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Fisco: nessuna sanzione per chi rinuncia in tempo ad agevolazioni su riacquisto “prima casa” Chi entro cinque anni dall'acquisto di un immobile con i benefici “prima casa” non intenda comprarne un altro può chiedere la riliquidazione dell'imposta all'Agenzia delle entrate, rispettando la...

Buonasera a tutti/e. Approfitto del Forum perchè ho qualche dubbio... A gennaio dovrei presentare una proposta d'acquisto. L'agenzia mi ha anticipato che è bene inserire la clusola "salvo approvazione mutuo" (OK!) e che ci sarà da lasciare un assegno di 5000 euro, oltre a stabilire i tempi di...

Sono proprietario di un appartamento al 50%. L'altro 50% è di proprietà della compagna di mio fratello che lo ha ricevuto in donazione dallo stesso e che è disposta a restituire la donazione al momento del compromesso di compravendita. Dando ingenuamente fiducia ad un agente io e mio fratello...

Buongiorno a tutti! Ho chiesto all'agenzia immobiliare i riferimenti dell'amministratore di condominio dove c'è un appartamento che mi interessa. L'agenzia ha risposto che ai sensi della legge sulla privacy non mi può dare i riferimenti fino a quando non farò una proposta di acquisto. La...

Buonasera a tutti, il mio quesito è il seguente: il 10 ottobre 2012 ho firmato un compromesso per acquisto casa che appartiene a 6 persone (madre e 5 fratelli)e il tutto è andato a buon fine. Ieri uno dei fratelli ci ha "ripensato" e non vorrebbe piu' vendere (io ormai ho i soldi del mutuo e...

Salve a tutti, ieri ho visitato un appartamento in vendita da frazionare. La cosa è di mio interesse. La vendita consisterebbe in una manifestazione di interesse da parte mia all'acquisto con deposito di una caparra presso un notaio. La caparra non viene riscossa fino all'approvazione del...

se il mediatore non ritiene idonea l'offerta di un acquirente, ha l'obbligo di riceverla comunque e di notificarla al venditore? (parlo ovviamente di proposte evidentemente assurde, ad esempio più basse del 50% del prezzo richiesto o con clausole vessatorie tipo vincolate alla vendita...

ho sottoscritto una proposta di acquisto x un appartamento in costruzione consegna 2014 in edilizia convenzionata; a garanzia ho dato un assegno di 10000 euro che il costruttore non ha ancora incassato;la proposta e' stata accettata e devo fare il compromesso entro il 22/12/2012;c'e' stato un...

Cari colleghi,sono qui a chiedervi vostri parari riguardo due episodi di analoga natura,spiacevolmente verificatesi a 2 settimane di distanza l'uno dall'altro: due clienti diversi,dopo poche ore dalla sottoscrizione di una proposta d'acquisto irrevocabile,rientrano in ufficio dicendomi che si...

Salve, circa 4 anni fa ho acquistato un immobile con agevolazioni "prima casa". Essendo un militare ho usufruito di una norma di legge (art. 66 ,comma 1, della legge 342/2000), che mi ha esonerato dall'obbligo di trasferire la residenza nel Comune ove ho acquistato, continuando a mantenerla a...

Secondo i dati di Scenari Immobiliari sono le famiglie tedesche a investire di più nel nostro Paese, seguite da quelle inglesi. In forte ascesa gli investimenti dalla Russia. La Puglia la regione più gettonata, insieme a Lazio, Toscana e Marche...

Salve, ho stipulato un preliminare per l'acquisto di un appartamento (1^ casa) da un costruttore, il prezzo stabilito € 192.000, nella scrittura privata non è stata fatta alcuna menzione della imposta IVA, nella fase del 1° acconto l'impresa costruttrice pretende l'importo pattuito con...

Ciao ho accettato di vendere un mio terreno firmando la proposta di acquisto. Il terreno è cointestato con mio fratello e mia madre, ma la proposta d'acquisto da parte di un altro privato l'ho firmata solo io. Nel luglio 2010 ho firmato la proposta d'acquisto che si intendeva vincolata al...

Studiando i titoli di credito ho letto le seguenti disposizioni riguardo gli assegni bancari: "Un assegno bancario è pagabile a vista e deve essere presentato per il pagamento entro 8 giorni (se è pagabile nello stesso Comune, ovvero “su piazza”) oppure 15 giorni (se pagabile in un Comune...

Salve, ho bisogno di un consiglio urgente. Come venditore ho accettato una proposta di acquisto immobiliare su un modulo predisposto dall'agenzia immobiliare. Nella voce che riguarda i tempi per il rogito è stata indicata una data certa con l'apposizione anche di "anticipabile o posticipabile"...

condominiali inferiori a quanto nel compromesso firmato dalle parti.Cio' e' altamente scorretto. Contattata l'agenzia rivolta o cerca di rivoltare la cosidetta frittatta sulla venditrice .Invitato l'agente immobiliare a chiarire NON accenna minimamente a provvedere . E' giusto rivolgersi...

Ho acquistato all'asta un terzo di un immobile che era di proprietà di un figlio erede. Le altre due quote di un terzo ciascuna sono di proprietà di un altro figlio e del coniuge che ha acquisito alla successione il diritto di abitazione che però non era stato indicato in perizia dal ctu. Io...

Salve, ho stipulato con il costruttore un preliminare per l'acquisto di un appartamento (1^casa), il prezzo è stato stabilito in €. 192.000,00, l'imposta IVA non è stata menzionata. Il costruttore nella fase del primo acconto mi ha chiesto il pagamento dell'IVA in aggiunta, al prezzo...