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Salve ha tutti da 6 mesi circa sono diventata Agente immobiliare però prima ho lavorato x un Agenzia immobiliare per 3 mesi quindi ho poco esperiena nell'ambito della vendita. Arrivo alla mia domanda scusate se mi sono dilungata... Ho acquisito un immobile 1 piano 26 mq in ammezzato 2 piano...

Per gli ancora convinti della penale di pari importo di di valore vicino alla provvigione.... E' incessante il lavoro della giurisprudenza di merito in materia di mediazione e diritto alla provvigione, proprio su tale argomento si è pronunciato il Tribunale di Roma secondo cui, ai sensi e per...

Buongiorno a tutti Vi chiedo un consiglio. come da titolo l'acquirente fatta la proposta ( poi accettata ) con caparra 10.000,00 non consegnati al venditore aspettando di andare al preliminare (data già fissata dal notaio ) , succede la seguente cosa: l'acquirente mi contatta dicendomi che per...

Ciao a tutti, in breve la mia vicenda: tramite un " mediatore creditizio" al quale avevo affidato l'incarico di rappresentarmi presso gli istituti di credito assicurandomi di presentare le richieste di mutuo solo ad istituti che erogavano il 100% dell'importo richiesto,è stata presentata...

Buon pomeriggio, volevo porre un quesito inerente la privacy del cliente (venditore e locatore) ma attinente anche all'aspetto legale. Il cliente non conosciuto che si contatta telefonicamente o via email o con qualsiasi altro sistema, (reperito magari da annunci privati su portali web) che...

Buonasera colleghi! Volevo farvi una domanda.. Per avere una banca dati con tutti i clienti venditori e acquirenti bisogna avere di ognuno di loro la privacy?

vi racconto l'episodio capitato a me in questi mesi. Metà dicembre viene a visionare un fabbricato con incarico orale avuto dal proprietario, insieme alla moglie; nei giorni seguenti sottoscriviamo in agenzia una proposta di acquisto con relativo assegno allegato per un importo di 260.000 non...

Buongiorno a tutti, vi scrivo per chiedere una delucidazione. In questi giorni stiamo definendo un contratto di locazione di un appartamento con un canone superiore a 15k annui, quindi rientrante nella normativa anti-riciclaggio. La situazione dei locatori-locatari è abbastanza complessa e ho...

..Se qualcuno, ancora pensa che volpini e furbetti, siano solo gli intermediari, sentite questa. Premetto che la vicenda, e' attualmente nel "vivo", in quanto accaduta poche ore fa'. Oggetto di compravendita tre locali del 2010. Dichiarato allora in atto 160k. Prezzo offerto ed accettato...

Ci sono dei giorni entro cui i sottoscrittori di un contratto, precisamente un mandato esclusivo per vendita immobile, possono recedere o possono, eventualmente, rifarlo? Grazie.

Ipotizziamo che ognuno di noi avesse un immobile da vendere o da locare. Quali servizi vorreste dall'agenzia da voi scelta?

salve, Ho acquistato a settembre un immobile da un privato, tramite agenzia immobiliare. A distanza di un mese e mezzo, chiamo il notaio e mi dice che ha registrato l'atto e che posso finalmente andare a ritirare la copia. Quando vado a ritirare la copia, mi rendo subito conto che è una...

Buongiorno a tutti, mi sta succedendo questo: una cliente (rogitiamo tra poco) mi propone di collaborare con l'agenzia. La signora ci segnalerebbe venditori/acquirenti, noi faremmo tutto il resto. Visto che non ho esperienza in collaborazioni di questo tipo, mi piacerebbe sapere se qualcuno qui...

Se il dipendente, addetto allo sportello della banca, fornisce informazioni riservate sulle disponibilità economiche di un correntista al rispettivo creditore, a risarcire è anche lo stesso istituto di credito. L’ammonimento viene da una sentenza della Cassazione di poche ore fa [1] con cui è...

Ho per caso letto un articolo del bravo Raffaele Racioppi,che pur essendo datato testimonia come i cambiamenti e le rivoluzioni vanno ragionate e ponderate con largo anticipo;ed in effetti è ciò che dovrebbe fare un bravo imprenditore e/o professionista,attenzionare le mutazioni del settore di...

Buongiorno a tutti, mi trovo per la prima volta a scrivere su questo forum e pertanto mi scuso nel caso avessi sbagliato sezione, vi espongo con sintesi il caso che mi sta capitando confidando in qualche suggerimento utile da parte di chi magari ci è già passato. Circa un mese fa Tizio e Caio...

Mi sono sempre chiesto una cosa, un agente immobiliare quanto può pesare nella decisione di acquistare casa? Mi spiego, secondo la mia teoria(magari è sbagliata), un agente immobiliare conta poco nulla nella scelta di acquistare o meno una casa. La casa non è un bene di consumo quindi credo che...

Ciao a tutti, spero che possiate aiutarmi, ho concluso un'affitto di un appartamento già affittato in precedenza. Avendo quindi già registrato il proprietario nel registro della clientela, devo nuovamente riportare i dati o no? E se lo faccio devo riportare la data di avvenuta identificazione...

Vi è mai capitato di fissare un appuntamento con clienti un po "sui generis"? Magari "gasatelli" e/o con la puzza sotto il naso....chessò un giovane avvocato figlio di papà incravattato pure in spiaggia, un architetto che pensa di vivere a Miami Beach per stile e tenore di vita, un albergatore...

Salve. Mi chiamo Roberto, ho 26 anni e sono originario della Sardegna ma al momento vivo in Inghilterra. Nella mia vita ho fatto tanti lavori, molti dei quali collegati alle vendite (venditore porta a porta per la 3, folletto, etc), ho lavorato sulle navi da crociera per 5 anni e attualmente...