catasto

Salve a tutti. Il 10 Luglio 2010 ho acquistato un immobile. Dalle visure catastali tale immobile risultava b4 fino al settembre 2007, e in tale data convertito in a2. Oggi scopro, purtroppo, che tale pratica è stata effettuata al solo catasto ma non al comune, dove risulta ancora b4 (la...

Mi trovo a ereditare 2 appartartamenti posti sullo stesso piano, locati da tempo a due distinti inquilini con regolare contratto. Tuttavia al catasto tale suddivisione del piano in due appartamenti non é mai stata regolarizzata. Ora la Ade mi chiede di aggiornare con il mod 69 il locatore ( io...

bmuongiorno, siamo in fase di vendita di una casa rurale in prov di treviso, cn garage. prezzo di vemdita irrisorio, attrabverso un agenzia immobiliare. siamo quasi al rogito e l acquirente, un altro agente immobiliare, ha fatto e ottenuto, ovviamente attraverso l acesso ai documenti come...

Buongiornio a tutti, vi vorrei chiedere un consiglio in merito al fatto che, a seguito di una variazione interna ( creazione di 2 bagni al posto di 1 e riduzione della cucina con la creatura di un angolo pranzo ), la rendita del mio appartamento è aumentata tantissimo nonchè sono stati aggiunti...

Da qualche mese sento parlare di questa "riforma del catasto" ma in sintesi non ho ancora capito se viene attuata o meno e con quali tempi. In ogni caso, esattamente cosa comporta per i proprietari di immobili? Più soldi da pagare?

Ho un appartamento di 50 m2 in comodato d'uso a mio figlio maggiorenne, a seguito sentenza di divorzio sono obbligato a lasciarlo a lui, cioè non posso venderlo. Con la nuova IMU mi risulta che non si possa più considerare come prima casa e dovrò pagare la tassa come seconda casa. Attualmente...

Ho visto un villino di 2 piani più sottotetto grande quanto tutto il piano sottostante, dotato di finestre l'altezza è al colmo circa 2,40 m e finisce a 0 (2 falde ). Sulla piantina catastale non è citato, in realtà è una enorme soffitta accesibile, con scala retrattile dal piano sottostante...

Poche illusioni: come ha chiarito il sottosegretario al l'Economia, Vieri Ceriani, a raccogliere i frutti della riforma del catasto sarà il prossimo governo. D'altra parte, anche i tecnici dell'agenzia del Territorio hanno sempre ricordato che la rimodulazione delle rendite catastali è...

Ho due domande da porre : 1500 m2 di terreno per un villino di 250m2 commerciali che influenza hanno sulla consistenza catastale e rendita ? Ho visto casi in cui viene dichiarato di pertinenza e non conteggiato. Ma vi sono 10 posti-macchina? Nessuna inflenza sulla consistenza ? Inoltre...

GENTILISSIMI UTENTI E AVVOCATI, vorrei esporvi il mio problema alla quale oramai non so più trovare soluzioni. 5 anni fa, ho acquistato una casa posta circa alla metà di una collina immersa totalmente in una macchia boschiva. La casa è fornita, a nord, da una strada di terra di circa 500mt con...

Buongiorno. E' un po' che seguo il forum e ora sono in procinto di acquistare la mia prima casa. Ho fatto una proposta di acquisto (con parecchi vincoli) per proprietà composta da una casa accatastata A4 di circa 80m2 con una cantina sottostante (seminterrata) poco più piccola non accessibile...

Ciao cari, avrei bisogno del Vs supporto: in un appartamento sono stati effettuati dei lavori interni nel 2009 (installazione scala a chiocciola e modifica di un paio di tramezzi) e in comune è stata presentata regolare DIA con allegati vari e chiusura di fine lavori ma senza fare la correzione...

salve sono Mario e avrei questo problema: venti anni fa ho costruito casa sul terreno di mio suocero. nel 1995 la casa è stata accatastata a mio nome e nome di mia moglie. in quel periodo era consentito l'accatastamento con la dicitura <ciascuno per i propri diritti>. il tecnico che a suo tempo...

Ho richiesto una visura catastale di una mia anziana zia divorziata negli anni 90 . Avevano comprato una casa negli anni 60 dividendosi la proprietà . Nella visura risulta l'ex marito con nota di proprietà a 1/2 , lei invece risulta con la casella diritti e oneri reali vuota , risulta anche...

Salve, espongo brevemente i fatti. Fino al 1967 o pressa poco tale date, le ferrovie dello stato appartenevano al "Ministero dei Trasporti e dell'Avviazione civile - Ferrovie dello Stato", da sempre le ferrovie sui propri territori faceva quello che voleva senza dare conto al comune in cui si...

Ciao a tutti, mi sto avvicinando alla data del rogito e, siccome la vecchia piantina catastale non era conforme allo stato di fatto dell'immobile, ho richiesto l'adeguamento della pianta alla situazione di fatto. Oggi l'ai mi ha mandato la nuova mappa catastale ma come faccio a verificare che...

Nel marzo 2011 un geometra ha presentato l'accatastamento di uno stabile (ex casa fantasma) che ho costruito in comunione con i miei fratelli e che è tuttora in comunione. Dovendo ora procedere a divisione, ho fatto predisporre da un tecnico di mia fiducia una perizia valutativa di tutto...

devo acquistare un appartamento accatastato come Ufficio, il Costruttore dice che non ci sono problemi, ma il prezzo mi sembra troppo invitante per non esserci controindicazioni. quali sono? cosa rischio? grazie. attendo un aiuto.

Ciao ho una casa di proprietà in affitto. Il vecchio affittuario quando ha lasciato l'appartamento ha disdetto i contratti luce e gas. Quando siamo andati a riattivare le utenze ci siamo accorti che il precedente proprietario dell'appartamento non aveva mai fatto il certificato di conformità...

salve a tutti, ho ereditato un appartamento se si può chiamare così che è usato attualmente come garage. La situazione è complessa in quanto il terreno dove c'è questa casa non è diviso con un muro quindi mi servirebbe anche creare un muro dove finisce il mio spazio, ma in più c'è da dire che...