catasto

Buonasera a tutti, Ho necessita di un aiuto. Mia madre compro un appartamento nell'81,appartamento originariamente accatastato col locale di sgombero,ma venduto a mia madre senza. Tale locale é stato venduto ad altre persone. Oggi ho scoperto che invece risulta ancora nella planimetria catastale...

Sto accatastando due ruderi come magazzino d/10, volevo sapere se visto che sono scaduti i termini da qualche anno vado incontro a sanzioni e soprattutto vado incontro alla richiesta da parte dell'agenzia delle entrate per l'IMU non pagata?

Immobile presente al catasto fabbricati, nella mappa del centro storico, ma solamente al sub 2 di altra proprietà, corrispondente al piano S1, ovvero con accesso dalla via parallela a quella principale, posta a quota inferiore (non esistono altri sub). Si tratta di due locali uno al P.T. e...

Buongiorno. Scrivo per chiedere supporto relativamente all'acquisto di una casa. Alcuni mesi fa ho comprato una casa da privato venditore. Dopo il rogito, purtroppo, ho rilevato che è presente una difformità tra la planimetria depositata in comune e quella catastale. In poche parole, in quella...

Buonasera, Per problemi personali sto rivendendo una villa su 2 piani, oltre al piano terra, acquistata ad ottobre. Purtroppo non riesco a rivenderla in quanto sulla piantina comunale il piano terra e' stato destinato ad Autorimessa/lavanderia/ripostiglio mentre sulla piantina catastale e'...

Buongiorno, ho ricevuto in eredità da mio padre due porzioni di terreno con in ognuna un rudere, i due ruderi hanno una loro particella. Mio padre non ha però accatastato i ruderi ed è deceduto nel dicembre 2013. ora mi trovo a voler vendere il terreno, ma non posso farlo per il mancato...

Salve a tutti oggi sono andato a vedere per curiosità il 730 precompilato sul sito inps Ho scoperto quindi che i dati catastali, riportati sul 730, della casa sono errati cioè superiori a quelli scritti sull'atto notarile quindi sono andato a vedere anche sul sito statale ,dove si verificano, e...

Buongiorno, chiedo un consiglio e un'indicazione su come muovermi. Come AI sto trattando la vendita di un immobile; tra i documenti richiesti ai venditori sono entrata in possesso di planimetria catastale e dell'elaborato planimetrico del condominio e qui sorgono i problemi. La planimetria...

buongiorno, vorrei avere un informazione in merito al cambio di destinazione di un immobile. sono interessata all'acquisto di un appartamento di circa 65 mq con il tetto di 2.50m al momento l'appartamento è accatastato come sottotetto, l'agente immobiliare mi ha detto durante il primo colloquio...

Buongiorno a tutti, ho visto un appartamento a Mostacciano/Roma molto bello, appena ristrutturato e diviso in due con ingressi indipendenti. Catastalmente risulta una sola unità. Mi piacerebbe comprarlo così in modo tale da affittare il più piccolo ma il mio dubbio è come si fa a rogitare se lo...

Abbiamo deciso di mettere in vendita una proprieta'. Per portarci avanti con le pratiche abbiamo gia' dato incarico ad un geometra di incaricarsi della redazione della relazione di conformita' urbanistica. La proprieta' in questione e' stata costruita nel 1935 dalla mia bisnonna. Nel 1965 sono...

Buongiorno a tutti, sono in trattativa per un appartamento presentante difformità in planimetria catastale. Il balcone non è presente in planimetria catastale e vorrei capire come può, ma soprattutto se si può, sanare tale difformità. Nel caso in cui, il balcone fosse presente nell'ultimo...

Buongiorno, nel 2012, quando si rese obbligatorio, ho fatto accatastare da un geometra, un immobile abitativo rurale di mia suocera, divenne A2 classe 1. Subito, quando cominciammo a pagare l'IMU, mi accorsi che era un importo esagerato, rispetto ad altri fabbricati. Il geometra, che aveva anche...

Buongiorno, in seguito ad una visura della pianta, richiesta per la vendita dell'immobile, si è prospettato il seguente errore: dal disegno una finestra risulta sul lato corto di una stanza, nella realtà invece si trova nel lato lungo; premetto che si tratta di un appartamento costruito nel 1961...

Ho un locale commerciale su due livelli non su strada e alla fine di una rampa di accesso ai garage di pertinenza del palazzo. Vorrei trasformare il locale in spazio co-working e galleria d'arte, Ora il locale è accatastato C/1 ma per ridurre la rendita, dato che il locale non è proprio un...

Sto per acquistare un'appartamento la cui planimetria catastale originaria risalente al 1940 è errata perché in essa l'appartamento risulta unito ad un altro sullo stesso pianerottolo. La cosa è tecnicamente impossibile in quanto il corridoio di collegamento tra i due appartamenti così come...

Buongiorno, Volevo chiedere un parere circa la provvigione corrisposta all'agenzia per una compravendita mai avvenuta causa difformità catastali e urbanistiche. Nella proposta di acquisto regolarrmente registrata vi è scritto che l'appartamento non è conforme con la normativa edilizia...

Buonasera, spiego la situazione: su un terrazzo è stata costruita una veranda che negli anni successivi è stata accatastata in sanatoria. Ora però su un azione legale fatta dall'inquilino del piano di sopra, il tribunale ha ordinato la sua rimozione. Il proprietario del terrazzo deve chiedere...

Salve, stiamo acquistando un appartamento in un edificio risalente al Settecento nel centro storico di Napoli. L'appartamento è stato ristrutturato qualche anno fa senza procedere all'aggiornamento catastale, che sarà fatto ora dall'agenzia prima del rogito. Tuttavia, tra gli interventi...