catasto

buongiorno a tutti - io voglio vendere casa ed essendo abbastanza precisa ho incaricato il tecnico a vedere la conformità : fermo restando che catasto e comune sono allineati (fatto fare io anni fa perché non era stato fatto dal precedente proprietario) il tecnico ha rilevato più o meno quanto...

Buonasera, sarei interessato all'acquisto di un casolare. Dalla visura risulta accatastato C2, per renderlo come abitazione principale e prima casa ci sono molti costi da sostenere a livello burocratico? Inoltre... è fattibile il passaggio tra le categorie? Chiedo consigli e pareri. Grazie a...

Ciao a tutti ho questo problema al momento della visione dell'immobile avevo richiesto all'agenti immobiliare un principio chiave - possedere un giardino di proprieta'. Riassumendo ho trovato una casa mi hanno fatto vedere l'immobile e essendo molto lontano da questa locazione ho deciso di...

Sto vendendo un'appartamento sito in una località di mare in Emilia Romagna dal 1° settembre 2017 è diventata obbligatoria ai fini del rogito la "dichiarazione di conformità urbanistica e catastale", il geometra da noi incaricato non ha trovato nulla di rilevante dal sopralluogo effettuato...

La rimozione di una veranda accatastata a seguito di una sentenza del tribunale che ne obbliga la rimozione per lesione a terzi necessità sempre di titolo comunale oppure baste il semplice docfa per eliminarla dalla piantina catastale?

Buongiorno, a febbraio 2017 ho acquistato un immobile all'asta, sito in una palazzina di 6 unità immobiliari. Da ricerche in comune ho scoperto che il progetto è difforme alle risultanze del progetto depositato in comune, (le planimetrie del catasto sono quelle conformi allo stato dei luoghi...

buonasera come sempre mi appello a questo veramente preparatisimo forul di immobilio.desidererei sapere l'iter x regolarizzare una scala interna che unisce due immobili di proprieta' di due coniugi? la casa e' sotto tutela ambientale ma la scala e' interna non dovrebbe creare...

salve a tutti vorrei togliermi dei dubbi circa i cambi di destinazione uso, so che dal 2014 han istituito 4 gruppi definite "Categorie Funzionali" per cui se il CDU e' all interno dei gruppi non ci sono problemi e quindi non sono richiesti oneri comunali, mentre invece se il cambio e' da una...

Buongiorno, vorrei un vostro parere su questa questione: l'immobile è residenziale, costruito prima degli anni 50 ed ha un piano interrato ed uno seminterrato. In particolare il piano seminterrato è diviso in due locali che dalle planimetrie risultano così descritti: locale di sgombero con...

Buonasera, tramite un Architetto che fa anche intermediazione avevo trovato un immobile di mio interesse. Questo Architetto si è offerto di farmi da tecnico di parte avendo tutti i dati in possesso dell'immobile. Quando ho fatto la proposta di acquisto, mi ha segnalato sulla proposta che c'erano...

Salve, ho visto un immobile di mio interesse con un'agenzia. Bello, ristrutturato, prezzo conveniente. Ma il punto è proprio questo: l'immobile è accatastato come locale commerciale, perché da quanto ho capito prima era un negozio che poi è diventato abitazione residenziale. L'agente mi ha...

Un caro saluto a tutti i lettori. Vi espongo la situazione sperando in un vostro parere a riguardo. Mia madre vorrebbe vendere un immobile ereditato qualche anno prima, ciò a seguito del decesso dell'inquilino avvenuto ad inizio anno. Ho cominciato quindi a cercare la documentazione utile allo...

Anni or sono ho comprato una quota di un terreno agricolo in comproprietà con altre sette comproprietari, ogni uno possiede un quota, si é fatto una scrittura privata semplice (perché non é stata registrata), chiedo: io foglio mettermi in regola posso chiedere a un geometra di fare il...

ho acquistato un appartamento pochi mesi fa. piano terra,collegato internamente ad un locale con altezza di 220cm ,con lavanderia e garage. rileggendo il contratto di acquisto, la descrizione dell'appartamento viene riportato cosi via..... p. S1-T, categoria A/2 classe 3, consistenza vani 4,5...

Ciao a tutti, ho da porvi un problema,sto cercando d ottenere un mutuo ma m hanno bloccato la pratica x questo motivo: S tratta d un immobile antecedente al 67 sito in.zona h2 tutela ambientale accatastato al momento dell acquisto come c2 magazzino e successivamente come f3....dia come...

Buonasera, attualmente nella mia casa c'è un abuso edilizio che non é in alcun caso possibile regolarizzare ; siccome con il mio vicino di casa sono ai ferri corti (sono un musicista e nonostante mi eserciti in ore 'normali' e permesse dal regolamento del condomin9o in una stanza appositamente...

Buongiorno! Ho recentemente acquistato una proprietà costituita da due piani. Al piano terra c'è una sorta di deposito con altezza 2.75 m, mentre al primo piano si trova l'appartamento. La mia idea era di creare una scala interna per collegare i due piani, facendo la zona notte al primo piano...

buongiorno, il mio problema è questo: ho appena finito di fare dei lavori di ristrutturazione e riaccatastando le modifiche in comune è saltato fuori che le misure della mansarda (dove non sono stati fatti lavori, abbiamo solo allargato una stanza nel piano sottostante) non corrispondono a...

Salve sono nuovo nel forum, vi ho trovato online. Vi spiego la mia situazione, vorrei acquistare una casa indipendente in provincia di Palermo, 100.000 tre piani località balneare mi sembra un buon prezzo ma c'è un ma, nella casa esiste un vincolo di parcheggio in una stanza dove attualmente...

Salve, Ho appena acquistato casa e mi ritrovo a dover fare qualche ammodernamento all'appartamento,quale: Sostituzione finestre da legno a PVC Modifiche all'impianto elettrico (passaggio nuovi cavi nelle guaine preesistenti, sostituzione quadro elettrico generale, aggiunta e modifica di alcune...