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Cassazione: No al risarcimento per mancato utilizzo della casa con infiltrazioni se non è indispensabile l'abbandono Con la sentenza 22923 del 13 dicembre 2012 la Corte di cassazione ha affermato che il proprietario che ha infiltrazioni in casa non può chiedere anche il risarcimento del danno...

Cassazione: distanze legali vanno rispettate a prescindere da questioni relative alle barriere architettoniche Quando si violano le distanze legali nella realizzazione di un ascensore, non si può invocare la necessità di abbattere le barriere architettoniche. Secondo la Cassazione infatti...

Cassazione: la suocera che non se ne vuole andare rischia una condanna per violazione di domicilio La nuora ha diritto a cacciare la suocera dalla casa coniugale. Parola di Cassazione. Secondo la Corte, quando una coppia è separata (anche solo di fatto) la suocera non ha alcun diritto ad...

Cassazione: per usucapire una servitù si può unire il proprio possesso a quello del dante causa anche se non indicato nell'atto di compravendita Con sentenza n. 18909/2012 la Corte di Cassazione è intervenuta in materia di servitù di passaggio e sui modi per acquisirla per usucapione. La...

Cassazione: caro-affitti a immigrati clandestini, scatta sequestro casa 26/11/2012 La Corte di cassazione ha confermato il sequestro preventivo, finalizzato alla confisca dell'immobile, di un appartemento all'ultimo piano di un edificio della periferia di Firenze (zona Peretola) che la...

Cassazione: non serve la maggioranza di cui all'art. 1120 cc per approvare ascensore destinato a disabili Non è necessaria la maggioranza stabilita dall'articolo 1120 del codice civile per deliberare sull'istallazione dell'ascensore destinato a residenti disabili laddove. Lo ha stabilito la...

Cassazione: condomino che vende appartamento può escludere dal trasferimento dell'immobile la quota millesimale di comproprietà dell'area condominiale In materia di condominio, con sentenza n. 22361 depositata il 26 ottobre 2011 la Corte di Cassazione ha stabilito che è possibile non cedere la...

Cassazione: è compito del condominio e non del proprietario intervenire sulle valvole di sfiato dei termosifoni "Gli impianti ed i servizi in un condominio per essere perfettamente funzionali, cioè, idonei allo scopo cui sono destinati, devono assicurare, alle stesse condizioni, la stessa...

Cassazione: non sussiste presunzione di comproprietà per quella parte di tubature di uso esclusivo di un condomino Quel che è accaduto alla signora M.C. Non deve essere stato molto piacevole. Ritrovarsi un bel dì con la propria casetta nuova nuova, invasa da acque nere fecali (sì, proprio...

Cassazione: legittima la convenzione che ripartisce le spese tra i condomini in modo diverso dalle previsioni di legge Con sentenza n. 28679, depositata il 23 dicembre 2011, la Corte di Cassazione ha stabilito che è legittima una ripartizione delle spese condominiali diversa da quella legale...

Il mediatore non può essere ritenuto responsabile se si scopre dopo il compromesso che l'appartamento è ipotecato Cassazione, sez. II Civ., sentenza del 6 novembre 2012, n. 19075 Poiché la legge n. 39 del 1989 subordina l'esercizio dell'attività di mediazione al possesso di specifici requisiti...

Cassazione: non si può rimuovere ascensore che deturpa lo stabile se questo serve ad anziani e disabili I condomini non possono opporsi all'installazione dell'ascensore richiesta da un anziano o da un disabile e a nulla vale dedurre che l'innovazione possa comportare un deturpamento estetico...

Cassazione: non sempre il Notaio è responsabile se non rileva esistenza di ipoteche Il notaio incaricato della stipula di un atto di compravendita non è responsabile se dalla visura non risulta un'ipoteca, per via di una irregolarità della conservatoria, che per essere superata comporterebbe...

Condominio: Cassazione, limitazioni al diritto di sopraelevazione in caso di pregiudizio architettonico Il diritto del proprietario esclusivo del lastrico solare ad elevare il "nuove fabbriche", riconosciutogli dall'articolo 1127 Cc, trova la sua limitazione nel concorrente diritto dei...

Agenzia del Territorio soggetta alle norme sulla concorrenza sleale - Stop a visure troppo costose Sentenza della Corte di Cassazione del 13/7/2012 depositata in cancelleria il 9/10/2012 n. 170164/2012. Riassunto della sentenza: L’Agenzia del territorio non può commettere abuso di posizione...

Condominio: Cassazione, niente risarcimento se un condomino ha trasformato in appartamento un fondaco Se un condomino ha trasformato illegittimamente uno scantinato in un vero e proprio appartamento, i condomini posso ottenere la riduzione in pristino ma non hanno diritto a chiedere il...

Ho seguito la discussione di alcuni giorni fa e ho inserito, forse troppo tardi, quanto ho appreso già da tempo circa l'argomento. Ora lo ripropongo in quanto ho letto alcuni commenti che non mi trovano per nulla d'accordo e voglio vedere se dopo che avrete letto quanto segue, i pareri espressi...

Salve cari, Il condomino proprietario dell'ultimo piano può trasformare il suo sottotetto trasformandolo parzialmente in terrazzo: questo è l'innovativo principio adottato dalla Corte di cassazione con la sentenza 14107 del 3 agosto 2012. Il nuovo indirizzo motivatamente supera precedenti...

Cassazione: l'assemblea condominiale può legittimamente imporre turni se il numero dei posti auto è insufficiente "La delibera assembleare che, in considerazione dell'insufficienza dei posti auto in rapporto al numero dei condomini, ha previsto l'uso turnario e stabilito l'impossibilità...

Condominio: Cassazione, vietato sostare nella strada di accesso ai garages. Anche se non si impedisce il transito L'uso del bene comune, in un condominio, non autorizza certo a parcheggiare la propria auto in una strada condominiale di accesso ai garages. Un auto in sosta può infatti...