catasto

Salve a tutti, ho trovato fortunatamente questo forum perchè io e la mia ragazza abbiamo varie domande e non sappiamo a chi rivolgerci. Stiamo per comprare una casa in costruzione in un parco composto da 4 lotti di cui 3 completi (ed è li che andremo a vivere) e uno incompleto. Il...

Ho effettuato la stipula del preliminare (euro 25.000) per l'acquisto di una villetta, paganto l'agenzia euro 10.800 di provvigione. Il costruttore ha presentato adesso i documenti all'agenzia, e l'agenzia al broker di loro fiducia per l'accenzione mutuo. Risulta nella documentazione, che nella...

Sono proprietario di un immobile, piano terra, categoria a2, mai utilizzato come abitazione (c'è solo il bagno). Mi è stato chiesto in affitto per una gelateria. E' necessaria la voltura a c1? Se si, quali possono essere gli adempimenti ed i costi? Posso eventualmente ripeterli all'affittuario...

buona giornata, vorrei un consiglio a proposito di un problema che ho riscontrato con il catasto. Fatta la ristrutturazione di una porzione della casa lasciatami in eredità da mia nona, il mio architetto scopre, quando va al catasto per chiudere la DIA, che il numero di mappale della mia casa è...

Buongiono, Sono nuovo del sito e spero possiate darmi un piccolo aiuto. Sto vendendo casa e nel pubblicare l'annuncio sui siti volevo colorare le planimetrie catastali ( appartamento+lasctico solare indipendente), ma non riesco a farlo:oops:. Qualcuno mi sa dire se c'è qualche programma...

salve, sono proprietario da circa 10 anni di un'immobile storico (1890), la planimetria catastale e' difforme in modo sostanzioso dalla situazione attuale e non ho nessuna documentazione che accerti tutti i lavori interni che sono stati eseguiti.Per sistemare il tutto cosa dovrei fare?e che...

Ho un problema legato ad un abitazione accatastata regolarmente A2 ma affittata da anni ad uno studio professionale (senza ricevimento del pubblico). Ho scoperto,dopo la morte di mio padre che ne era proprietario,che l'immobile risulta in Comune come ufficio ma non è stata mai fatta la...

ho acquistato casa tre anni fa... siccome la planimetria nn c'era più al catasto,l'agenzia immobiliare ne fece fare una nuova dal loro geometra...in parole povere sulla nuova planimetria c'è anche la veranda ma non ho i documenti dell'accatastamento...vorrei sapere se in caso di controlli sono...

In sede di atto preliminare di compravendita di un immobile il notaio si accorge che la planimetria dell'immobile che stiamo acquistando (allegata dai proprietari soltanto in tale giorno!!), presenta delle difformità rispetto agli atti, in quanto essi hanno apportato modifiche alla funzionalità...

Buongiorno, in gennaio 2011 ho acquistato un porzione di bifamiliare che, dagli atti catastali, risultava suddivisa in un primo piano di h. 260 adibito ad abitazione ed un piano terra di h.225 adibito a scantinato (cantina, garage, c.t., lavanderia, deposito). Ora, per puro caso (contattando un...

Buongiorno a tutti, Sto per acquistare un immobile di circa 70 mq all’asta ad un prezzo decisamente conveniente. Trattasi di sottotetto regolarmente accatastato come A/4, strutturato come appartamento con cucina-soggiorno, 2 camere, un bagno. Non è stato però trovato presso l’ufficio tecnico...

Due appartamenti attigui facenti parti di un fabbricato costruito regolarmente nel 1962 dove l'unico proprietario dalla costruzione, ha deciso la vendita di entrambi gli immobili. Preciso che entrambi gli appartamenti non sono mai stati oggetto di modifica sono ancora presenti i pavimenti e gli...

Salve, alcuni anni fa abbiamo acquistato un appartamento di un Ente, diventando proprietari dopo essere stati a lungo inquilini. Ora dovremmo vendere l'appartamento, ma ci siamo accorti che nella piantina catastale originaria il giardino risulta molto più piccolo e di forma diversa rispetto...

Salve, dovrei effettuare delle volture catastali relativamente al nominativo del proprietario a cui le unità risultano registrate. A tal proposito vorrei sapere quali sono le procedure da effettuare, i tempi e i costi. Grazie anticipatamente per la disponibilità e collaborazione Un...

Ciao a tutti.... Sono proprietario di un box auto seminterrato,mentre verificavo i confini dei terreni di pertinenza con un mappale di frazionamento,ho notato che la particella riguardante l'immobile,in quanto a lunghezza differisce con il box... Ma il vuoto tecnico o intercapedine,sono...

Abbiamo fatto una proposta d'acquisto per un appartamento che ha il classico soggiorno-cucina open space. Al catasto, però, tale variazione non è stata riportata e, in più, abbiamo notato che il bagno è più largo, a scapito di una delle camere (è stato spostato il tramezzo). Agenzia e...

Buongiorno a tutti, sono nuova e mi scuso se è già stato detto, ma ho provato a cercare e non ho trovato niente. Devo comprare un appartamento e dopo i vari controlli sia dell'agenzia che del notaio, si è scoperto che mentre l'appartamento è correttamente inserito al catasto, (come tutti gli...

Sono in trattativa per l'acquisto di un appartamento all'ultimo piano, originariamente costituito da due appartamenti, in cui nel 1996 sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione consistenti nella fusione dei due appartamenti e nell'ampliamento della superficie recuperando tre balconcini che...

Buon giorno, A fine 1991, per successione, con atto notarile, il fabbricato è stato suddiviso fra fratelli a ciascuno dei quali è stato assegnato un appartamento. Due appartamenti al primo piano, due appartamenti al secondo piano, attività commerciali al piano terra. Il fratello che ha...

Salve a tutti!!! Vorrei sapere se è possibile effettuare una variazione sulla piantina catastale, poichè ho acquistato un appartamento dove i vecchi proprietari avevano eseguito dei lavori che hanno cambiato in parte la planimetria ( hanno ricavato un secondo bagno, chiuso una porta e aperto...