compravendita

  1. Gentedimare

    Dubbi su scadenza incarico compravendita

    In data 13/09/2012 ho affidato a un'agenzia immobiliare (franchising) un immobile da vendere. Al punto 6 dice testualmente: "il presente incarico ha durata fino al 31/03/2012 compreso e si intenderà tacitamente rinnovato per un pari periodo di tempo e per una sola volta salvo disdetta da...
  2. D

    Comprato casa con mutuo, il perito ha dato l'ok ma nella casa ci sono abusi non sanabili

    ho comprato casa con mutuo il perito ha dato ok ma mi sono accorto che nalla casa ci sono abusi non sanabili ho scoperto che il perito della banca ****************insieme al direttore banca hanno preso 8 mila euro a testa dal venditore per dare il mutuo ora la casa e invendibile cosa posso fare?
  3. A

    Comprare una casa in bioedilizia

    Ho intenzione di comprarmi una casa in bioedilizia, l'idea iniziale era quella di ristrutturare la mia attuale casa, poi però informandomi meglio ho deciso sia meglio comprarla! Ho visto vari trilocali con riscaldamento a pavimento, isolamenti termici a cappotto e vari pannelli termici! credo...
  4. A

    Comprare una casa di classe energetica A

    Sto valutando di comprare una casa bio a Roma, mi chiedevo quanti e quali vantaggi potrei riuscire a raggiungere!
  5. M

    Compravendita a tre con permuta

    Buon giorno a tutti, vorrei un vostro parere su quanto mi è accaduto, scusate la lunghezza ma ho cercato di esporre questo caso nel modo più chiaro e preciso possibile. L’agente immobiliare mi propone una permuta, io permuto la casa di chi compra la mia e poi il costruttore da cui acquisto...
  6. A

    In quali casi abbandonate l'incarico di compravendita?

    In quali casi, l'agente immobiliare, abbandona l'incarico dopo averlo preso? quali sono le motivazioni che non permettono di fare l'atto dal notaio e quindi di non procedere con l'incarico? immobile non sanato, visure pregiudizievoli negative, immobile abusivo, cos'altro... aspetto le vs...
  7. slucidi

    Comprare un immobile in centro storico a Firenze

    Un mio cliente mi ha chiesto di trovare un immobile in centro storico a Firenze. E' arrivato il momento per acquistare un immobile di pregio ? Che ne pensate ? Grazie in anticipo per il vostro parere.
  8. M

    Si possono obbligare i coeredi a comprare la propria quota di eredita' immobiliare ?

    Buongiorno, vi chiedo cortesemente un aiuto per un problema che devo risolvere: sono vedova e da mio marito ho ereditato la quinta parte di un grande casale in campagna, disabitato da moltissimi anni, con tanto terreno di proprietà, in vendita da diversi anni, senza offete interessanti. Ora, a...
  9. Graf

    Ma gli extracomunitari riescono a comprare casa, in Italia?

    Negli ultimi anni con quanti stranieri, extracomunitari e comunitari, avete concluso affari immobiliari? Qual è la percentuale delle compravendite che hanno come soggetti i non italiani? E’un percentuale in crescita o è in ribasso? Acquistano ancora poco? Per problemi di credito bancario...
  10. D

    Accordi di compravendita in sede giudiziale sono vincolanti?

    Salve a tutti,ho un quesito da porvi:ho sottoscritto in sede di separazione giudiziale un accordo scritto davanti al giudice con la mia ex moglie in cui io mi impegnavo a ritirare il 50% della ex casa coniugale(entrambi intestati,come pure sul mutuo ma che ho pagato solo io sempre...).Purtroppo...
  11. W

    Compilazione MOD.69 per contratto preliminare di Compravendita appartamento

    Ciao a tutti, mi ritrovo a "cercare" di compilare il modulo 69 per la registrazione del preliminare di CV. istruzioni alla mano (prese dal sito dell'AE, compilato il quadro A ed i lquadro B mi rendo conto che oltre a questi quadri non ci capisco più una "ciofola" di come proseguire la...
  12. D

    Linee guida per arrivare preparati a una compravendita

    Salve a tutti, sono nuovo e anche molto ignorante in materia di compravendita. Vorrei comprare la mia prima casa e cerco materiale e informazioni per arrivare preparati all'acquisto. Non mi sembra di aver visto da qualche parte una discussione con le linee guida da sapere. Qualcuno...
  13. C

    Atto pubblico di compravendita con evidenti anomalie

  14. C

    Atto pubblico di compravendita con evidenti anomalie

    Buongiorno. Il CTU nominato dal tribunale per verificare l'esecuzione a regola d'arte dei lavori e quant'alto eseguiti della ditta che ha venduto casa a mia madre, si è accorto e a scritto nella perizia, che l'atto di vendita nonè statoi eseguito in modo corretto perchè NON sono stati riportati...
  15. A

    Devo vendere la mia casa per comprarne un'altra

    in questo caso cosa è consigliabile fare? cercare di vendere la propria e sperare che non frattempo la casa che voglio acquistare sia ancora libera: questo è quello che mi consigliano le agenzie immobiliari che ho contattato..tanto al massimo un altra casa la si trova. Io non sono completamente...
  16. S

    Anche domenica 1300 italiani hanno comprato casa

    :ok: E' cosi x ognuno del 365 giorni dell'anno ,natale ,pasquetta e ferragosto compreso:mrgreen: Una marea di gente che si reca dai notai ogni giorno festivi compresi x acquisire il bene piu' ambito da noi italiani...:ok: E qualcuno dice che nn si vendono piu' immobili:mrgreen: :lol: :lol...
  17. Riky1979

    Valutazione cessione diritto di passaggio carraio in una compravendita

    In merito ad una situazione in cui mi sono imbattuto (non in termini di valutatore o CTU) mi piacerebbe avere una valutazione in merito. Il caso è questo: - strada privata con la sequenza di proprietà A-B-C-D e due proprietario 1 con A e D, 2 con B e C, solo A confina con la strada comunale e...
  18. Riky1979

    Interpretazione articolo di atto compravendita relativo a tasse di anni passati.

    Ho acquistato una quota di 50% di una casa di cui ero già proprietario al 50%, nell'atto notarile e nel compromesso è stato messo dal geometra incaricato alla mediazione il seguente articolo dell'atto: ""qualsiasi imposta o tassa o qualunque titolo dovuta fino ad oggi anche se non ancora...
  19. F

    Donazione o compravendita

    È' un periodo che non faccio altro che trovare una soluzione al mio problema. Sono proprietario insieme a mia madre e le mie tre sorelle di un appartamento. mia madre di x quote e io è le mie sorelle di x quote. Ora questo appartamento deve passare di proprieta' sl sottoscritto poiché le mie...
  20. Diegoman81

    Preliminare di Compravendita di immobile non ancora accatastato

    Cari colleghi, la prossima settimana dovrò stipulare un preliminare di compravendita per un immobile realizzato da un frazionamento da 1 a 2 unità. Sono in possesso della concessione edilizia in sanatoria dell'immobile originale, della provenienza e dei riferimenti della D.I.A. Volevo chiedervi...
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