caparra

Buonasera a tutti. Vi spiego il più brevemente possibile. Facciamo la proposta d’Acquisto tramite un agenzia immobiliare per un appartamento, diamo un assegno di 10 mila € per fermarlo. La proposta è vincolata al buon esito del mutuo. Viene accettata dal costruttore e controfirmata, dopo un...

Ho sottoscritto una proposta di affitto dando all'agenzia un assegno dello stesso importo della proposta a nome del proprietario che ha aderito alla proposta. Per problemi di salute ho difficoltà a deambulare. La casa è al secondo piano senza ascensore ma, è carina e comoda e quindi avevo deciso...

Buongiorno Venerdì 24 novembre io e il mio compagno abbiano firmato una proposta di acquisto senza ricevere nessuna caparra possiamo revocarla? L'agenzia ha citato nella proposta un assegno che hanno loro e che non ci hanno consegnato dicendo che loro si stanno occupando di far aver il mutuo...

Buongiorno a tutti, Ho individuato la casa e stasera vorremmo fare la proposta. abbiamo già parlato di prezzo in via informale con l agente, e la nostra proposta sarà inferiore di 10.000 euro rispetto al prezzo dell annuncio (niente di anormale mi vien da dire considerando che è da un anno...

Buongiorno, chiedo per l'ennesima volta aiuto a questo forum, sperando di poter risolvere qualche dubbio. Per prima cosa vorrei dare un pochino di background alla mia storia: A ottobre stavo per concludere la vendita della mia casa di proprietà e, in vista di non essere più residente nel paese...

Salve, nel caso di una proposta d'acquisto con clausola sospensiva sull'ottenimento del mutuo, quand'è che l'agenzia consegna l'assegno di caparra al venditore? Al momento stesso dell'accettazione della proposta, o al verificarsi della condizione sospensiva(cioè quando riceve comunicazione dal...

Ciao a tutti, finalmente ho trovato un acquirente per il mio immobile e vorrei fare presto. In teoria preliminare da firmare Lunedì (dopodomani) L'accordo a cui siamo giunti sarebbe di fatto un affitto con opzione di acquisto! Vorrei trasformarlo, cioè ho proposto io, di fare un preliminare di...

Salve a tutti Avrei bisogno di aiuto A luglio la casa per cui avevo fatto un offerta è andata all'asta Dato che stupidamente avevo già dato i soldi all agenzia con compromesso di restrizione entro 60 giorni la fine L'agenzia mi ha versato metà con un asssegno post datato andato a buon fine...

Buongiorno a tutti ho scritto più volte per un cosulto , dato che dall inizio mia mamma ha avuto sempre problemi da venditrice della casa e tutt ora . Riassumo in breve , preliminare di vendita fatto a dicembre 2016 con versamento da parte delle acquirenti di caparra confirmatoria, l atto c'è...

Buonasera, Cosa ne pensate di una proposta dove alla sottoscrizione viene data una caparra confirmatoria e in essa viene inserita una clausola penale in caso di inadempimento di una delle parti?

Buongiorno a tutti , grazie di avermi accettato nel forum mi chiamo Andrea il mio problema è questo , ad aprile scorso con una agenzia /costruttore immobiliare ho acquistato una casa nuova sulla carta ancora da costruire , con l 'impegno (scritto) da parte della agenzia/costruttore , che nel...

Devo acquistare un immobile al grezzo da un privato al prezzo di 240.000 euro. Il costo preventivato per completare i lavori è di circa 100.000 euro. Il privato che vende l’immobile è titolare di un’impresa edile con la quale potrebbe effettuare i lavori di completamento. Poiché sono dipendente...

Se uno acquista una casa all'asta e ha data il 10% della caparra, nelle more del completamento dell'acquisto, ossia prima di versare la rimanente somma può cedere il diritto ad un altro? Come si fa se voglio cedere queto diritto?

Buongiorno, Alla compilazione di un preliminare di vendita per un appartamento fra privati, che differenza e cosa è meglio scrivere caparra o acconto? grazie e cordiali saluti

Ciao a tutti, sono nuovo del forum. Ammetto di essermi registrato per trovare risposta ad una domanda ma, dato che il mondo immobiliare mi interessa, credo diverrò un frequentatore abituale del forum :-) La mia domanda riguarda un contratto di locazione immobiliare (durata un paio di mesi) che...

Sono cessionario di un preliminare registrato che ha già scontato l'imposta fissa e lo 0,50 sulla caparra confirmatoria.Dovrò registrare di nuovo pagando solo l'imposta fissa?oppure sarà tassata anche la somma della confirmatoria che ho saldato al cedente? Tutta la transazione è in pari e patta...

Salve a tutti, giorni fa ho visionato un appartamento in vendita con un agenzia che mi ha fatto firmare il foglio visita..dopo ho scoperto che lo stesso appartamento è gestito da un altra agenzia e ho notato che la provvigione di quest' ultima è molto più conveniente per me ...io vorrei...

Buongiorno a tutti ho affittato un immobile e l'inquilino deve lasciare la caparra per bloccare la casa quindi lo invito a venire in agenzia per stipulare un preliminare e scrivere il tutto (cauzione, volture, condominio ecc...) in attesa di firmare il Contratto di locazione che sarà stipulato...

Salve a tutti,il mio quesito e' abbastanza semplice:nel 2007 io e la mia attuale ex moglie abbiamo acquistato una casa in regime di separazione di beni.Lei ha versato 40000 euro di caparra confirmatoria prima dell'atto di mutuo io ho pagato interamente i restanti 90000 euro.Ci siamo separati nel...

abbiamo firmato in qualità di eredi un contratto preliminare di compravendita( senza ricevere caparra o anticipo) prima del perfezionamento dell'atto di successione, indica "l'efficacia di questo contratto è risolutivamente condizionata alla mancata concessione del mutuo entro il 31 maggio...