compravendita

Buonasera sono nuovo del forum pertanto vi chiedo scusa in anticipo per eventuali errori e/o idiozie che potrei dire riguardo il problema che mi si sta ponendo. Mi sto accingendo a comprare la mia prima casa costruita agli inizi del 1900 e sprovvista di planimetria (persa per alluvione) e...

BUONA SERA A TUTTI... dunque circa 10 mesi fa ho stipulato un preliminare registrato correttamente per la vendita del mio immobile dove promettevo in vendita un bilo con servizi+ sottotetto, e mi prendevo cura ante rogito di fare aggiornamento planimetrie catastali. premetto che il sottotetto...

Buongiorno sono finalmente arrivato alla data del rogito notarile (che probabilmente si farà il 25/05). nel compromesso (non registrato) era stato scritto che l'acquirente "acquista per sè o per persona da nominare al momento del rogito notarile" l'abitazione. Ora mi chiedo ma la dichiarazione...

Ciao, é la prima volta che mi capita. Il venditore ha una villetta a schiera ipotecata e pignorata da due Banche differenti. Mi da mandato in esclusiva, dopo una settimana di pubblicità prendo una proposta d'acquisto, i proprietari l'accettano anche perché sono proprio messi malino. L'acquirente...

Buonasera, volevo porre questo quesito, ho comprato una casa ad una asta con incanto tramite mia madre alla quale ho fatto la procura.Ho provveduto al versamento solo della cauzione come da procedura ed è andata bene solo che dopo un mese ancora non sono stato chiamato a saldare, ho sentito...

Gentili, Vi racconto la mia storia: mi rivolgo ad una agenzia di mia conoscenza chiedendo una stima di un appartamento di mia proprietà ma,d'accordo con loro,senza alcun impegno e gratuitamente, lascio in consegna piantina e chiavi che mi sono state riconsegnate dopo due giorni, ma non ho...

Ad ottobre dello scorso anno ho fatto un preliminare di vendita del mio immobile. Io abito a Trieste e purtroppo al catasto tutto è ok al tavolare, a seguito del rifacimento dei disegni presentati dal geometra, il mio bagno, ricavato dopo aver buttato giù una muro, risulta partita 0. Premetto...

Ciao a tutti. Sto valutando l’acquisto di un appartamento. Nel condominio, c’è un parcheggio coperto condominiale, un posto per ogni condomino, la cui tettoia è al momento oggetto di un condono edilizio il cui esito richiederà diversi mesi. Il venditore non vorrebbe attendere tanto e mi ha...

Buon pomeriggio, come tutti sappiamo la scadenza della 1° rata dell'IMU è fissata a Giungo 2012, ora il mio dubbio è: Atto di compravendita a Giugno 2012: 1° ipotesi: l'atto di compravendita viene fatto prima della scadenza e del relativo pagamento della rata, come posso tutelara l'acquirente...

Buonasera a tutti, abbiamo bisogno di un vostro parere in merito alla nostra compravendita. Abbiamo sottoscritto una proposta d'acquisto che ci è stata accettata dal venditore e che noi abbiamo controfirmato. Premetto che l'agenzia ha voluto il saldo delle sue provvigioni al momento...

Se l'appartamento di chi vende è intestato al figlio minore ma sull'atto notarile di quando lo acquistò c'è scritto che il padre ha la patria potestà e c'è anche il numero del documento del tribunale che lo attesta, volevo sapere se nonostante ciò occorre comunque l'autorizzazione del giudice...

vi allego una sentenza della Corte di Cassazione n° 6521 del 26.04.2012 con cui si afferma che se una parte dell'immobile, nel nostro caso locale taverna e cucinotto posti nel piano seminterrato e non destinati alla permanenza continuativa delle persone (locali accessori o a servizio...

Buon giorno a tutti, sono nuovo del forum, dovrei comprare la nuda proprietà di un immobile in presenza di eredi. Se il proprietario usufruttuario dovesse decedere prematuramente prima di aver usufruito negli anni del suddetto usufrutto, questo verrebbe contabilizzato a favore degli eredi...

Buonasera...ho una curiosità...l'agente immobiliare prende la stessa provvigione sia dal venditore (privato o impresa) che dal compratore? L'agente immobiliare che abbia portato a termine il suo compito può perdere la provvigione da parte del venditore ad esempio nel caso che l'offerta (ormai...

Buongiorno a tutti, cerco contatti per poter pubblicizzare immobili in vendita ubicati in Sardegna a clienti esteri, qualcuno mi sà dare un'indicazione? Grazie

La maestrina con la penna blu, al secolo Elsa Fornero, accidentalmente Ministro del Lavoro, con la consueta fronte aggrottata e con solito ditino alzato si è concessa la licenza di lanciare un severo ammonimento alle famiglie italiane : «Prima di preoccuparvi di comprare casa, provvedete ad...

Buongiorno a tutti! Sento la necessità di confrontarmi con voi, in cerca di pareri tecnici e legali, a proposito della situazione in cui mi trovo. QUalche settimana fa ho visitato un appartamento, che mi piace molto e vorrei acquistare. Al momento del primo contatto telefonico con l'agenzia...

Buongiorno, ho un quesito da rivolgere ad un esperto. tramite un agenzia sono venuto a conoscenza di un appartamento per il quale sarei interessato all'acquisto. non ho mai fatto però una proposta in tal senso tramite l'agenzia e so che ora il mandato dell'acquirente è scaduto e non rinnovato...

salve a tutti, il quesito è il seguente: compravendita con tettoia abusiva di circa 2-3mq in amianto. premessa; il venditore e l'acquirente non erano a conoscenza che fosse in amianto. a distanza di quasi tre mesi dal preliminare (nessun riferimento sulla tettoia), l'acquirente dopo aver...

Pattyalt, per (mia) interposta persona ci racconta che: ... il problema che ho è il seguente: a fine gennaio vado in agenzia e mi propongono una casa di 111 mq ad € 115.000,00. Mercanteggiando con l'agente scendiamo a 105.000,00. mi fa registrare il compromesso e dice che la scheda immobile che...