casa

  1. E

    Pagamento agenzia immobiliare per casa su carta

    Ciao a tutti. allora io ho deciso di comprare casa, così sono andata in agenzia e ne ho viste un pò...precisamente ville quadrifamigliari, quindi una porzione...soltanto che quelle che mi interessavano sono state tutte vendute...ma lo stesso costruttore di queste porzioni le sta ricostruendo...
  2. G

    Prendere casa con la modalità dell'afffitto a riscatto

    ciao a tutti ho bisogno di alcuni consgli da tempo desidero acquistare 1 appartamento ma non riusciamo proprio ad accendere 1 mutuo,dato che siamo in affitto in 1 appartamento 3locali nuovo e spendiamo 658,45/mese e mi sono letteralmente stufata di buttare via così i miei soldi dato ke ho anche...
  3. MiriamBuscemi

    Voglio acquistare casa attualmente vincolata: come procedere?

    Salve, spiego subito la mia situazione attuale. Nell'attesa di ricevere i soldi della vendita di casa mia, per la somma di 70.000,00 euro, mi sono guardata in giro per il mutuo di 50.000,00 euro perché ho trovato una villetta di 120.000,00 euro che fa proprio al caso mio. Il problema è il...
  4. M

    Compravendita casa in edilizia convenzionata

    Buongiorno vi faccio i complimenti per il sito e vi pongo la mia questione: ho sottoscritto un preliminare per un immobile costruito in diritto di superficie con una convenzione del 1990 per 180000, nel preliminare è specificato che l'immobile è in edilizia convenzionata e si cita anche il...
  5. S

    Casa data ai parenti. Contratto di locazione o no?

    Vorrei sapere come posso fare in questo caso... I miei due nonni tra poco verranno abitare nell'appartamento sotto al mio nella mia casa indipendente (tra gli appartamenti vi è un'entrata separata e una scala interna che collega) , come posso registrarli ? come affittuari oppure farli entrare...
  6. il Custode

    Tornato dalle vacanze? Il vademecum per vendere casa velocemente

    E' il portale idealista.it che prova a dettare le 10 regole d'oro per vendere casa in modo efficace: Gennaio e settembre sono i mesi dei buoni propositi e delle decisioni importanti, tra cui affittare o comprare casa. sembra che dopo le vacanze estive aumenti la voglia di smettere di fumare...
  7. A

    Posso acquistare casa con Agibilità parziale?

    Salve a tutti mi sono appena iscritto, vorrei porvi delle domande, sto acquistando un appartamento ma il costruttore causa un abuso sul vano scala non ottiene l'agibilità dell'intera palazzina, l'abbuso e relativo al secondo e terzo piano, io sto acquistando il primo piano posso richiedere...
  8. G

    Casa quasi acquistata... ma ancora in vendita con altra agenzia

    Ciao a tutti, sono nuova del forum. Sto acquistando una casa a Roma (tramite agenzia)... a fine luglio abbiamo firmato l'accettazione del proprietario e tra 2 settimane avremo il compromesso. Il problema è il seguente: inizialmente io e il mio ragazzo avevamo trovato questo immobile tramite...
  9. J

    Se il tram passa sotto casa quanto si deprezza l'appartamento?

    In che percentuale può essere quantificato il deprezzamento di un immobile a seguito della successiva costruzione di rotaie per passaggio tram veloce adiacente alla casa, quasi rasente all'abitazione? il proprietario può addurre una compensazione del deprezzamento con la presenza della fermata...
  10. V

    Esenzione ICI per pertinenze prima casa

    Salve, ritorno dopo un pò di tempo a farmi sentire in questo forum. Ho avuto modo di verificare qualche mese fa la competenza e professionalità di molti di voi e sono sicuro che saprete rispondere con esattezza ad una domanda: ho acquistato un immobile accatastato A6 (abitazione rurale), ma di...
  11. G

    Chi paga gli arretrati condominiale quando si vende casa?

    salve, vorrei sapere a chi psetta pagare gliu arretrati condominiali in una compravendita:cioè se io compro oggi un immobile e su di essi insistono arretrati con il condominio,tenuti nascosti dal venditore devo pagare io?cosa dice la giurisprudenza in meritio?Grazie mille
  12. G

    Vendita della casa con acquisto della nuova in parallelo

    Buongiorno, sono nuovo del forum e vorrei porre un quesito agli esperti. Mi è stata fatta a Maggio un proposta di acquisto per il mio immobile dove io risiedo (quindi prima casa) che io ho accettato con la sottoscrizione della stessa e rilascio di congrua caparra. Nella proposta erano...
  13. S

    Acquisto prima casa in comunione beni. Conviene passare alla separazione per seconda casa?

    Buongiorno. Io e mia moglie abbiamo acquistato nel 2005 un casa in regime di comunione dei beni. Il mutuo ora è estinto. Nel 2010 abbiamo cambiato residenza ed ora siamo in affitto. Si pone l'occasione e l'interesse di comprare casa nel nuovo comune di residenza, ma le spese da sostenere...
  14. Mimi

    Come tutelarsi per un acquisto casa ancora da costruire

    salve, il forum di immobilio in circa 5 mesi mi ha reso edotto di tantissime utili informazioni che spero mi aiutino nel prendere la decisione finale, acquistare una casa, e forse ci siamo ma ho bisogno ancora della Vostra esperienza e precisamente: siamo alla fine di una trattativa verbale con...
  15. S

    Cosa ne pensate del Lavoro on line da casa?

    Vorrei sapere se vi sono delle persone registrate sul sito di immobilio che lavorano con quei lavori on line che fanno vedere. Io vorrei provare a fare un lavoro on-line da casa cosi' avrei piu' tempo per seguire i miei due figli, ma ho paura di rimanere fregata. Grazie...
  16. F

    Acquisto casa e regime di separazione dei beni

    Salve sono nuova...vorrei qualche delucidazione. Il mio fidanzato ha intenzione di acquistare casa intestandosela personalmente, richiedendo un mutuo e chiedendomi di fargli da garante (mutuo di 180000 trentennale) e al contempo di scegliere per la separazione dei beni. Ovvio che se il suo...
  17. M

    Agevolazioni prima casa e attività commerciale

    Salve, ho un dubbio che mi assilla.Ho letto che per usufruire dell'agevolazione prima casa, oltre ai requisiti preveisti come residenza..., l'acquisto deve essere fatto da "persona fisica che non agisca nell'esercizio di attività commerciali"...Significa questo che se ho una ditta individuale...
  18. H

    Acquisto appartamento e non ho ancora venduto la mia prima casa: in che termini pagare l'ICI?

    Salve a tutti :-) Qualcuno potrebbe aiutarmi a capire meglio come agire? Ho comprato un nuovo appartamento in un altro comune (cogliendo al volo una occasione) a Giugno, e non ho ancora potuto vendere il vecchio appartamento (che è prima casa). Attualmente non ho ancora cambiato residenza...
  19. A

    Donazione di una casa da demolire e ricostruire

    Carissimi vorrei fare una donazione a mio figlio di una casa da demolire e ricostruire,e ho anche due appartamenti in ottime condizione da donare a gli alltri due figli. però mi è sorto un dubbio, se mio figlio si costruisce la casa "a spese sue" e quindi acquisterà un certo valore quando noi...
  20. L

    Perplessità rivendita prima casa e plusvalenza

    Salve, vorrei se possibilie avere un vostro parere, non so come fare... A marzo di questo anno ho acquistato un piccolo alloggio da ristrutturare usufruendo delle agevolazioni prima casa, costo dell'immobile 40.000 euro. (45 con tutte le spese notarili, agenzia, ecc).Ne ho spesi altri 10 per...
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