compravendita

Come è noto dal 1 gennaio 2014 il prezzo della compravendita pagato in sede di atto deve essere consegnato al notaio che lo mette in un conto bancario di deposito, assieme alle anticipazioni delle tasse, che frutta interessi solo allo Stato. Da li il notaio può svincolarlo a favore del venditore...

Salve, vi sottopongo un quesito, che parte da un caso reale, ma non vorrei esibire i dettagli veri in questo momento. Tizio ha comprato dal demanio un terreno, esibendo il proprio diritto in quanto ex concessionario e concludendo il tutto con regolare atto di vendita e passaggio di proprietà...

Come noto, il volume di compravendite 2013 relative al comparto residenziale si chiuderà ad un valore di poco superiore alle 400.000 unità immobiliari. In un contesto ancora in crisi, ma comunque in lieve ripresa, quante compravendite sono occorse in presenza di intermediazione immobiliare...

Buona sera a tutti, vorrei avere gentilmente una delucidazione sulle attuali leggi in merito all'imposta di registro in fase di rogito, a quanto ho capito ora è possibile fare richiesta per pagare l'imposta di registro sul valore catastale aggiornato (o la rendita? comunque, uno o l'altro che...

Buonasera, il Notaio ha chiesto alla parte acquirente la Relazione Tecnica di Compravendita, siamo in Toscana. Ma io non capisco una cosa, la parte acquirente fa fare a un tecnico la Relazione Tecnica e lo paga, ma chi la firma? l'acquirente o il venditore? Non deve essere il venditore a dare...

Vorrei scambiare notizie sulla compravendita del settore aziendale cioe' vendere attivita' commerciali di somministrazione Bar caffetterie un mondo per pochi temerari, checome me da anni si avventurano in questo settore ancora per pochi, vorrei cercare di unire la professionalita' con altri...

Salve la mia ragazza ha comprato una casa all'asta a marzo 2013,ad oggi ci sono ancora gli abusivi nonostante lo sfratto esistente dal 2009 appena la casa era andata all'asta. Il tribunale ha mandato l'ufficiale giudiziario per la terza volta,la prima volta non si sono fatti trovare,la seconda...

buon giorno a tutti, ho bisogno di un aiuto per capire se è possibile vendere un immobile con permesso di costruire in corso o sono vincolato a fare necessariamente prima la chiusura dei lavori. più precisamente: sto ristrutturando/frazionando/cambiando la destinazione d'uso di un immobile di...

L’attuale versione della legge di Stabilità (in discussione a partire da questa settimana alla Camera) prevede che chi vende un immobile non riceva più il prezzo da chi acquista quando firma il contratto di compravendita davanti al notaio: a pagare sarà il notaio stesso che riceverà il denaro...

Cari colleghi, l'11 giugno 2013 ho mostrato a un mio cliente (potenziale acquirente) un immobile in collaborazione con un'altra agenzia immobiliare, incaricata dai venditori. Ho scoperto ieri che questo cliente ha fatto circa 15 giorni fa un preliminare di compravendita con quell'agenzia...

Salve, innanzitutto grazie a chiunque voglia aiutarmi. Vengo subito al dunque, lavoro in un'agenzia da circa un'anno. Ho fatto visionare un'immobile commerciale ad un possibile acquirente, assicurandogli la facilità di locazione dello stesso (viste le numerose richieste che avevamo avuto)...

Buongiorno, vi sottopongo questo dubbio: ho venduto un immobile ad un cliente che l' aveva visionato con me circa tre settimane prima che il proprietario sottoscrivesse un incarico in esclusiva con un altra agenzia: il preliminare è stato perfezionato circa 3 settimane dopo la firma dell'...

Buon giorno, devo registrare un contratto preliminare di compravendita presso l'agenzia delle entrate e vorrei conferma della procedura da adottare. devo compilare il mod 69, apporre 1 marca da 16 euro per copia, e portare copia dell'F23. Essendo un contratto fra privati l'F23 andrà così...

Salve a tutti, sono nuova nel forum e sono nuova pure per quanto riguarda vendita e acquisto case :) Insomma, se vogliono mi fanno fritta, e avrei bisogno di qualche consiglio tecnico. Dunque la mia situazione è un questa, per farla breve io e mio marito siamo riusciti a vendere casa (dopo...

Buonasera a tutti, a novembre 2011 ho venduto un terreno edificabile molto scosceso di 446mq, al prezzo di 25000 euro, reali ovviamente, cioè questo è quello che ho dichiarato, questo è quello che ho intascato. A ottobre 2013 l'Agenzia Entrate mi manda un avviso, spedito anche all'acquirente...

Salve, Sono interessato ad un immobile, ma prima di presentare un offerta all' agenzia immobiliare ho fatto un pò di indagini e ho scoperto che: L'attuale proprietario è un privato ma ha acquistato casa da poco più di un mese da una società costruttrice. Quindi, penso che bastano queste poche...

Salve a tutti, sono in causa con una società di mediatori composta da due soci, uno solo dei quali ha i requisiti (l'altro figura solo come socio presso la camera di commercio). Tra l'altro, sebbene risulti che questa società fosse attiva già da anni, sulla visura richiesta dal mio avvocato...

Buongiorno, oggi dovevo vendere il mio appartamente, dopo aver sottoscritto e firmato un atto preliminare con caparra confirmatoria, ma l'acquirente non si è presentato dal notaio. Dall'agenzia ho saputo che ci ha ripensato e non gli piace più il mio immobile, a me invece per telefono mi ha...

Provi a cambiare agente immobiliare

Ciao a tutti. Vi spiego cosa mi è capitato: Ci sono due villette confinanti, una corte in comune e un unico proprietario. Il proprietario nel 2003 decide di frazionare la corte in due parti e incarica il geometra. Nel 2006 vende una delle due villette con relativa corte. Oggi ci siamo...