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Buongiorno, avrei bisogno di un vs parere: il 23 giugno viene formulata una proposta d'acquisto subordinata all'ottenimento del mutuo, vincolo che deve essere sciolto entro il 25 luglio; oggi 10 luglio ,il cliente dice di aver ricevuto una mail dalla banca, che mi ha inoltrato ( in realtà da...

Buongiorno a tutti, complimenti per il forum veramente ricco di contenuti!! mi chiamo Maurizio e vorrei porre alla vostra attenzione una domanda, sto affittando la mia abitazione, ho un cliente non italiano, ottime credenziali e garanzie, è Svizzero. Come posso poi procedere alla registrazione...

Siamo sempre alle solite, visite con i genitori, visite con i figli, ma poi "le faremo sapere". Dopo una settimana, decidi che forse sarai tu a sollecitare una risposta, voi come fate di solito??

Si parla spesso ( a volte giudicando a sproposito) della figura e della professionalità dell'agente immobiliare. Ma vogliamo parlare qualche volta ( .. e stigmatizzare e o elogiare ) anche in ordine alla serietà e alla correttezza della clientela..? E su come riconoscerla..? e o gestirla..? Ad...

Ciao amici, volevo chiedere a voi quando entra un cliente in agenzia e vi chiede se abbiamo qualche appartamento o in affitto/vendita, magari in quel momento non avete nulla da proporre, quindi la prima cosa che fare gli dite, guardi se mi lascia i dati e le referenze con il numero di telefono...

Casa, acquisti all'estero 2013 : oltre 42.300 residenze comprate dagli italiani oltre i confini ( ARTICOLO ORIGINALE ) . Con un incremento del 6,3% ( unica voce positiva nel panorama immobiliare italiano ) rispetto all'anno precedente. Colleghi perche' non sfruttare una opportunita' ad...

Buona sera a tutti, volevo chiedervi su quale sito andate per effettuare la verifica di un cliente nella black list? E' un servizio a pagamento oppure esiste un sito gratuito? Grazie per le risposte

ciao a tutti. volevo sottoporvi quanto mi è accaduto di recente. A novembre scorso ho avuto una trattativa per un immobile che avevo passato anche ad un mio collega. I clienti acquirenti erano suoi. Premetto che dalle nostre parti (Prato) è quasi impossibile farsi firmare un incarico scritto...

Salve a tutti, ho bisogno di un piccolo chiarimento. Qualche mese fà ricevo per email da parte di una coppia in pensione una richiesta di informazioni su delle ville che ho come incarico. Mi informano delle loro preferenze e gusti abitativi e gli invio, sempre per email, i link del mio sito con...

Ieri sono andato a cena da una coppia di marocchini dopo essere stato invitato tanre volte. Constatata la pulizia, con una prima visita di cortesia, sono andato. Lui mi ha aspettato giù nel palazzo (loro sono gli unici inquilini stranieri), entrati mi stavo per togliere le scarpe ma lei ha...

Buongiorno amici del forum. Che ne pensate di una richiesta di restituzione della mediazione , regolarmente fatturata oltre due anni fa , perché le parti hanno deciso la risoluzione dell offerta irrevocabile/preliminare in accordo tra loro in questi giorni???

Buongiorno a tutti voi! non so voi ma personalmente la situazione è disastrosa. Ero talmente scoraggiata da voler chiudere la mia agenzia, poi invece a Gennaio di quest'anno ho iniziato ad avere più richieste, a fare proposte...ma poi? niente è andato a buon fine. Le 3 proposte: - nella prima...

Cari colleghi, sono nuova del forum e ho già una domanda da farvi ho avuto brutte esperienze di proprietari che si sono lamentati perchè l'inquilino non pagava puntuale il canone di affitto o perchè all'improvviso dava disdetta. Ovviamente ogni volta prima di procedere con il contratto di...

Buongiorno a tutti i colleghi di Modena e provincia. Ho una richiesta piuttosto urgente per mio cliente, operaio Fiat con contratto a tempo indeterminato, che va in trasferta in Maserati per un anno di sicuro, se poi lo confermano resta li. Si trasferirebbe con la moglie ed una bambina, persone...

Buongiorno a tutti, un problema che riscontro ogni giorno di più in fase di acquisizione immobili, è la difficoltà nel mettermi in contatto con clienti che vogliono/devono vendere casa ma non hanno un recapito di rete fissa rintracciabile da elenchi pubblici, ma solo cellulari di cui ovviamente...

E' un pò di tempo che ho in mente " ma perchè non prepariamo confrontandoci qui su immobilio una vademecum semplice ma efficace dove spieghiamo il comportamento corretto ed i rischi che si corrono quando si "ignora" poche e semplici norme, da tenere in agenzia e fornire gentilmente al cliente...

Cari colleghi, l'11 giugno 2013 ho mostrato a un mio cliente (potenziale acquirente) un immobile in collaborazione con un'altra agenzia immobiliare, incaricata dai venditori. Ho scoperto ieri che questo cliente ha fatto circa 15 giorni fa un preliminare di compravendita con quell'agenzia...

Buongiorno, vi sottopongo questo dubbio: ho venduto un immobile ad un cliente che l' aveva visionato con me circa tre settimane prima che il proprietario sottoscrivesse un incarico in esclusiva con un altra agenzia: il preliminare è stato perfezionato circa 3 settimane dopo la firma dell'...

Scusate io entro con i piedi di velluto visto che sono l'ultima arrivata ,vorrei chiedere ai più esperti come si può controllare la serietà dei clienti che entrano in agenzia se non li conosci affatto?spiego io lavoro in un piccolo paese circondato da altrettanti paesini dove conosco tutti più...

Buongiorno, una mia carissima amica vuole acquistare un appartamento (a suo tempo in fase di costruzione) tramite una agenzia immobiliare di via *********** a roma (di cui presto farò nome e cognome....non può rimanere impunita).....è dal primo giorno che il titolare di detta agenzia si sta...