acquisto

Salve a tutti ho fatto una proposta per un immobile e mi sono accorto che un muro interno perimetrale e' diverso da quello che e' sulla planimetria. In poche parole dalla planimetria, al suo inizio la parete perimetrale dovrebbe avere una distanza dall' altra di circa 1,50 metri e dopo due metri...

Primo messaggio nel forum, e quindi è d'obbligo una presentazione: sono David, di Pistoia, privato cittadino, in procinto di acquistare casa, e mi sono registrato per avere informazioni. Il mercato immobiliare locale lo seguo da circa 2-3 anni, e vedo che tante case sono sempre in vendita (su...

Riscrivo il precedente post in quanto mi è stato bloccato per divergenze. Ringrazio innanzitutto H&F per i suoi preziosi consigli e l'appartamento in questione non è quello con gli abusi, ma un trilocale tutto su un piano finito (mancano solo gli zoccolini).. quindi ho ascoltato in parte i...

Buongiorno a tutti. Spero di essere nella sezione di questo sito utilissimo e molto esaustivo. Veniamo alla mia situazione. Dopo varie contrattazioni col costruttore arriviamo all'accordo di tot cifra per un trilocale, con cantina e box. Sabato 2 febbraio ci incontriamo (io e la mia futura...

Salve, ho trovato un appartamento che per dimensioni e prezzo soddisfa le mie esigenze. L'agente immobiliare mi ha mandato la visura da cui risulta che l'attuale proprietario ha ricevuto l'appartamento mediante una donazione da parte della moglie. C'è quindi il rischio che gli eredi possano in...

buonasera volevo porre il seguente quesito: a novembre 2012 ho stipulato proposta d'acquisto per un appartamento subordinata all'accettazione del mutuo ed ho versato caparra pari ad euro 2000 con assegno. la proposta scadeva il 30 novembre. Poichè la banca non ha accettato il mutuo è stata...

Buonasera, volevo sapere nel caso in cui si ha un contratto di comodato gratuito per usufruire dei vantaggi sull'acquisto della prima casa oltre a cambiare la residenza (entro 18 mesi dal rogito) bisogna annullare questo contratto prima del preliminare. Grazie in anticipo !!!

Sto valutando l'acquisto di una stanza confinante con il mio appartamento (gli appartamenti appartengono allo stesso stabili). Posso già confermare che con l'operazione non impatta su parti comuni condominiali e l'appartamento da cui viene sottratta la stanza avrà alla fine una superficie...

Buongiorno ... sarei interessata all'acquisto di un appartamento. Quali sono i documenti minimi che si dovrebbero chiedere all'Agenti Immobiliari, o quali sono quei minimi accertamenti che un accorto compratore dovrebbe effettuare, per affrontare con più tranquillità una proposta d'acquisto, visto che, se...

Ho stipulato un prelinare (atto privato non registrato) per l'acquisto di una casa in costruzione versando la dovuta caparra confirmatoria. Il venditore (impresa di costruzione) non mi ha rilasciato la fideyussione ai sensi del Dlgs 122/05. Visto i tempi che corrono posso annullare il...

Buongiorno, vi pongo questo quesito a chi mi può rispondere: Stò per fare acquistare ad un mio cliente una villa di nuova costruzione che il mio cliente acquisterà al rustico, verrà fatto un atto notarile di acquisto e solo dopo essere diventati proprietari con atto notarile i miei clienti...

Salve a tutti, la fattispecie è abbastanza conosciuta e ho visto che è già stata affrontata nel forum, sotto più aspetti. Si tratta del caso in cui un immobile è oggetto di permuta nella compravendita tra il suo proprietario e, ad esempio, un costruttore. Il primo si obbliga a consegnare al...

Buona sera a tutti. Ho provato a cercare nel forum ma non ho trovato nulla di uguale per cui vi espongo il mio caso. Dicembre 2008 decesso di mio padre Febbraio 2009 ricevo in eredità la nuda proprietà dell'immobile Novembre 2009 acquisto casa con agevolazione 1 casa (stesso comune della...

Ciao, mio figlio è già proprietario di un appartamento a milano. In accordo con la moglie (in divisione dei beni) sta acquistando un appartamento adiacente a quello già di proprietà della moglie e, per fruire delle agevolazioni “prima casa” (3% sul valore catastale), è stato deciso di intestare...

Salve, avrei bisogno di alcuni chiarimenti. Sto per comprare una casa rurale su un terreno agricolo dove è ubicato anche un'altro immobile sempre rurale. i miei dubbi sono: per poter acquistare una struttura rurale ci sono dei requisiti? io non sono un coltivatore, faccio tutt'altro. Ci possono...

io e mio marito stiamo comprando casa e il venditore ha chiesto che vuole al preliminare una cifra superiore a quella che otteremmo noi dal preliminare dalla vendita di un bilocale di mio marito. la casa che compriamo e' piu' grande ovviamente. la domanda e' questa: dopo tante letture di...

Buongiorno a tutti. Grazie al cielo esiste un forum come questo!! Sto valutando di acquistare una casa all’asta. L’asta è tra meno di un mese. Ho letto la perizia diverse volte, ma ho un sacco di domande e spero tanto che qualcuno mi possa aiutare... 1. difformità tra situazione reale e...

Buonasera a tutti prima di scrivervi mi son letta un po' di discussioni cercando la soluzione al mio problema, ma come al solito non sono stata fortunata e vi spiego anche il perchè: da gennaio 2011 mi sono trasferita in un palazzo dove nel 2009 sono passati dal riscaldamento a gasolio a quello...

Buona sera , il mio quesito è riferito ad un complesso di multipropietà in montagna dove uno dei condomini ha fatto una proposta in assemblea di voler acquistare tutte le unità facenti parte del condominio. Dato che sicuramente riuscirà ad acquistare molte unità abitative e detenere la...

Buongiorno, sto valutando l'acquisto di una casa, mi interessa molto ma l'unico problema è che mi sono accorto che nel tetto del box è presente dell'eternit. Il box è attiguo (si trova al centro) ad altri box, dunque la copertura è comune. Gli altri non hanno rimosso l'eternit ma fatto una...