Ma se è l'agenzia immobiliare a non farsi sentire?

[Utente Cancellato 72152]

Onestamente preferisco lasciar perdere: ripeto non è serietà questa. D’altronde trattasi di seconda casa, vorrà dire che ne troverò un’altra, prima o poi.

E' capitata la stessa cosa a me circa 12 anni fa per un garage vicino casa mia, era un sovrappiù perché il box ce l'ho già. L'agenzia non voleva mai fissarmi un appuntamento (contattata telefonicamente leggendo il numero dell'agenzia dal cartello VENDESI), ho chiamato 3/4 volte poi ho lasciato perdere. Glissavano continuamente, non mi ricordo neanche che scuse mi inventavano, ma capivo che erano scuse. Ora ringrazio quell'agenzia, perché alla fine ho trovato di meglio e ancora più vicino a casa.

 

[Ginka]

Ecco, ho trovato da solo. La conformità è una cosa che si indica sempre, non è stato certo questo il motivo della sparizione dell'agente.
Vendita non in esclusiva, oppure venditore indeciso, oppure hanno venduto a qualcun altro, o c'è un compromesso già redatto con qualcun altro.

L’ho già scritto: ho parlato con il proprietario ed ho scoperto il problema: non vuole più vendere (oppure è convinto di riuscire a vendere alla cifra esatta che ha indicato). A questo punto l’agente ha solo sbagliato a non farsi più sentire (sarò strano io ma correttezza vuole che faccio una chiamata e ti informo della cosa, no che sparisco e tanti saluti). Nel merito aveva ragione l’agente: il proprietario ha cambiato idea al momento.

 

[specialist]

L’ho già scritto: ho parlato con il proprietario ed ho scoperto il problema: non vuole più vendere (oppure è convinto di riuscire a vendere alla cifra esatta che ha indicato). A questo punto l’agente ha solo sbagliato a non farsi più sentire (sarò strano io ma correttezza vuole che faccio una chiamata e ti informo della cosa, no che sparisco e tanti saluti). Nel merito aveva ragione l’agente: il proprietario ha cambiato idea al momento.

A questo punto, se sei veramente interessato all'acquisto turati il naso e procedi. L'etica nell'immobiliare - e non solo - non esiste.

 

[francesca63]

evidentemente non ha intenzione alcuna di vendere. L’agenzia mi aveva assicurato un margine di trattabilita’ mentre lui mi ha detto che è fermo al prezzo di richiesta iniziale.

Ho riletto meglio: non si capisce se non vuol vendere, o, al prezzo di richiesta, venderebbe.
Nel secondo caso, forse è l’agente che non lo aveva capito da subito !

 

[Ginka]

A questo punto, se sei veramente interessato all'acquisto turati il naso e procedi. L'etica nell'immobiliare - e non solo - non esiste.

Ma secondo te, avendo già sentito direttamente dal proprietario che non si sposta dalla cifra richiesta, a cosa servirebbe insistere con la proposta scritta?

 

[Ginka]

Ho riletto meglio: non si capisce se non vuol vendere, o, al prezzo di richiesta, venderebbe.
Nel secondo caso, forse è l’agente che non lo aveva capito da subito !

Comunque io il prezzo richiesto non sono disposto a pagarlo perché onestamente la casa non ci vale. Quindi a questo punto, non è più un mio problema. Mi sono informato bene sulle quotazioni di zona e la mia offerta è proprio la cifra massima che sono disposto a pagare.

 

[specialist]

... e la mia offerta è proprio la cifra massima che sono disposto a pagare.

Questa mi sembra l'unica cosa che conta, al di là delle valutazioni immobiliari "fai-da-te".

 

[Ginka]

Ho riletto meglio: non si capisce se non vuol vendere, o, al prezzo di richiesta, venderebbe.
Nel secondo caso, forse è l’agente che non lo aveva capito da subito !

Comunque io il prezzo richiesto non sono disposto a pagarlo perché onestamente la casa non ci vale. Quindi a questo punto, non è più un mio problema. Mi sono informato bene sulle quotazioni di zona e la mia offerta è proprio la cifra massima che sono disposto a pagare.

Questa mi sembra l'unica cosa che conta, al di là delle valutazioni immobiliari "fai-da-te".

chi ti dice che siano valutazioni fai da te? Ho parlato con gente del mestiere che è a conoscenza di come vada il mercato immobiliare in zona e ti assicuro che prezzi del genere, non si sentono neanche per le nuove costruzioni. Prima di parlare, mi informo 🙂

 

[Utente Cancellato 72152]

A prescindere da tutto, è giusto darsi un target. Se il massimo che si può offrire sono 150.000 Euro (faccio per fare un esempio, non prendetemi alla lettera!), inutile insistere se il proprietario vuole vendere a 155.000 Euro senza margini di trattabilità.

Conviene direttamente rivolgersi altrove.

E guardate che molto spesso è una fortuna che le cose siano andate come sono andate! Pensateci.

 

[eldic]

Il prezzo che ho offerto era in linea con il prezzo.

Comunque io il prezzo richiesto non sono disposto a pagarlo perché onestamente la casa non ci vale.

basta che ti decidi..