compravendita

  1. U

    Comprato casa all'asta come mi devo comportare con gli ex inquilini?

    Buonasera, abbiamo acquistato casa all'asta da poco e firmato atto settimana scorsa, gli ex proprietari che c'erano prima rimangono fino a fine settembre restando alle loro parole dette.. io personalmente non mi fido delle sole parole dette!! se dovessi fare una carta dove dichiarano che entro...
  2. Vince86

    Comprare dove ci sono stati debiti - Quali rischi ?

    Salve a tutti gli utenti del forum. Devo valutare una proposta che mi è stata fatta, 90.000 euro per 90 mq da ristrutturare a milano in zona Romolo. Il prezzo è dovuto alla ferrovia che passa proprio accanto ma anche alle cattive condizioni del palazzo. L'agente è stata molto chiara e corretta...
  3. Swingo

    Il preventivo dal notaio per compravendita e mutuo si paga?

    Ho fatto fare diversi preventivi, per valutare i costi, da alcuni notai, alcuni hanno risposto altri non, domanda, ma il preventivo si paga oppure è gratuito? Nel caso si pagasse il denaro va dato in anticipo, per poter visionare il preventivo. Pongo un'altra domanda, lunedì mi devo incontrarmi...
  4. eldic

    Visto che avete comprato l'attico da 9 mq...

    ... sono sicuro che qualcuno di voi, vecchi squali del mattone, ha fatto tesoro delle mie segnalazioni e si è accapparato almeno uno dei bon bon che ho scovato... queste per intenderci: Casette a peso d'oro: 340mila euro per la più piccola di Londra - Repubblica.it Parigi, il mini appartamento...
  5. G

    Comprare Casa da Curatore Fallimentare

    Buongiorno a tutti, è da un po che seguo questo utilissimo forum e grazie mille per quello che fate. Non ho però trovato specificatamente una risposta a questo dubbio che ho, quindi posto qui il mio quesito Ho individuato un immobile che vorrei acquistare. Le info che ho ad oggi sono queste...
  6. P

    Compravendita in caso di proprietà non chiaramente definita

    Salve, ho formulato una proposta d'acquisto tramite agenzia Tecnocasa regolarmente accettata e sottoscritta dal venditore. Al momento dell'analisi dei documenti il mio notaio scopre un errore nella dichiarazione di successione. (il marito muore, eredita tutto la moglie poichè i figli...
  7. P

    Compravendita da successione eseguita scorrettamente

    Salve, io e mia moglie stiamo comprando un immobile proveniente da una donazione legittima tremite agenzia Tecnocasa. Nel nostro caso la signora 87enne risultava unica erede a seguito della rinuncia all'eredità delle 3 figlie. Prima del preliminare, il notaio mi avverte che la dichiarazione di...
  8. K

    Compravendita terreno agricolo di piccole dimensioni

    Buongiorno, ho intenzione di vendere un terreno di 3000 mq, sul quale l'attuale utilizzatore potrebbe esercitare il diritto di usufrutto dato che lo sta lavorando da 30 anni. Giustamente però lui vorrebbe acquistarlo regolarmente, mi chiedevo però, dato lo scarso valore del terreno e dato che...
  9. S

    Comprare e vendere contemporaneamente

    Buongiorno. Sono nella classica situazione in cui devo vendere il mio attuale appartamento (stretto per le nostre esigenze) e comprarne uno più largo. Ho messo in vendita il mio attuale (da privato) e ho trovato dei potenziali compratori che mi hanno fatto delle proposte da rifinire. Ho anche...
  10. G

    Compravendita immobiliare. E' necessario dichiarare i BCNC?

    Buongiorno a tutti. Ho un problema con il Catasto. Ero proprietario fino al 2008 di una casa a due piani con corte comune. Piano T: sub 10 Piano 2: sub 12 Corte comune: 468 (bcnc ai due sub) La corte viene frazionata in due nuovi sub (ma non soppressa nel DOCFA, ma vabbè :-p) in Corte Piano T...
  11. francy chicca

    Comprare villetta a schiera in cooperativa come socio riservatario

    buongiorno,quale documentazione devo farmi rilasciare per avere un quadro completo della situazione? Mi hanno detto che il terreno è stato comprato dalla cooperativa,quindi ci deve essere un atto del terreno? posso richiedere di visionarlo? Per quanto riguarda capitolato,spese sostenute dal...
  12. Alfonso89

    Comprare 3/4 di un immobile, 1/4 a persona incapace intendere e volere

    Salve, vorrei un consulto C'è un immobile in buone condizioni a prezzo molto basso In vendita però ci sono 3/4 di un immobile 1/4 rimanente appartiene ad una persona incapace di intendere e di volere che sta in una casa di riposo e ha un solo figlio chirurgo che lavora all'estero e non ne vuole...
  13. WebEPc

    Comprare all'asta o da privato, mutuo o prestito? Quali le migliori opzioni?

    Salve a tutti! Se non impazzisco poco ci manca :D Situazione realistica e senza troppi giri di parole. Ho come "liquidi" circa 10.000 "gocce del mio sangue" (tradotto: €urini) Il mio reddito dichiarato (appena potrò dichiararlo.... sto aspettando che l'AdE rilasci il softwareper la...
  14. F

    Consigli per sottoscrizione del preliminare di compravendita

    Buongiorno! Lo scorso dicembre ho firmato un contratto preliminare per la vendita del mio appartamento incassando una caparra di circa 20.000 euro. Nel preliminare abbiamo individuato come termine ultimo per il rogito il 30/06/15. Ora ho trovato una casa che potrebbe andare bene per le mie...
  15. PyerSilvio

    Un acquirente, una compravendita e l'antagonismo tra agenzie immobiliari

    Vi espongo subito i fatti in attesa di qualche "buon" parere per poi decidere cosa fare. Antefatto: Ad inizio settembre prendo contatti con un architetto di Milano. Ella, è coerede, assieme ai due fratelli, di una casetta...
  16. L

    Compravendita tra padre e figlia e atto di mutuo

    Mio padre è proprietario di un immobile, classificato come D2, che vorrei rilevare e trasformare in un appartamento dove poi vorrei andare a vivere. Il problema è questo:vorrei comunque intestarmelo per non avere problemi futuri (I rapporti con mia sorella non sono idilliaci)infatti abbiamo...
  17. ILIRJAN

    Compravendita da Società SAS a privato: quali problemi ?

    Salve! Vorrei un po di info su questo tipo di società SAS ??? Si come ho letto che su SRL ho letto tante cose che non sapevo vorrei sapere se su la società SAS ci sonno le stesse complicazioni...! Grazie!
  18. valetil

    Compravendita da genitori a figlio

    Buongiorno, nel forum ho già trovato una serie di risposte ma sono molto confuso. I miei genitori vorrebbero intestarmi l'immobile (loro 2 casa) attraverso una compravendita in modo da evitare problemi (donazione), in modo che poi non ho vincoli per eventuale vendita ecc. Andremo dal notaio...
  19. ila1970

    Atto di compravendita tra fratelli senza trasferimento di denaro

    Buongiorno due fratelli decidono, in accordo tra loro, di equilibrare l'eredità derivante dal padre deceduto diversi anni fa, procedendo con un trasferimento di proprietà a titolo gratuito di un immobile. in sostanza il fratello B cede al fratello A la proprietà di un immobile pagando...
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