Risultati della ricerca

Salve, per rispondere al quesito, necessitano ulteriori informazioni, circa la difformità sull'altezza dei locali, come ad esempio le eventuali modifiche interne apportate, ovviamente con autorizzazione comunale. Per quanto riguarda la situazione allo stato dei luoghi, se non sono mai state...

Mi spiace doverle togliere il "forse" perchè è un obbligo di legge e molti non sanno o fanno finta di non sapere; i colori RAL sono determinati ed a quelli bisogna fare riferimento. Però c'è da stare attenti perchè potrebbe sempre capitare che un tecnico comunale decida di fare verifiche e invia...

Nei regolamenti del comune esiste sicuramente una voce che da le indicazioni sulla morfologia e definizione delle parti esterne dei fabbricati per il decoro urbano. Una volta che si eseguono opere ad ogni parte degli immobili, sia interne che esterne, bisogna richiedere le autorizzazioni...

Salve, la prima cosa da fare è verificare come sono classificati i locali del la mansarda, se sono con dicitura SPP, allora sono locali destinati a deposito o cantine interne, o quello che vi pare, ma non sono abitabili. Una volta verificato questo, bisogna accertare se dalla realizzazione siano...

Saranno anche giuste ma se non corrispondono con le pratiche comunali, non servono a niente ...

Il catasto non c'entra nulla e tra l'altro non è probatorio, pertanto le uniche cartografie che hanno validità sono quelle depositate in comune che ne indicano le eventuali autorizzazioni. Sono proprio nel DM 75 e nei regolamenti d'igiene locali che danno queste indicazioni, che dopo una...

Non sei del settore ed allora ti fai delle domande che trovano risposta nelle regolamentazioni che ti ho citato ed ogni comune lo detiene (obbligatoriamente). Come detto per adarti tranquillità puoi chiamare il tecnico comunale e chiedere qual'è la tolleranza in base al RE e Ri comunale per le...

Diciamo che ci sono poche interpretazioni, se non quelle che ti ho indicato nel mio precedente, ... per quanto riguarda il primo passo è andare a consultare il RE, il RI e le NTA, oppure consultare un tecnico dell'ASL locale per la verifica dell'igiene edilizia; per verificare quali sono le...

Salve, quante domande e quanti dubbi, che si potrebbero risolvere consultando semplicemente un tecnico di fiducia della sua zona che guardando le carte le possa dire la situazione reale della sua abitazione che intende acquistare. Meglio che sia un tecnico del settore a vedere le carte perchè...

La quota di 516 € era per le comunicazione di tardato avvio delle comunicazioni e lavori, ora uniformato a 1000 per tutto. Ora se in altre zone, di cui non conosco le procedure comunali e le spese varie, non posso confermare se sia giusto il mio dire. Per l'architetto, bisogna conoscere la...

Salve, questa è la tipica problematica nella maggior parte delle unità immobiliari di nuova costruzione; mancanza di isolamento tra i componenti. Nell'atto di acquisto della sua ua, dovrebbe avere allegato una polizza a garanzia decennale dell'immobile, e se non c'è se la faccia consegnare, in...

Attenzione a non confondersi, perchè il 1000 €., in caso di sanatoria, si riferisce alla sola quota dell'oblazione, poi vanno aggiunte le spese di segreteria e poi l'onorario del professionista ... se fatto fare preventive, devono contenere tutte queste voci, e sicuramente non sono 1000.

Salve, io non sono un AI, ma per quel che so vedo sempre che gli APE non vengono indicati, in particolare in fase di costruzione, perchè si possono redigere soltanto dopo la chiusura dei lavori. Vedo molti che indicano "In fase di redazione".

Salve, partiamo col dire che un abuso edilizio non ha scadenza e tanto meno va in prescrizione. Come più volte detto, a seguito di accertamenti (non è dato un periodo) a campione o dopo presentazione di nuove istanze possono scattare le verifiche del caso per ogni singola u.a. Per capire bene la...

Salve, sarebbe da fare una verifica presso gli uffici del catasto per capire come va la pratica; e per questo è opportuno che si affidi ad un tecnico di sua fiducia (che conosca bene sia le procedure che come muoversi negli uffici del catasto).

Salve, sono tante le scuole di pensiero, ognuna più propensa al proprio interesse. In questo caso, come detto sopra, la soluzione trova risposta nella classificazione della tipologia d'impianto, ovvero, tutte le tubazioni che dalla centrale termica si diramano per raggiungere le diverse utenze...

Sorry, errore di scrittura ... la 167/62 è legge sui PEEP ... La Tognoli ci entra per i parcheggi ...

Per rientrare nelle condizioni per un immobile in concessione per l'edilizia convenzionata, devi avere dei requisiti, e una volta che il comune (attraverso una cooperativa che edifica il fabbricato) ti ha accettato come requisiti, sottoscrivi una convenzione dove sono contenute tutte le regole...

Salve, per quanto riguarda la sua richiesta, se l'immobile è stato acquisito attraverso la convenzione comunale data dalla legge 167/62, la risposta la trova nel documento di accordo e di concessione del bene concesso. Difatti nell'accordo trova le modalità di vendita e di durata della...

Continuare a replicare con una persona arrogante che si proclama non della materia, ma che si permette di dare lezioni di tecnica o di burocrati a persone che rispondono alle sue domande e non soltanto non capisce le risposte, ma si arroga anche offendere i (burocrati comunali) senza sapere che...