catasto

Ciao a tutti, ho questo problemino qua: ho fatto un compromesso per un immobile un mese fa con data del rogito entro febbraio 2012; l'immobile presenta delle difformità tra la pianta catastale e la realtà, nel dettaglio: - presenza di una scala a chiocciola tra il primo e il secondo piano per...

Salve, Come ben si sa quando si riceve un incarico di vendita bisogna fare le cosiddette visure catastali. Ho visto su diversi siti on line che le visure catastali sono per soggetto o per immobile. 1.Quali sono le visure che a noi interessano ? 2.Quando si parla di "identificativi...

Buongiorno a tutti, Sono nuovo del forum e ho una questione urgente da sottoporvi. Tra pochi giorni avrò il rogito di acquisto della mia prima casa: un appartamento nuovo e mai abitato. So per certo che nella mappa catastale vi è un errore, in quanto è indicata in una stanza una rientranza...

Salve Signori, la mia domanda è: una soffitta accatastata c2, può con una voltura diventare a3 o a4? Il soffitto da una parte è molto basso, sarà all'incirca 60 cm...mentre dall'altra parte è di circa 270 cm. E se possibile quanto costa tale passaggio? lallaccio dell'elettricità? Quanto...

Stiamo valutando l'acquisto di una villetta con giardino. Attualmente l'immobile è registrato al catasto come bifamiliare con due unità di categoria A2 (a suo tempo, una delle due unità era stata data in affitto). Premesso che è nostra intenzione utilizzare l'intera villetta come abitazione...

Buongiorno a tutti. Ho letto che l'incremento del 60% delle rendite catastali, introdotto nella manovra Monti, non si applica alle compravendite, ma è destinato escusivamente ai fini ICI - IMU. Qualcuno sa dirmi se, parimenti, non si applica neanche alle successioni? La rendita della casa...

Buongiorno a tutti. Ho letto che l'incremento del 60% delle rendite catastali, introdotto nella manovra Monti, non si applica alle compravendite, ma è destinato escusivamente ai fini ICI - IMU. Qualcuno sa dirmi se, parimenti, non si applica neanche alle successioni? Grazie a chi saprà...

nel 2006, dopo la morte di mio papà, ho proceduto all'accatastamento dell'abitazione che ereditavo; le veniva assegnata la categoria A/7 classe 2 e rendita catastale di € 946(precedentemente per pagare l'ICI il comune mi aveva asseganto la classe 1 e rendita 474) . Premetto che trattasi di casa...

buongiorno a tutti, spero abbiate tempo per un consiglio... vi spiego la situazione: immobile su due piani, unico proprietario che vi ha la residenza. sono presenti due unità con civico /a e /b: la prima, accatastata tutta in A3, è costituita dal piano 1 e da due stanze del p.terra. La...

E' appena finita la conferenza stampa di presentazione del decreto Salva Italia e la ciliegina sula torta e' stata proprio la risposta all'ultima domanda... rivaluteremo gli estimi catastali a seconda della tipologia di immobile, mediamente del 60%!!! Aaaaargggghhh!!!! Tra poche settimane...

salve a tutti, il mio problema è il seguente : ho ereditato l'appartamento che attualmente abito, lo stesso è inserito in un atto di divisione unitamente ad altri beni immobili andati ai miei fratelli;pochi mesi fa ho avuto bisogno di un certificato catastale e presso l'ufficio del catasto di...

salve ecco il mio quesito. Nel 2001 ho stipulato dal notaio atto di compravendita con il quale io e mio fratello acquisivamo un appartamento a testa di una casa condominiale che mia madre ha voluto comprarci.L'atto è stato redatto da un perito e consultando una visura catastale mi sono accorto...

Se verrano aumentate anche le rendite catastali chi acquisterà la prima casa nel 2012 dovrà mettere in conto anche un aumento delle imposte di registro??? Cioè il 3% di imposta verrà calcolato su un nuovo imponibile? Le previsioni per chi acquista in questi mesi già sono nere a causa...

Buongiorno a tutti....io ho un problema e vorrei info... Un mio amico ha fittato un piccol capannone accatastato a3 dove svolge regolarmente lavori di saldatura.... Su a questo capannone vive in fitto sempre una donna che sta dando i tormenti.... Dice parolacce insulta e dice di voler andare...

Buongiorno, ho una sala accatastata A/2 piano terra. Ho il certificato di agibilità come sala riunione di una società. Ora la società ha lasciato l'immobile. Mi chiedono di fittarlo ad uso negozio abbigliamento. Devo necessariamente fare il cambio di destinazione d'uso da a/2 a c/1, oppure non...

Salve, sono un ragazzo in cerca di un locale in affitto fronte strada nel centro storico di Roma che vorrei destinare a studio professionale abbinando a questo anche la vendita di elementi di arredo e proprio qualche giorno fà ne ho trovato uno molto interessante sia per l ubicazione che per il...

sto per formulare una proposta di acquisto di una porzione di villetta bifamiliare su due piani di cui il secondo mansardato; dalle fotocopie ricevute circa l'abitabilità ho riscontrato una difformità : l'altezza del 2 piani ( 3 metri) non corrisponde alla realtà ( altezza minima 1,7). E'...

Salve, sono proprietario di un immobile accatastato come A6 da sempre stato utilizzato come legnaia che non ha ne luce, ne acqua, ne tanto meno i servizi igienici al suo interno il comune mi ha chiesto di effettuare una variazione alla categoria C2 a loro dire obbligatoria perchè la categoria...

Ciao a tutti, questa è la mia prima discussione nel forum e spero che ingenuamente non abbia controllato che sia stata già aperta. In questi giorni sto cercando di tenermi aggiornato il più possibile per recepire da internet, tv, quotidiani ecc ecc le novità che il nuovo governo porterà...

Un cliente mi ha chiesto il certificato energetico di un bar che è stato ricavato all'interno di un piccolo supermercato. Problema il supermercato ha categoria D8 Per affittare sia la licenza del bar che il relativo locale ricavato all'interno del supermercato devo cambiare la categoria...