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si ma appunto, se si usa F24 e si fa la procedura di registrazione preliminare online (o se in caso di procedura cartacea non si posseggono delle marche da bollo antecedenti alla data di stipula) le marche da bollo telematiche comunque risultano pagate dopo la data di stipula e quindi va anche...

alla fine ho risolto :)

Scusate tiro di nuovo su questa discussione perché ho bisogno di un parere da chi è più esperto di me dato che non sono riuscito a trovare risposta pur documentandomi. Ho concluso e firmato il preliminare di acquisto venerdì scorso, ora sto provvedendo alla registrazione e al pagamento del F24...

Incredibilmente a dispetto delle mie aspettative è stata accettata la mia proposta! Sono felice anche se ancora piuttosto frastornato e incredulo. Credo che sia stata una questione squisitamente di tempi e situazioni differenti per erogazione mutuo. A quanto pare al proprietario non interessava...

c'ero io testimone, ho visto la proposta fatta per appartamento + box coi miei occhi. e la casa la mattina l'ho visitata assieme ad altre persone, nello stesso momento. conta che l'appartamento è da rifare completamente ma è un bel trilocale da 90mq commerciali, diviso bene, con doppia...

grazie per la risposta. Si, sicuramente qualsiasi sia l'eventuale controproposta non dirò o farò nulla d'istinto ma mi lascerò del tempo per pensarci. Hai perfettamente ragione in merito al box, la mia valutazione era stata fatta poiché il palazzo ha già di per sè un parcheggio condominiale...

Ciao a tutti, aggiorno il post per darvi le ultime notizie e chiedere un parere. Sabato mattina ho visitato un appartamento (annuncio pubblicato la sera prima, sparito dopo due ore per le troppe chiamate) e ho effettuato il pomeriggio stesso una nuova proposta d'acquisto dopo la stasi degli...

Ciao a tutti. Un piccolo aggiornamento: questa sera ho ritirato il mio assegno. La proposta, infatti, non è stata accettata e non c’era margine di andare al di sotto dei 225k con una controfferta quindi ho preferito semplicemente lasciar stare. Avevo avuto nel frattempo anche un paio di...

non è così, ed è evidente. Ma ti lascio nelle tue convinzioni. I migliori auguri anche a te, in questo periodo storico a maggior ragione. Saluti.

Ho fatto due proposte di acquisto nella mia vita. Maggio 2019 in Dergano e quella di quest'anno fatta due giorni fa in Forlanini. Come vedi non hai ben presente la mia situazione se parli di "ennesima proposta". Il capello invece lo spacco. Se per me un appartamento non vale quel prezzo, non...

Da 210k a 225 non é un rialzo del 5%.

ok, grazie.

Stai impostando la questione da un punto di vista errato. E ti ho risposto poco sopra. Non vedo perché dev’essere considerata un’umiliazione quando stiamo parlando di una trattativa. Le parti danno la loro idea e si cerca di trovare un compromesso. Se si trova bene, altrimenti pace e amen.

Ma infatti non é questo il discorso. E non ho certo bisogno di chiedere prestiti in giro per avere 5.000€, non preoccuparti. Semplicemente quella casa 5.000€ in più non li vale PER ME e quindi non vedo perché dover accettare quella condizione. Considerato che quei 5.000€ “guadagnati” potrei...

Ho offerto per una casa la mattina dopo averla vista, gli indecisi sono altre persone. Ed é evidente tu non sappia la storia dei precedenti immobili per i quali non c’è stata alcuna indecisione da parte mia. Comprare la casa non é uno scherzo e sicuramente non é interesse solo del venditore...

E che abbia detto no me lo ha detto lo stesso agente che ha detto anche che c’era un’altra offerta e che stamani era palese non esistesse invece. Se aveva qualcuno che gli dava 230 non vedo perché doveva continuare a chiamare me. Parlare con i proprietari, anche in presenza di agente, farebbe...

Ovviamente no, ma grazie per i tuoi interventi sempre decisamente poco utili.

Mi ha contattato l’agenzia per dirmi che La proprietaria ha detto di no alla mia offerta, vorrebbe incontrarsi a 225. Ovviamente per me Sarebbe un no. Però prima di eventualmente decidere di controffrire Secondo voi posso chiedere in agenzia un incontro con la proprietaria? So che spesso si fa...

Grazie mille della tua testimonianza e sono contento che sia riuscito ad ottenere la casa :) come dici tu sicuramente l’agente è stato molto bravo in questa occasione, io vedo proprio qui il problema. L’agente ha la nostra etá ed è sicuramente un ragazzo molto sveglio, questo ha portato a...

Mi dissero che i 15 giorni erano standard nella proposta già pre stampata e non potevano essere modificati. Scemo non sono, avevo chiesto di farla in pochi giorni ma si sono rifiutati.