catasto

In seguito alla necessità di effettuare lavori di restauro su lastrico solare, è saltato fuori che questo non risulta accatastato e nemmeno il suo uso è mai stato regolarizzato, non essendo di proprietà esclusiva di alcuno ne citato in alcun rogito. Io e il proprietario dell'altra quota parte...

Ciao , ho una domanda da porvi. Ho ristrutturato casa e ho fatto una cameretta al posto della cucina abitabile , e creato un angolo cottura nel soggiorno, e spostato l'apertura della camera da letto. Come posso variare la planimetria catastale poichè intendo vendere?

Ho acquistato un piccolo appartamento visto, piaciuto e preso. La planimetria mi sembrava regolare, ma ora mi sono accorta che manca un tramezzo che divideva la zona giorno dalla zona notte. Questa mancanza non incide sul numero dei locali che risulta regolare, è solo l'ingresso ad essere stato...

Buongiorno amici del forum , ho una posizione che sto' portando avanti che mi crea qualche problema e vorrei sottoporvela per avere qualche consiglio e aiuto per poterla risolvere velocemente.Questa la situazione: sto' mediando una compravendita di una Villa primi '900 e nelle verifiche di...

Scusate in genere un immobile appartamento di categoria catastale A3 quanto in percentuale è quotato di meno rispetto alla categoria A2? Grazie

Altro quesito che vi sottopongo. Varie sentenze della Cassazione, tra cui la Sentenza della Corte di Cassazione n. 25902 depositata il 29-10-2008, hanno stabilito che per l'ICI si applicano le agevolazioni prima casa anche su 2 unità immobiliari distinte e accatastate singolarmente. Di...

Qualcuno si ricorda e magari sa indicare il riferimento normativo della superficia minima accatastabile (nel caso di specie di un C/2) di un immobile ? Dando per scontata la conformita' urbanistica, una baracca di 2m per 2m dovrebbe essere accatastata ? A me pare di ricordare che vadano...

boungiorno in questi giorni mi anno accatastato una casa ,in parte come propretario e in parte come possessore. mi chiedo posso vendere cosi come, sono passati piu di 40 anni , mi consigliano di usocapire il terreno dove e costruita la casa .posso eventualmente lasciare il tutto come e...

Casa ristrutturata nei primi anni '80. Sono stati fatti dei lavori di ampliamento e di ristrutturazione interna, con progetti presentati in Comune e si suppone il corretto iter per ottenere poi quella che era l'abitabilità. Il proprietario litiga col progettista e presumibilmente quest'ultimo...

Buongiorno, volevo sapere se era possibile affittare un appartamento accatastato A2 come studio medico professionale. Grazie

E' una domanda d'esame per agenti immobiliari che mi lascia molti dubbi: nemmeno in internet sono riuscita a chiarirmi le idee. La domanda diceva così: un fabbricato rurale che venga costruito o modificato deve essere accatastato? tra le possibili risposte c'era un "no perchè il fabbricato...

ciao a tutti,ho un piccolo problema:ho quasi acquistato un appartamento,d'accordo con il venditore saremmo dovuti andare a rogito il 2maggio,se non che durante il sopraluogo del perito della mia banca viene fuori che c'è una difformità catastale inerente ad un bagno ricavato al secondo piano del...

Salve a tutti ho un problema!! Io e mio marito abbiamo comprato casa, questa è una casa vecchia, costruzione prima del 67. Al momento del compromesso ecc veniamo a sapere che questa casa è accatastata con due unità separate. Cosi io e mio marito ci intestiamo, uno un appartamento, e l'altro il...

salve a tutti sono nuovo del forum e scrivo per un chiarimento: dopo alcuni lavori con DIA su un locale che da negozio C1 è diventato ufficio A10, la variazione catastale è stata presentata oltre i 30 giorni dalla dichiarazione di fine lavori DIA; l'agenzia del territorio ha inoltrato...

Buongiorno a tutti, vorrei una delucidazione da chi ha esperienza. Ho due quesiti da porvi sullo stesso argomento. 1)la casa del mio ragazzo ha subito nel 2005 una ristrutturazione ordinaria (con cil al comune). abbiamo copia del modulo inviato e ricevuta di ritorno. Ha fatto i lavori senza...

Salve a tutti sto comprando casa da un costruttore..e mi chiedevo come posso procuratrmi la particella catastale dell immobile. La devo chiedere all ufficio tecnico del comune ?o ci sono altri metodi? Grazire

Salve. Ho sottoscritto recentemente un compromesso di compravendita registrato con l’inserimento nel testo che saranno a carico del venditore la regolarizzazione di eventuali difformità tra planimetria catastale e comunale con lo stato attuale dell’appartamento. In effetti c’è una irregolarità...

salve, anche se è pasqua e faccio gli auguri a tutti di viverla serena, ho un problema molto grave e spero che voi me lo possiate risolvere. mi hanno proposto l'acquisto di un appartamento sito in orta di atella. il suo permesso di costruire ed il relativo accatastamento è ufficio quindi a10...

ma se un sottotetto, e inserito nella stessa piantina del catasto, allo stesso sub della abitazione, e' anche segnata la scala che collega i due piani, si deve evincere che il sottotetto sia abitabile ed accatastato come a2? Grazie

Salve a tutti, volevo sapere quale è la procedura da eseguire per aggiornare al catasto la mia piantina di casa. Ho tolto un muro di 2,5mt per fare un ambiente aperto a vista, mentre prima avevo un ingressino che dava sulla sala con porta... Vedendo il disegno ho rimosso quel tramezzo...