acquirenti

Per evitare che altri incorrano, al momento dell’acquisto della propria casa, nell’inconveniente in cui sono rimasto coinvolto, desidero raccontarvi quanto successo. Come certamente a Vostra conoscenza, per gli immobili da costruire il nostro legislatore (D.L. 20 giugno 2005 n. 122) impone al...

Dunque, mettete in vendita una casa, fate la pubblicità(sui portali, mettete il cartello ecc..) cosa fate? Aspettate che arrivi qualche richiesta specifica? Contattate tutte le richieste generiche che arrivano e a cui potrebbe interessare l'immobile? Altri metodi? Insomma dove li andiamo a...

Salve a tutti, dovrei predisporre un preliminare dove la parte acquirente si impegna a sopportare le spese in oggetto anticipando dei soldi, soldi che però rivorrebbe indietro qualora non passasse il mutuo (salvo accettazione....). Fermo restando che appunto sarà la parte acquirente a...

Un mio carissimo amico è alle prese col tentativo di vendita del suo vecchio appartamento,valore stimato 80.000 euro. ha trovato un acquirente che gliene offre 67.000 e per ottenere il mutuo al 100% si sta avvalendo dell'aiuto di un mediatore creditizio(credo si chiamino così quelli che fanno...

Amabilmente conversando con un amico agente immobiliare tempo addietro,egli ebbe ad informarmi che su 10 che provvedono a comprare casa di questi tempi almeno 8(se non 9)lo fanno solo se riescono ad ottenere il mutuo dalla banca. Ciò significa che poco più del 10% dei soggetti si presenta col...

Buonasera , nel 2011 ho sottoscritto un preliminare di vendita del mio appartamento , ho pagato l'agente è stato trascritto in comune tutto perfetto e regolare, a due giorni dal rogito sono state trovate le carte dei diisegni del comune che non combaciavano con quelle catastali in mio...

Salve a tutti, un agente immobiliare appartenete alla agenzia X, mi ha inviato per mail una lista di annunci di altre agenzie. Alla mia domanda che cosa accadrà nel momento in cui deciderò di concludere per una di queste proposte attraverso la sua collaborazione, mi ha risposto che io dovrò...

per tutelare l'acquirente in seguito a varie vicende dell'impresa venditrice, ho proposto al notaio di trascrivere il preliminare stipulato in giugno 2014, ma mi ha risposto che non è possibile in quanto la forma è diversa dal preliminare che è stato registrato. Dobbiamo, quindi, stipulare un...

Salve vorrei sapere informazioni in merito alla vendita della prima casa con in atto 60.000 circa di mutuo da restituire a poste italiane e contestualmente abbiamo l ipoteca sulla casa. Come coppia vorremmo avere certezze che il nostro immobile si possa mettere in vendita con ipoteca e se all...

Vi espongo subito i fatti in attesa di qualche "buon" parere per poi decidere cosa fare. Antefatto: Ad inizio settembre prendo contatti con un architetto di Milano. Ella, è coerede, assieme ai due fratelli, di una casetta...

Buongiorno a tutti, ho questo problema.. ho messo in vendita il mio appartamento con una nota agenzia, il prezzo era di 110.000, loro mi fanno avere una proposta per 106.000 la quale io accetto, viene lasciata una caparra di 10.000, nel fratempo ho chiesto un prestito di 25.000 per compensare la...

Di nuovo buongiorno a tutti! Colmate un mia lacuna, ma la garanzia ex art 1669 c.c. (Quella che dopo ha dato origine alla decennale postuma) si applica ai successivi acquirenti? Si possono rivalere sul costruttore gli acquirenti di un acquirente del costruttore? Grazie a chi vorrà illuminarmi...

Vi scrivo per una questione inerente la vendita di una prima casa prima dei cinque anni dall'acquisto, fatto salvo l'obbligo di riacquisto entro i 12 mesi da parte di chi vende. Chi compra l'immobile (o meglio il notaio di loro fiducia) prospetta questa ipotesi: in caso di mancato riacquisto...

Salve ho fatto una compravendita con una cliente albanese con sospensiva mutuo. Tutto ok il mutuo e' stato deliberato, C.C. aperto ....ma venerdi la banca mi ha chiesto una certificazione di stato libero ( la ragazza e' nubile. Mi chiedo: quale soluzione delle 3 e' giusta secondo esperienza di...

Buongiorno, ho un atto di provenienza su cui vorrei alcuni chiarimenti: un gruppo di persone in questo atto acquista un terreno, dove sono allegate le schede di un progetto per la costruzione di un fabbricato su 3 piani fuori terra di 10 abitazioni. Nello stesso atto è inserita una convenzione...

Buongiorno a tutte\i per esperienze pregresse sono contrario a ricorrere alle vie legali in quanto troppo incerto l'esito e troppo certo il costo. Però stavolta buttarla giù non è semplice, vi spiego: effettuo visita presso immobile, piace al cliente X, verbalmente offre 120000, comunico...

Ciao a tutti...mi date cortesemente un vostro parere? In previsione di una vendita ho contattato l'amministratore per conoscere la situazione che giá sapevo debitoria dell'inquilino in relazione alle spese condominiali...vengo a sapere che è stato emesso un decreto ingiuntivo a carico della...

Buongiorno a tutti ,l'anno scorso a gennaio io è le mie sorelle abbiamo stipulato il compromesso,con un ragazzo, per la vendita della casa dei miei genitori (l'acquirente ovviamente ha versato una caparra ) a dicembre avremmo dovuto fare il rogito .nel frattempo abbiamo dato a lui le chiavi di...

Buongiorno a tutti mi chiamo Dario e sono nuovo di questo forum, spero possiate aiutarmi a risolvere un mio problema. Circa 3 anni fa compro un appartamento in un condominio in costruzione, dopo varie peripezie e ritardi (consegna prevista scritta sul compromesso 30 aprile 2012), il 1 giugno di...

Buongiorno a tutti. Vi chiedo gentilmente risposte a questo caso: Un preliminare regolarmente registrato cita un solo acquirente che tra l'altro dichiara di acquistare la prima casa. Al rogito firma il promissario acquirente e un genitore. Vorrei sapere se è una procedura normale e regolare, se...