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L'alternativa è fare come faccio io quando voglio salvare capra e cavoli, proposta vincolata all'ottenimento del mutuo lasciando al venditore la facoltà di vendere a altro cliente che non vincola la proposta al mutuo.

Il percorso corretto sarebbe la collaborazione con chi ha oggi l'incarico e dovrebbe però comunicartelo il venditore al momento che lo inviti a vedere la proposta raccolta.

L'usufrutto è cedibile, opterei per il diritto di abitazione.

il debito residuo è 12920.

l'antibagno è obbligatorio, però se acquisti senza mutuo e la disposizione ti va bene potresti chiedere lo sconto pari a quanto costerebbe sistemare il tutto e andare all'atto lasciando tutto com'è.

E' una operazione assurda.

ciao, a Catania c'è un grande ufficio Re/max, io li sentirei

le 3 menzionate sono da scartare, darei incarico ad agenzia che mi fa valutazione dopo una visita e mi presenta le azioni che intende fare per la vendita.

Se l'acquirente vuole la garanzia, faccia i sondaggi a sue spese.

io direi che sarà molto improbabile che un giudice faccia pagare una seconda provvigione, eventualmente farà dividere la provvigione alle 2 agenzie intervenute, ritengo però che dirà che l'agenzia 1 non ha saputo vendere e la seconda si.

Ciao, il ns è un lavoro bellissimo, bisogna solo avere tanta ambizione e voglia di imparare, inizialmente c'è da soffrire, calcola che per il primo anno potresti non guadagnare molto, però se hai la motivazione giusta è un lavoro che ti consiglio, io lo faccio da 35 anni e ormai stò lasciando...

attenzione chiedendo nuovo allaccio ti chiedono conformità dell'impianto.

puoi comprare e dichiarare 10.000 però pagherai le imposte sul valore catastale, tutto regolare, a me è già capitato, in certi comuni il valore catastale è superiore al valore effettivo.

Noi di RE/MAX organizziamo open house regolarmente, le visite meglio programmarle ogni 15 minuti accompagnando Tu i clienti, poi se pubblicizzato arriverà qualcuno senza appuntamento ed eventualmente puoi fare la visita con 2 clienti insieme.

Io da tempo inserisco nella proposta vincolata la possibilità di vendere ad altro cliente che non vincoli la proposta.

Potresti considerare di comprare il colpo di fulmine con nuovo mutuo che probabilmente non ti servirà visto che la tua probabilmente la venderai presto. quindi fare una proposta salvo approvazione mutuo e se fortunato non ti servirà.

Io aspetterei la scadenza senza accettazione, poi rivaluterei la proposta da farsi. Se il venditore è motivato alla vendita dovrà pensare bene se lasciar andare l'acquirente per aspettare eventuale altra proposta migliore

se chi ti ha fatto firmare la proposta immobiliare non è un agente immobiliare, Non ha diritto alla provvigione, poi come detto sopra devi dimostrare il tutto

ti ricordo che tutte le concessioni edificatorie sono "salvo il diritto di terzi" quindi potrebbe essere che il nuovo proprietario non sia al corrente di eventuali accordi non trascritti in atto, meglio informarlo.

il problema sorgerebbe nella rivendita, eventuale plusvalenza. Chiaramente bisogna tutelarsi, vado con il venditore dall'amministratore e consegno il mio assegno dopo che lui ha saldato il debito.