casa

  1. S

    Agevolazioni prima casa precedenti inquilini

    Salve, ho acquistato ieri 30 luglio 2010 prima casa nel comune in cui già risiedo con i miei genitori. Quindi per quanto riguarda le agevolazioni prima casa sono coperto tranne che per gli interessi sul mutuo, perchè devo prendere residenza entro un anno a partire dal 30 luglio. Io ho...
  2. roberto.spalti

    La casa usa e getta

    Se non siamo alla casa «usa e getta», poco ci manca. Se ne sono accorti per primi gli analisti che non riuscivano a capire come fosse possibile che l’industria delle costruzioni fosse tornata a lavorare a pieno regime in città zeppe di case invendute, dalla California meridionale a Las Vegas, da...
  3. Gilraen

    Vendo una prima casa, riacquisto una prima casa

    Salve a tutti. Fatto il compromesso ora non mi resta che trovare la nuova casa, ma mi domandavo... Io vendo una prima casa ed estinguerò in fase di rogito il mutuo e quindi l'ipoteca (sperando che lo facciano subito), nel riacquistare una prima casa a cosa devo fare attenzione? Nel senso, ci...
  4. B

    Sono proprietario di un appartamento acquistato come prima casa, posso acquistarne un altra?

    ciao sono proprietario di un appartamento di 50 metri quadri circa aquistato come prima casa nel 1996 posso aquistare un altro appartamento come 1 casa
  5. Z

    Rinunciare all' acqusito della casa per la macanza di Agibilità

    Ciao a tutti, ho una richiesta di informazioni urgente. Sto acquistando casa e lunedì ho l'atto di compravendita, ieri l'agenzia immobiliare mi ha informato che per la casa non è disponibile il certificato di agibilità. Dato che alcuni mesi fa ho firmato il compromesso e non si parlava...
  6. N

    Voglio vendere casa velocemente ad Alicudi: come procedere?

    Ciao a tutti. Vorrei farvi una domanda. Mio marito ha una bellisima casa ad Alicudi che vorremo venderla, abbiamo messo varie inserzioni su vari siti ma senza risultato, non abiamo afidato la vendita della casa a una agenzia semplicemente perche lo abbiamo gia fatto ed abbiamo aspetato un 12...
  7. D

    Prestito negato causa acquisto casa tra parenti

    Buon giorno a tutti, ho un nuovo quesito da porre, che guarda caso mi sta capitando in questi giorni, mi spiego: Come ho fatto capire nei miei interventi precedenti sto per acquistare un appartamentino locato, da mio fratello, e non avendo tutta la somma disponibile mi sono messo alla ricerca...
  8. A

    Cos'è e a cosa serve il piano casa?

    Salve a tutti, qualcuno ha avuto a che fare con il famoso piano casa? Cosa prmette di fare e soprattutto cambia il valore commerciale dell'immobile? Perchè in pochi lo conoscono e ancor meno lo chiedono? Grazie a tutti
  9. A

    Col piano casa cambia il valore commerciale del bene?

    Salve a tutti, vi espongo in breve quanto mi è successo: tramite agenzia immobiliare ho visto una villetta a schiera, mi è piaciuta e ho sottoscritto il preliminare con data stipula a 5 mesi in quanto i venditori dovevano attendere i famosi 5 anni. Sono entrato in possesso del bene subito (prima...
  10. roberto.spalti

    Non aver paura di fare un'offerta per la casa

    Dopo vari articoli più o meno sensati ho letto questo che, mi sembra, da alcuni consigli tutto sommato validi per gli attori del mercato immobiliare: se il mercato immobiliare è ancora fermo in alcune zone è perché da un lato molti venditori non si rassegnano ad abbassare il prezzo e...
  11. A

    Acquisto casa con catasto difforme: è possibile?

    buongiorno, spero possiate aiutarmi con il mio problema. sono in trattativa per l'acquisto di una casa. La casa è di 45mq commerciali di tipo ringhiera (due stanze, da una entri nell'altra). in origine la casa era priva di bagno, ma il proprietario lo ha ricavato dalla prima stanza...
  12. Graf

    Prezzo mensile di un affitto di una casa sul lago

    Quale potrebbe il prezzo di un affitto mensile di una casetta arredata ( un paio di camere) vicino ad un lago dell’ Italia centrale ( Bolsena, Bracciano, Trasimeno ) tra il 20 di Agosto e il 20 Settembre? Qualcuno lo sa? Giusto per avere dei parametri.
  13. perrixx

    Acquisto casa con destinazione A/10

    Ciao a tutti, ho questo questito... Ho una cliente che vorrebbe acquistare un appartamento di nuova costruzione con destinazione d'uso ufficio, quindi a/10. Per lei è un acquisto 2a casa poichè ha gia la prima, ma è abitata dalla sorella (in verità è della sorella ma sicome ha un handicap è...
  14. sanmon

    Procedure per la successione di una casa e di un pacchetto di azioni

    Salve volevo sapere cosa devo fare per presentare ed eseguire una successione di una casa e di una certo numero di azioni ereditate.Posso fare da solo? e se si cosa devo fare? Grazie.
  15. D

    Acquisto casa occupata con regolare contratto, posso sfrattare l'inquilino?

    Salve a tutti, vorrei acquistare una seconda casa con l'inquilino con contratto libero 4+4, vorrei sapere se posso sfrattarlo, sapendo che il contratto ancora devono passare i primi 4 anni.Da premettere che ho in casa mia due figli maggiorenni, uno dei quali e' fidanzato in cerca di casa per...
  16. F

    Acquisto prima casa in costruzione direttamente dal costruttore

    Buongiorno a tutti, dopo tanto girare penso di aver trovato la casa giusta ma ho una gran paura di sbagliare per cui chiedo a voi che siete esperti in materia quali sono le cose che devo assolutamente controllare e cosa devo farmi rilasciare per essere...
  17. Graf

    E' ancora la donna a dire l'ultima parola nell'acquisto di una casa?

    Una volta era l’uomo che lavorava e che riportava lo stipendio a casa, mentre la donna era una casalinga, cucinava, badava al riordino della casa e all’ educazione dei figli. Essa era chiamata a ragione l’ “ angelo del focolare”. E come tale aveva sempre ( o quasi ) l’ultima parola nel caso...
  18. S

    Acquisto casa con un compromesso di cui sono scaduti i termini

    Buongiorno a tutti, spero che possiate aiutarmi:ho fatto una proposta d'acquisto per un immobile(aspetto la risposta a breve) il problema è che il proprietario aveva fatto precedentemente un compromesso di cui sono scaduti i termini per l'atto, ora però il vecchio acquirente si è rifatto...
  19. G

    Contratto di locazione con autorizzazione per subaffitto come casa vacanze

    Devo preparare un contratto dove il conduttore ha avuto l'autorizzazione dal locatore e dal condominio a subaffittare l'appartamento in questione a turisti. Mi chiedevo se posso usare un contratto ad uso abitativo 4 + 4 oppure un contratto di locazione transitoria ad uso non abitativo 6 mesi + 6...
  20. sanmon

    Rogitando una casa abusiva, l'atto di acquisto è nullo?

    salve ho scoperto che un immobile acquistato anni fa ha un abuso edilizio(una terazza sul retro dell'appartamento ha una copertura in ferro e onduline ) vorrei sapere se l'atto è nullo e se posso chiedere indietro i soldi della compravendita sia al venditore sia alla banca per gli interessi sul...
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