...

gerazie a tutti per le risposte anche se si è andato un po OT....ammesso che il tecnico comunale ci consenta la sanatoria della singola unità, possiamo presentare una pratica in sanatoria con modifiche interne (cila o scia??) e iniziare già i lavori o attendere l'esito del comune? Ed in...

Il comune è Torino. Un professionista sostiene che si può regolarizzare solamente l'unità immobiliare un altro no.. Entrambi in base alle loro esperienze... Non l'ho detto nel precedente post perché pensiamo sia una soluzione sbagliata.. Abbiamo trovato facendo accesso agli atti anche una cila...

Buongiorno, Seguito accesso atti in comune per la presentazione di una cila per ristrutturazione da iniziare, abbiamo riscontrato che nel progetto di costruzione non è rappresentata una finestra ne' in planimetria ne' nel prospetto della facciata condominiale. Tutti gli appartamenti del...

Aggiornamenti: - consap non pervenuto, per procedere la banca ci obbliga a eliminare la ditta catastale - il comune mi ha inviato la "provenienza" (vedi allegato) - per eliminare la ditta catastale l'unico modo è fare la voltura al comune, la situazione non cambierà più di tanto perchè tanto il...

esatto........ ma quello che non capisco se risulta ancora in f3 in costruzione dal 20011 perchè consap non delibera.....mah....non si tratta di immobili abitativi....ho scritto anche a consap che non ha neanche un'assistenza telefonica... la banca è un muro di gomma non ti dicono niente...........

nella visura catastale (vedi all 1 msg) il terreno è del comune. non appena ricevero' la documentazione del comune sarà tutto più chiaro spero

Ciao Giuseppe sono agente immobiliare la pratica è andata avanti in banca con consap e nessuno si è accorto che c'era questa intestazione catastale in un altro comune e l'acquirente ha firmato il modulo della banca con dichiarazione di non essere proprietario di immobili abitativi

Buongiorno, ho una pratica mutuo deliberata dalla banca ma abbiamo ricevuto diniego da Consap Il problema è che risulta nel catasto di un altro comune che l'acquirente è intestatario di un proprietà superficiaria di Immobile in corso di costruzione DITTA PRIVA DI TITOLO PUBBLICO (che...

Grazie.... Qualcuno che mi sa dire in merito alle imposte?

No il cambio d'uso non deve completarsi prima del rogito. Il contratto è subordinato alla fattibilità del cambio d'uso/parere positivo del comune con richiesta del pagamento degli oneri. I contratti tra le parti non sono un problema, mi interessa la questione accatastamento F4 e imposte.. Grazie :)

grazie della risposta si acquirente e venditore hanno firmato un preliminare subordinato al cambio d'uso dell'immobile attualmente accatastato C1. Non cambia nulla se invece il venditore va direttamente a rogito con l'acquirente che acquista come abitazione principale? Quando si puo'...

Buongiorno, E' possibile avere un consiglio in merito all'acquisto di un locale commerciale fatiscente cat. C1 che verrà trasformato in abitazione e successivamente verrà venduto ad un altro soggetto che lo acquisterà come prima casa. La pratica edilizia verrà aperta prima del rogito e i...

Buongiorno, Potrei avere consigli in merito alla seguente situazione per un contratto transitorio in torino che il locatore intende stipulare perché l'immobile entro 18 mesi sarà destinato a residenza del figlio oppure verrà venduto. Il canone che verrà applicato è calcolato in base alle...

Salve, come da oggetto il sottetto è stato acquistato con atto di assegnazione da cooperativa in edilizia convenzionata successivamente è stato presentato pdc per il cambio d'uso e pagati i relativi oneri di urbanizzazione e costi di costruzione Cosa cambia rispetto alla vendita in edilizia...

Ho già incaricato due geometri e questa è la situazione... Consigli?