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Buonasera, volevo aggiornarvi sulla situazione. Una volta visitato l’appartamento e richiesto tutti i chiarimenti del caso, grazie anche alla collaborazione e ai consigli dell’agente immobiliare (che ha da subito mostrato grande professionalità e massima disponibilità), abbiamo deciso di...

Avendo un budget che non posso superare posso solo basarmi su quello, la mia domanda era se offrire direttamente la cifra massima o lasciare qualche piccolo spazio per eventuale piccola trattativa al rialzo, tutto qua. Ma come ha anche consigliato Francesca, conviene affidarsi all’agente che...

Allora mi affiderò al consiglio dell’agente. Voglio sottolineare che, proprio al fine di evitare inutili perdite di tempo, ho già detto all’agente qual è il mio budget. Credo proprio che non mi avrebbe consigliato di andare a vedere l’appartamento sapendo se non fosse sicuro che il proprietario...

Ti dico in tutta onestà che non volevo andarlo a vedere proprio perché la richiesta era un po’ distante dalle mie possibilità, ma è stato proprio l’agente che mi ha detto che questo non sarebbe stato un problema, visto che il prezzo è trattabile...è stato proprio lui ad incoraggiarmi in questo...

Ho detto prezzo massimo che IO sono disposto a pagare, non mi riferivo di certo a quello che il venditore potrebbe accettare. Noto un certo avvelenamento in alcune risposte comunque

La mia perplessità dipende proprio dal fatto che sembrerebbe un appartamento molto “richiesto” e visitato da diverse persone. Solo questo. Ovviamente guaderò tutto con molta attenzione. Altra domanda da ignorante in materia: eventuale proposta di acquisto va fatta al prezzo “massimo” che sono...

Buonasera, in settimana ho appuntamento con un agente immobiliare per vedere un appartamento che dalle foto ci è piaciuto molto e che penso potrebbe fare al caso nostro. Avete consigli da darmi? Questa volta non vorrei fare passi falsi.

Nelle situazioni “normali” sarà sicuramente così ma, credo, non nel mio caso: ho proprio percepito la sua “indisponibilità” e neanche la proposta scritta gli farà cambiare idea. A mio avviso, vuole vendere SOLO al prezzo stabilito o non vuole affatto vendere. Non so se incide o meno il fatto che...

Si ma scusa il fatto che mi sia presentato al proprietario di persona, dimostrandomi disposto a mettere nero su bianco, non è garanzia di serietà? Avrebbe potuto benissimo dirmi di formalizzare la proposta, cosa che avrei fatto sicuramente. Invece mi ha semplicemente ribadito che non sarebbe...

Mi correggo, era in linea col prezzo al quale l’agente mi aveva detto che il venditore sarebbe stato disposto a scendere. Mi sono espresso male

Sono d’accordo, il discorso è che sin dalla prima visita L agente immobiliare ci ha detto che il prezzo era trattabile e avevamo quasi raggiunto un accordo (la differenza era minima) per questo abbiamo chiesto di fare una proposta scritta. Nel momento in cui poi tu proprietario mi vieni a dire...

Comunque io il prezzo richiesto non sono disposto a pagarlo perché onestamente la casa non ci vale. Quindi a questo punto, non è più un mio problema. Mi sono informato bene sulle quotazioni di zona e la mia offerta è proprio la cifra massima che sono disposto a pagare. chi ti dice che siano...

Comunque io il prezzo richiesto non sono disposto a pagarlo perché onestamente la casa non ci vale. Quindi a questo punto, non è più un mio problema. Mi sono informato bene sulle quotazioni di zona e la mia offerta è proprio la cifra massima che sono disposto a pagare.

Ma secondo te, avendo già sentito direttamente dal proprietario che non si sposta dalla cifra richiesta, a cosa servirebbe insistere con la proposta scritta?

L’ho già scritto: ho parlato con il proprietario ed ho scoperto il problema: non vuole più vendere (oppure è convinto di riuscire a vendere alla cifra esatta che ha indicato). A questo punto l’agente ha solo sbagliato a non farsi più sentire (sarò strano io ma correttezza vuole che faccio una...

Onestamente preferisco lasciar perdere: ripeto non è serietà questa. D’altronde trattasi di seconda casa, vorrà dire che ne troverò un’altra, prima o poi.

Il prezzo che ho offerto era in linea con il prezzo. Per questo la cosa mi puzzava un po‘. Visto che la casa mi è piaciuta ho fatto un’offerta allettante (ti assicuro che non sono andato al ribasso), quindi in questo caso manca proprio la volontà di vendere. Sicuramente la prossima volta farò...

Ho parlato con il proprietario: evidentemente non ha intenzione alcuna di vendere. L’agenzia mi aveva assicurato un margine di trattabilita’ mentre lui mi ha detto che è fermo al prezzo di richiesta iniziale. A questo punto mi metto l’animo in pace, sottolineando comunque mancanza di chiarezza e...

Certamente, ti farò sapere non appena avrò novità 😄

Vorrei tanto farlo ma parlare con l’agente immobiliare non mi sembra che possa portare a soluzioni: continua a rinviare accampando scuse su scuse (prima aveva detto che il proprietario non avrebbe accettato l’offerta, poi che forse non è più intenzionato a vendere), per questo avevo pensato di...