compravendita

Siamo sette eredi ,quattro dei sette vorremmo comprare o essere donato tre quote di questo fabbricato accatastato ultimamente ma mai condonato chiedo se ci sia una legge o un sotterfugio per poter fare questa operazione??????

Buongiorno a tutti, ho questo problema.. ho messo in vendita il mio appartamento con una nota agenzia, il prezzo era di 110.000, loro mi fanno avere una proposta per 106.000 la quale io accetto, viene lasciata una caparra di 10.000, nel fratempo ho chiesto un prestito di 25.000 per compensare la...

Un caso complicato, cercherò di essere più chiaro possibile Dunque ci sono 3 soggetti 1- Rossi immobiliare srl. 2- Verdi (privato acquirente) 3- Bianchi (privato acquirente) Verdi compra un alloggio da Rossi srl. del valore di 900.000 e paga dando in permuta un alloggio di 600.000 + la...

Salve a tutti. Per la prima volta in vita mia vendo un immobile (che ho da poco acquistato). Trovato un compratore senza ausilio di agente immobiliare, questi sceglie per il compromesso un notaio.. che è suo amico. Fin qui niente di male, solo che per andare a compromesso mi produce una lista...

So che le spese straordinarie deliberate prima della compravendita, sono a carico di chi le ha deliberate, ma, se il condominio in una assemblea posteriore alla compravendita,(3 anni dopo) delibera un conguaglio che fa riferimento aquelle spese, in questo caso anche questa parte è a carico...

Proposta con assegno bancario di 5000 come caparra confirmatoria e restante parte del prezzo al rogito.Tutto ok.. in accettazione i proprietari chiedono ulteriore garanzia di 10000 (assegno bancario) come deposito cauzionale che non viene incassato da loro al preliminare ma resta nelle mani...

Salve ho fatto una compravendita con una cliente albanese con sospensiva mutuo. Tutto ok il mutuo e' stato deliberato, C.C. aperto ....ma venerdi la banca mi ha chiesto una certificazione di stato libero ( la ragazza e' nubile. Mi chiedo: quale soluzione delle 3 e' giusta secondo esperienza di...

Buongiorno, Io e mia moglie stiamo per acquistare l'immobile dove viviamo da 7 Anni di proprietà di mio suocero. Abbiamo già avviato le pratiche per un mutuo. Ci hanno chiesto il preliminare di compravendita che ovviamente non avevamo fatto visto la parentela. Sulla base di questa...

Buonasera. Sono interessato ad acquistare un immobile interessato da pratica edilizia non ancora conclusa (no fine lavori e no agibilità). Su questa casa vi è una donazione effettuata da due donanti (di cui ora uno è in vita e uno no), situazione che implica pertanto la revoca della donazione...

Buongiorno, un amico mi ha chiesto un parere in merito ad un immobile che intende acquistare tramite agenzia, dicendomi che acquisterà solamente se è possibile fare ciò che sto per descrivere (buttare giù una parte in sostanza). La palazzina è composta da 3 u.i., una per piano. Il suo...

Ciao tutti. Sto valutando la possibilita di comprarmi una casa al'asta giudiziaria. Mi potreste dire gentilmente quali sono dei rischi? Se conviene? Cosa devo sapere per non trovarmi nelle situazioni sgradevoli? (anche perche dovrei chiedere alla banca un piccolo mutuo x la casa). Grazie

Ciao ragazzi. Ho una domanda da farvi. Vorrei fare un piccolo mutuo (si parla di 30-40 milla circa) per acquistare un appartamento. Dopodichè intendo di affittarlo. Sarebbe una specia di investimento. Ma quali tasse devo pagare in tal caso? Avro delle agevolazioni acquisto prima casa visto che...

Ciao a tutti, sono nuova nel forum quindi mi scuso nel caso in cui non stia scrivendo nella sezione corretta e se il titolo possa andare bene. Avrei bisogno di un consiglio/parere di persone esperte in materia. Cercherò di essere breve. Sto insieme ad un ragazzo che si è lasciato da poco con la...

Ho da pochissimo stipulato il preliminare per l'acquisto di una casa e dobbiamo fissare appuntamento dal notaio per consegnare documenti in vista del rogito. Un notaio mi ha detto che per l'atto (uno solo, perché non devo far mutuo) mi fa 2700€, comprendenti visure, voltura, 3 imposte fisse da...

Salve a tutti sono un nuovo iscritto. Vado subito al dunque. Nel 2009 ho comprato un appartamento,poi causa formazione di forte condensa ho deciso di iniziare una causa nei confronti della ditta costruttrice(che oggi e in liquidazione). Il mio avvocato mi ha consigliato di effettuare un...

E' possibile acquistare una casa all'asta con una Società di comodo Import/Export?

E brava l' avvocato Anna Andreani che ha realizzato una pagina esaustiva dell' argomento imposte sulla casa. Spero sia utile a molti !! Ciao... Manlio:) http://www.avvocatoandreani.it/servizi/calcolo-imposte-compravendita-immobiliare.php#RisultatoCalcolo

Molti franchising e agenzie immobiliari in genere utilizzano la proposta d' acquisto che accettata dal venditore avrebbe valore di preliminare di compravendita ! Personalmente trovo questa pratica sbagliatissima per diversi motivi, in primis che non si tutelano le parti !! I colleghi dovrebbero...

Buona sera, ho affidato la vendita di un appartamento che ho ricevuto per eredità. L'agenzia trovato il compratore, e proposta d'acquisto soddisfacente soltanto mi ha comunicato che nell'atto verrà dichiarato un valore più alto per giustificare una richiesta di mutuo da parte del compratore...