catasto

Salve, vi espongo la mia situazione. Sto per vendere un'abitazione situata all'interno di una palazzina di quattro piani (no condominio). Il compratore mi ha chiesto il certificato di abitabilità. La palazzina: E' stata costruita dai miei zii materni. Il piano terra è mio, ricevuto in...

Ciao a tutti, devo lottizzare un terreno di piccole dimensioni di mia proprietà su cui vorrei creare 2 lotti. La scheda del piano regolatare dell'ambito RU3 mi impone dei vincoli molto restrittivi che riassumo: Sup. territoriale dell’ambito mq.:1.370 Volume esistente mc.: / Sup. edificabile...

Buongiorno a tutti. Devo fare voltura x riunione usufrutto, ho stampato il modulo dall'Agenzia delle Entrate ma non capisco come vada compilato. Potete aiutarmi? la situazione è questa: A) usufruttuario 25/100 defunto a ottobre 2017 B) usufruttuario 75/100 defunto a gennaio 2018 C) nudo...

buongiorno chiedo un consiglio, mi è stata richiesta una visura in conservatoria per conoscere l'importo di vendita di un'immobile, non avendo mai fatto mi sapette dare indicazioni.

ciao a tutti sono nuovo nel forum e volevo un opinione in merito alla solita storia già discussa e ridiscussa nel forum del bagno ricavato nel sottotetto praticabile non abitabile. La situazione è una villetta pt e sottotetto tutto accatastato a/2 ma con sottotetto rifinito è collegato con scala...

Buonasera a tutti, scrivo per chiedervi un parere. Ho un appartamento che vorrei suddividere in 3 differenti unità indipendenti che accederebbero da 3 differenti porte create all'interno del vecchio e singolo ingresso. E' possibile effettuare ciò senza dividere catastalmente l'appartamento e poi...

Buonasera! Si come sono un profano che riguarda la compra/vendita, ma attualmente sto per acquistare una casa, vorrei chiedere, sara qualche problema se nel Catasto del Fabbricato altezza del immobile e scritta 3 m ma in realtà e 2.72 m. Grazie a chi mi fa capire la situazione

Salve nel 2011 ho comprato una casa dove era stata fatta una domanda di condono nel comune di roma ad oggi sto aspettanto il conto del comune per avere la sanatoria, la mia domanda e'la casa dove abito manca del certificato di abitabilita' e stavo leggendo su internet che si potrebbe fare causa...

Buongiorno, spero che questa sia la sezione giusta Devo cambiare un portoncino laterale. Il portoncino era di legno, adesso ho ordinato uno di metallo. Non ci sono lavori di muratura da fare, cioè ad esempio non c'è da spaccare il muro per mettere una intelaiatura di ferro all'interno come con...

Volevo conoscere le caratteristiche tecniche di un locale C4 per esercizi sportivi (senza fine di lucro) altezza soffitto, metri quadri..... Attualmente e classificato come C/2 90 mq soffitto 2.40 cm, seminterrato, totalmente ben rifinito e piastrellato con annesso bagno/lavanderia anno 2010 in...

Buonasera, avrei bisogno di un consiglio. Sto per acquistare la mia prima casa, ma la cosa che mi preoccupa è che ci sono tre soppalchi: due accatasti come ripostigli e uno abusivo ( è abusivo perché purtroppo non rispetta i parametri tra area calpestabile e luce.) Vorrei sapere che...

Buongiorno, Ho acquistato un immobile, con certificato di Abitabilità del 1996. Ho chiesto a chi mi ha venduto di farmi avere le dichiarazioni di conformità degli impianti in base alla legge 46/90, ma non ha nulla... Probabile che posso reperire le suddette in Comune essendo stata rilasciata...

la planimetria catastale del mio appartamento, allegata nel rogito, non evidenzia chiaramente la cantina in quanto è presente un piccolissimo rettangolo sotto la scritta "cantina" senza misure. voglio precisare che nel rogito è chiaramente menzionata con le indicazioni delle delimitazioni e...

Buonasera a tutti. Faccio parte di una ASD che insegna karate ( e altre arti marziali ). Abbiamo trovato un annuncio di un locale da affittare per svolgere la nostra attività. L'immobile è classificato a catasto C3. Su internet ho trovato molte idee e pensieri differenti, alcuni dicono che non...

Vengo a chiedere un parere su un possibile accatastamento da effettuare. Due unità immobiliari urbane confinanti ( due appartamenti sullo stesso pianerottolo ), di cui uno di proprietà esclusiva mentre il secondo è in comproprietà con la moglie, catastalmente possono essere fusi? magari aprendo...

Buonasera, vorrei porVI un quesito. Io sono il proprietario di un appartamento A2 con una pertinenza esterna C6 garage. Sotto l'appartamento ho un Fondo Artigianale C3 vuoto che non utilizzo, ma sul quale pago molto di tasse. Posso trasformare il C3 in C2 e far diventare il C2 pertinenza...

Salve a tutti, vorrei acquistare uno spazio dove installare il mio studio privato. Mi occupo principalmente di produzione musicale ma non ho necessità di una sala prove o di un vero e proprio studio di registrazione (no batteria, no amplificatori, no band). Sto orientando la mia ricerca su uno...

Mia mamma ha ereditato da qualche anno un immobile degli anni 30 di circa 30m2 sito a Napoli. Nasce ora l'esigenza di chiedere una SCIA per ristrutturazione in sanatoria (lavori già iniziati). Tuttavia i locali bagno e cabina cottura hanno un altezza di 230cm inferiore ai noti 240cm necessari...

Buongiorno a tutti, ho ottenuto dal Comune di Roma l'accertamento di conformità relativo a tre irregolarità: a) la costruzione di un tramezzo. b) la "realizzazione ex novo di un balcone, che è lì da cinquant'anni, ma che non era riportato sul progetto del costruttore. c) Il secondo balcone...

Buonasera a tutti,sono nuovo del forum,avrei bisogno di un aiuto,sto cercando di vendere casa (2 appartamenti,piano terra costruito nel 56 e piano rialzato costruito nel 88) per problemi economici,ma ho scoperto che l'appartamento al piano di sopra il muro di fianco,confinante con i vicini, non...