catasto

Salve a tutti, nella veranda del mio immobile è presente una caldaia a condensazione installata a norma con CILA. Per essere in regola con lo scarico dei fumi, l'idraulico ha dovuto far passare un tubo sul soffitto. Dato che tale tubo attraversava tutta la veranda ed era molto brutto da vedere...

Salve, il mio futuro marito nel 2011 ha acquistato L'immobile nel quale andremo a vivere tra pochi mesi, volendolo ristrutturare abbiamo iniziando le pratiche per la cila e il geometra ha scoperto che la piantina comunale non è uguale a quella depositata al catasto, che è uguale allo stato dei...

Nella locazione di un immobile ad uso abitativo che presenta grandi difformità rispetto alla piantina catastale, può essere utile una scrittura privata dove il locatore dichiari che tali difformità sono state fatte da lui esonerando il conduttore da qualsiasi responsabilità? Oppure basta una...

Se due immobili commerciali risultano accorpati sulla piantina catastale ma divisi sulle piantine comunali come si regolarizza la cosa?

Mi confermate che nella locazione d immobile uso affittacamere è possibile fare il contratto 9+9? Confermate inoltre che l'immobile oggetto della locazione non può essere un A10?

Buongiorno a tutti, oggi ho io un quesito da proporvi. Ho un cliente con un immobile con le seguenti caratteristiche: - immobile edificato abusivamente e sanato con regolare concessione edilizia nel 1985; nel progetto è riportato un immobile su due livelli, piano tarra (tutto abitabile) e primo...

Egregi Signori, All’inizio degli anni '70 richiesi al comune di Perdifumo (SA) licenza edilizia per la costruzione di un seminterrato e di un piano terra su un suolo di mia proprietà. La struttura portante fu però realizzata con orientamento inverso rispetto al disegno depositato, e fu...

Buongiorno, volevo sapere se ci sono differenze tra il R.I.R.U.C della Campania (https://federgeometricampania.files.wordpress.com/2011/10/geometri-notai-riruc-11.pdf) e la RTN della Toscana. Grazie

Buongiorno, in previsione di una vendita di un immobile si è scoperto che forse una porzione dello stesso era accatastata come fabbricato rurale. L'idea è quella di arrivare alla vendita con un immobile "pulito" dal punto di vista urbanistico e catastale. Dal punto di vista del catasto la...

buonasera, dovrei vendere casa e ho richiesto la planimetria catastale. Nella planimetria catastale risulta un piccolo muro, non portante, che in realtà non cè piu. Non c'era già quando ho acquistato io nel 2007 ma non avevo mai visto la planimetria catastale. Ora cosa dovrei fare? chiedere in...

Salve, sto acquistando un immobile c2. Il "magazzino"è in realtà un abitazione vera e propria. Qualcuno da dirmi più o meno quanto costerà l'atto di compravendita?!sara il mio primo atto. In un secondo momento vorrei fare la documentazione per riportare il magazzino in abitazione, qualcuno sa...

Buon giorno, ho sottoscritto un preliminare di acquisto di u appartamento, non registrato, in cui venivano indicati i dati catastali in particolare la categoria A/2 e 6 vani, dovendo stabilire la data dell'atto mi contatta l'agenzia immobiliare che ha curato il preliminare e mi di ce che hanno...

Ero propietaria di un immobile che e' stato soggetto a ristrutturazione nel 1980. Successivamente attraverso un condono , e' stata pagata una sanatoria e ,depositata dal geometra che ha seguito la pratica, la nuova planimetria conforme alla realta' . A fine giugno del 2016 questo immobile e'...

Buonasera, Vi spiego la situazione: Veranda costruita su un terrazzo, regolarizzata successivamente ( tramite condono) e quindi anche accatastata. Dopo causa persa con inquilino soprastante ( lesione diritto di terzi) viene intimato l'abbattimento. La veranda viene abbattuta , ma ora risulta...

Salve , ho acquistato un appartamento 3 anni fa sito in un condominio di 9 unita . Ad oggi un appartamento appena acquistato da un altra persona risulta che il loro poggiolo non rispecchia le misure della mappa depositata al catasto . Quest'ultimo si trova nella parte sud mentre il mio nella...

buongiorno, mi trovo in questo rebus. se nella visura catastale c'è un errore sul nome del proprietario, che non risulta ancora l'unico ma accompagnato ancora da altri , mentre si avesse certezza avendo visionato l'atto di divisione nell'atto di provenienza che invece sia solo uno, come...

Salve a tutti, sn nuovo del forum. Mi sono iscritto per chiedere un aiuto per la mia situazione, ho letto già vecchi post ma non sono proprio identici al mio caso. Sto per acquistare un sottotetto con annesso garage di pertinenza; nel rogito c è scritto - Locale sottotetto, mentre al catasto...