caparra

Salve, il caso è questo: proposta di locazione sottoposta al proprietario che ritira l'originale con i documenti dei conduttori (studenti).. mi contatta qualche giorno dopo e mi dice che è tutto ok e che quindi accetta la proposta e che passerà a rendermi la proposta. Non ritira la caparra in...

Salve! Sono una studentessa di 20 anni, l'1 ottobre ho affittato un bilocale, lasciando al padrone la caparra ed un mese anticipato. Ho richiesto il contratto più volte ed il 13 ottobre il locatore mi ha fatto firmare quello che sarebbe dovuto essere il contratto di locazione. Dopo un mese ho...

Buongiorno a tutti, volevo approfittare della Vs competenza per sottoporvi un problema relativamente ad una proposta di acquisto a prezzo pieno. In pratica è stata fatta, presso una agenzia immobiliare, questa proposta per l'acquisto di un immobile a Caserta, ed il venditore pare ci stia...

Salve, nel 1991 acquistai un terreno di 27,65/1000 di una proprietà indivisa, nel 1996 chiesi la concessione edilizia in sanatoria e accatastai l'immobile. Nel luglio del c.a. ho deciso di venderlo e, prima di redigere il preliminare di vendita ho consegnato al promissario acquirente l'atto di...

Buon giorno a tutti. La legge prevede che a fine contratto di locazione il proprietario restituisca la caparra con gli interessi maturati all'inquilino, che sono obbligatori. Nel mio caso la caparra l'ho versata sul mio conto corrente che si chiama Zero Tondo (zero interessi e zero spese)...

Buonasera,vorrei avere chiarimenti da voi xché nn so a chi chiedere... L'agente immobiliare dopo varie mie insistenze ha redatto il compromesso e vuole che la caparra sia versata sul conto corrente del venditore,é giusto???? Xché io sapevo che si depositava l'assegno...

buonasera a tutti. Avrei una domanda da porvi. Ho fatto una proposta di acquisto condizionata alla delibera del mutuo. La stessa è stata accettata. Come deposito cauzionale ho fatto un assegno di € 10.000 da trasformarsi in caparra confirmatoria alla delibero del mutuo appunto. Ora siccome la...

Buongiorno a tutti, mi sapete dire se c'è qualcosa che mi vieta di convertire il mio credito da caparra cofirmatoria nel pagamento di un contratto di affito? Naturalmente il locatore in questo caso è il mio debitore.

Salve ho fatto una proposta d'acquisto per un immobile, versando una caparra di 5000 euro , dopo una ventina di giorni si viene a scoprire dal notaio che una stanza della casa è stata condonata come magazzino. Sulla proposta l'intera unità mi è stata dichiarata come casa senza magazzini ,tranne...

Buongiorno a tutti, vi chiedo consiglio in merito alla seguente questione: ho messo in vendita il mio appartamento e nel contratto con l'agenzia è previsto un prezzo minimo su cui riconoscere la provvigione, oltre ad una specifica clausola che prevede una caparra di almeno il 10% al preliminare...

Buonasera, cortesemente vi chiedo se in un contratto di locazione per finalità turistica viene versata una caparra confirmatoria come garanzia e inizio di pagamento al momento della firma, per la registrazione oltre al versamento dell'imposta di registro del 2% del canone va versato anche lo...

Salve, la bis nonna di mia moglie è andata per un paio di anni in affitto dove il proprietario ha richiesto e voluto due mensilità di caparra e un assegno di 5.000 euro a titolo di cauzione che poi ha incassato. La signora a deciso di traslocare e quindi chiudere il contratto con i regolari...

Buonasera, purtroppo tempo fa ho trovato una casa che ho considerato come un'occasione, ho fatto la proposta che è stata accettata e poi il compromesso legato al diniego della banca, ovvero semmai la banca mi avesse dato il diniego io sarei stata libera da vincoli, ho fatto 2 richieste di mutuo...

buongiorno, un consiglio...alla proposta di acquisto vincolata all'ottenimento di mutuo, l'acquirente ha lasciato in agenzia assegno circolare di una banca X.il preliminare si farà appena avremo conferma dell'ottenimnto del mutuo da parte della banca Y. come procedere con l'assegno circolare che...

Ciao a tutti, Di seguito la mia situazione: (scusate i termini, in caso, inappropriati ma non sono esperto) -lunedì firma del preliminare (io, acquirente e agenzia) -fine settembre rogito dal notaio -fine novembre altro rogito dal notaio (perché la mia casa è soggetta dalle belle arti)...

Io e mio marito stiamo vendendo il nostro appartamento per acquistarne un altro. Con la vendita della "vecchia" casa, l acquirente ci verserà una caparra prima del rogito. Quella caparra noi vorremmo utilizzarla, a nostra volta, come caparra per acquistare la "nuova" casa. Firmando un...

Salve a chi ne sa di più di me, Non facile raccontarvi quello che mi succede, ma ecco mi ci butto. Nel pomeriggio di venerdì del 22 luglio ho firmato una proposta di affitto in Agenzia proposta valida al 24 cioè domenica. Nella trattativa ho compilato per bloccare la disponibilità...

Buongiorno a tutti, vi spiego il mio nuovo problema: devo procedere con l'Atto notarile dell'immobile che sto abitando già da un anno circa con una formula di preliminare ad effetti anticipati. La mia banca mi eroga il 100% del mutuo ovvero 128.000,00 euro, io nell'ultimo anno però avevo già...

Ciao a tutti vi chiedo un parere. Ho fatto una proposta d'acquisto tramite Agenzia per l'acquisto di un immobile consegnando all'agente l'assegno di caparra. La proposta è stata accettata da dal venditore e io ho richiesto il mutuo che mi è stato deliberato. Ora il venditore non vuole vendere...