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Nel caso il soggetto interessato sia (solo) socio di capitale in entrambe le società e non possiede la maggioranza del capitale, a mio parere, non sussistono motivi di incompatibilità. Come non sussisterebbero se fosse socia ed amm.re di società nella società edile e solo socia nella...

Nella ricevuta del contratto di locazione originariamente registrato è indicata la data di validità del contratto e, conseguentemente, a quella bisogna fare riferimento. Mi spiego: se è indicata la scadenza del 02.01.2019 la proroga andava fatta entro il 30.01.2019, se indicata la scadenza del...

Le ragioni che hanno indotto il governo a promuovere questi "bonus" sulle case è (era) finalizzata a creare nuove opportunità di lavoro per le imprese e, quindi, anche per i lavoratori. Sicuramente queste erano le buone intenzioni, nel caso di specie: - avere consentito una detrazione del 110%...

Buon giorno, vorrei sottoporre alla discussione un problema che ho riscontrato recentemente in una compravendita: - il mediatore, con la firma del venditore , dopo colloqui telefonici, mi sottopone una proposta di vendita di terreni agricoli per un prezzo di euro 100.000,00 e mi consegna la...

Concordo con la attenta risposta che ha fornito, ossia il contribuente alla prima scadenza (3 anni) deve recarsi all'A.E. con mod. RLI e comunicare la proroga, alla fine della proroga, se il contratto prosegue deve comunicare con le stesse modalità una ulteriore proroga e cosi via, fintanto che...

E' esente da IVA la locazione dei beni strumentali (immobile) , salvo l’opzione per l’imponibilità nel contratto di locazione, nel qual caso (se prevista) si paga con aliquota al 10% che in ragione del suo regime fiscale (forfettario) non potrà detrarre. Quindi faccia attenzione al contratto...

Sarebbe utile prendere visione del contratto originario di locazione. Intanto vedere se esiste una dichiarazione di questa natura<. " il locatario dichiara di aver visionato l'immobile e di averlo trovato adatto alle sue necessità e all'uso convenuto". Certamente dopo potranno esserci delle...

Controlla il contratto nella parte in cui prevede il recesso per giusta causa nel caso in cui.... il locatario non paga alla scadenza il canone pattuito,dopo predisponi una lettera di messa in mora, in questa fase anche "fai da te". Nel caso in cui persevera non ti resta che rivolgerti ad un...

Penso che la proposta di acquisto al vicino avente diritto alla prelazione debba essere fatta in questo modo: la invito il giorno ::::::::::: presso lo studio del Notaio ______________ nel caso volesse esercitare il suo diritto di prelazione in quanto confinante coltivatore diretto per...

In genere, quando si è avuto in assegnazione un appartamento da una cooperativa che ha costruito degli alloggi sociali, suppongo, con mutuo agevolato, occorre che il soggetto acquirente si obblighi a risiedere nell'immobile per un certo periodo (almeno 5 anni) pena il recupero delle...

La comunicazione, avendo optato per il regime forfettario dall'inizio attività, andava effettuata comunicando fin dall'inizio all' INPS che si voleva godere della riduzione contributi che il regime forfettario prescelto prevede. . Se non l'ha fatta allora, ritengo che la contribuzione vada...

Vademecum affitto a stranieri extra Ue: Stipulare un regolare contratto di locazione dopo aver verificato che il potenziale locatario possiede un regolare permesso di soggiorno, denunciare entro le 48 ore successive tale circostanza alla Questura. Stop. Se non paga nel corso della locazione...

Non vorrei risponderLe in questo modo ma..... . Dopo aver letto la sua dotta considerazione mi verrebbe da suggerire ai miei conterranei Siciliani che affittano case di loro proprietà a persone del Nord: non affittateli a persone che provengono da Roma in su perchè, in genere, sono razzisti...

Io penso che la questione sta in questi termini: un Comune ha espropriato un terreno edificabile e lo concesso in diritto di superficie alla cooperativa edilizia che ha costruito alloggi di edilizia popolare.. Successivamente la cooperativa ha assegnato gli alloggi agli aventi diritto...

Volentieri riporto un articolo di oggi sulla privacy e sulla nuova normativa che vedrà la luce il 25.05.2018: " GDPR: esonero DPO per liberi professionisti Tratto dallo speciale: Professionisti Esonero dell’obbligo di nomina del Responsabile Protezione Dati per i liberi professionisti che...

In genere gli acquisti effettuati con un programma di edilizia sociale convenzionata, nel caso di vendita degli stessi, sono sottoposti ad una serie di vincoli quali: il possesso dei requisiti soggettivi da parte dell'acquirente (prima casa) e una limitazione del prezzo rispetto a quelli di...

Mi sembra la soluzione più ragionevole e meno complicata.:ok:

Mi era sembrato di capire che dovessimo dare un parere o un consiglio al locatario e non alla proprietaria, è ovvio che il locatore ha tutto l'interesse ha ricevere quanto più possibile e anticipatamente.... No??

Caro Bruno, penso che Tu non abbia colto fino in fondo il senso della mia "critica" e certamente non penso proprio che sia meglio bombardare a "destra e a manca" come dici, piuttosto lo Stato attraverso le spese per armamenti ecc. esercita una sua funzione costituzionale di difesa del...

Per capire: vuoi dire che se in bilancio abbiamo X euro per armamenti e difesa (conti istituiti nell'ammontare con accordi Nato -) che hanno lo scopo di rafforzare la pace e sicurezza in europa, possiamo tranquillamente toglierli e destinarli al reddito di cittadinanza? Oppure potremmo...