compravendita

Salve a tutti,chiedo il vostro parere in merito alla mia nuova attività che voglio intraprendere..cioè quella della compravendita di immobili. Sono un operaio a tempo indeterminato e vorrei portare avanti questa mia idea,, comprare a un valore sotto a quello di mercato e rivenderlo al prezzo di...

Salve a tutti, Sono in procinto di acquistare un uliveto di 12600mq e mi vorrei fare due conti sul costo delle spese notarili. Il terreno lo sto pagando 25000 euro. Vorrei capire se il 18% devo calcolarlo su 25000 o sul valore catastale. Sapreste dirmi in linea di massima quale sarebbe l'onere...

Buongiorno a tutti, ho un cliente interessato ad acquistare un locale commerciale ma vorrebbe rogitare tra due anni. Ora il mio dubbio è se fare una compravendita tradizionale facendo un preliminare dove viene versata una caparra confirmatoria e poi 23/24 (quelli che saranno) pagamenti...

Cercavo un ufficio da affittare ed ho visto un ex macelleria di 40 mq che alla richiesta di affitto mi ha detto che lo vende, a questo punto ho chiesto il prezzo che dice di 40mila euro, vorrei provare a dirgli se lo blocco con 5000 e dopo un anno di 500euro mensili da scomputare di fare il...

Salve, volevo esporvi il mio problema. A settembre ho deciso di mettere in vendita casa mia con un'agenzia. Per non perdere tempo mi metto a cercare altre case. Un giorno, a dicembre, noto una casa molto carina in vendita con un'altra agenzia. Prima ancora di fissare un appuntamento con questa...

Buongiorno, sono Riccardo, mi sono appena iscritto a questo utilissimo forum, vi espongo il mio problema: circa due anni fa ho firmato un compromesso di vendita con una società per l'acquisto di un appartamento. Sull'atto è stato indicato un termine di consegna (purtroppo senza la dicitura...

Salve a tutto il Forum . Dopo molteplici peripezie ....siamo in trattativa con il ns. Acquirente . Purtroppo quest'ultimo, per ragioni di lavoro dimora a S.Pietroburgo (RUSSIA), mentre i Suoi Genitori son ns. Vicini di casa . Abbiamo fissato il prezzo, ed in più, la BANCA ..... è disponibile...

Buongiorno. Un G.E.I.E. (gruppo europeo di interesse economico) con sede in Italia ha acquistato lo scorso anno un intero piano di una palazzina. Lo ha frazionato e ne ha ricavato un ufficio per sé e tre appartamenti che intendere vendere. L'acquisto dell'intero piano lo ha effettuato pagando...

I dati sulle transazioni immobiliari italiane del primo bimestre 2013 confermano la crescita di un fenomeno che vede gli Italiani ben disposti a investire su proprietà immobiliari all'estero piuttosto che in Italia. Secondo gli ultimi dati sui mercati immobiliari internazionali aggiornati al I°...

ciao a tutti, accettiamo l'offerta del compratore e firmiamo, ieri mi chiama il compratore e mi dice che non ce la fa a comprare che ha mille problemi... ora cosa posso fare e cosa posso pretendere... ovviamente c'è agenzia di mezzo... c'è un assegno di qualche migliaio di euro in ballo .. e...

Salve sono nuovo del forum, per cui spero di aver inserito la discussione nella sezione giusta. Ho anche provato a fare una ricerca ma non ho trovato un caso simile al mio. Nel caso mi fosse sfuggito, me ne scuso. Dunque, ho trovato un immobile che mi interessa. E' la mia prima casa...

Vorrei sapere se un contratto di compravendita non registrato è valido, ed in caso di inadempienza da parte del costruttore come poter recuperare gli acconti. Grazie

buonasera,avrei delle domande da porvi. ho deciso di vendere casa (vicino roma)e l'agenzia mi ha proposto di comprare un fondo(ex falegnameria) che verrà ristrutturato e diventera una bell'appartamento(115 mq).il fondo viene venduto chiavi in mano a 220.000 euro.la mia casa è in vendita a...

Ringrazio di vero cuore enzo46 per la risposta ricevuta in tempo reale per il chiarimento posto...in definitiva posso vendere l'immobile senza che il potenziale acquirente sollevi questioni circa la discordanza fra atto e certificato catastale? ringrazio anticipatamente.

nel 2010 ho acquistato un mini appartamento all’interno di un residence . sia nel compromesso sia nel definitivo contratto, si legge immobile sito al piano rialzato come in effetti lo e’. nel 2012 stampo il certificato catastale per il pagamento IMU e mi accorgo che nello stesso, l’immobile vien...

buonasera a tutti, spero di essere nel posto giusto per fare la seguente domanda, spero davvero qualcuno possa chiarirmi le idee e prepararmi. vorrei acquistare una cantina di circa 12 mq vicino a casa mia, l'ho visitata l'altro giorno e il prezzo stabilito mi trova d'accordo. trattandosi di una...

Un saluto al forum , vorrei avere un'indicazione certa su come devo comportarmi in merito ad un'eventuale registrazione di un atto relativo ad un compromesso di compravendita tra privati. Mi spiego meglio : alcuni giorni fa ho preparato di mio pugno, con la supervisione successiva del mio...

Gentili Colleghi . Sono in procinto di convertire la mia agenzia specializzata in locazioni in un una che tratti anche al compravendita. Non ho quindi una esperienza specifica nel vendere case e mi sto organizzando . Secondo voi , quali sono i migliori formulari da utilizzare ? Grazie tante in...

Buongiorno, Stavo (sto) per acquistare casa tramite AI. Trovato l'accordo con il venditore stipulo con AI proposta di acquisto immobiliare con caparra di 5000 euro (modulo prestampato dell'agenzia in questione). All'atto della firma della proposta (pur non inserendolo nella stessa) comunico...

Buongiorno, ho un grosso problema e spererei di trovare qualcuno che possa aiutarmi a capirci qualcosa! Dunque, a maggio 2012 io e mio marito (in comunione di beni) abbiamo acquistato un terreno da mio suocero per costruire una casa, dimostrando il possesso pacifico ultraventennale di mio...