compravendita

Pattyalt, per (mia) interposta persona ci racconta che: ... il problema che ho è il seguente: a fine gennaio vado in agenzia e mi propongono una casa di 111 mq ad € 115.000,00. Mercanteggiando con l'agente scendiamo a 105.000,00. mi fa registrare il compromesso e dice che la scheda immobile che...

Buon giorno a tutti, ho necessità di avere alcune informazioni relativamnete ad una operazione immobiliare che devo effettuare unitamente a mia moglie. Io e mia moglie siamo sposati in regime di separazione dei beni, e vorremmo acquistare la casa della quale mia moglie è proprietaria insieme...

Buon giorno volevo chiedere se è lecito da parte dell'AI chiedere una provvigione al solo acquirente di un immobile. Ciò risulterebbe anche nel Rogito dove il notaio scrive che la provviggione è stata versata dal solo acquirente. Vi pongo questa domanda perche mi sembra di ricordare che l'AI...

Buongiorno a tutti, vorrei sapere se la dicitura "la vendita è fatta ed accettata a corpo nello stato attuale di fatto e di diritto" scarica il venditore da qualsiasi responsabilità per eventuali abusi o irregolarità edilizie e se non è in contrasto con la frase "la parte venditrice dichiara che...

Ci sono banche che erogano non in base all'importo più basso tra perizia e valore compravendita?

Salve, mi è stato proposto di comprare un immobile ad Euro 75.000,00 di valore assai superiore. Su quest'immobile c'è un'ipoteca di I° Grado di Euro 60.000,00 (mutuo residuo regolarmente pagato) ed un'ipoteca di II° grado di Euro 20.000,00 (GERIT). Io vorrei fare, consigliatemi se sbaglio...

Buongiorno, mi hanno pignorato la casa perche' non sono riuscito a pagare le rate del mutuo a causa di un grosso credito inevaso. Ora la casa e' all'asta e finalmente ho incassato il credito tramite la mia societa' (una srl). Non posso partecipare all'asta come persona fisica, ma posso...

Buonasera a tutti e grazie in anticipo a chi mi potrà rispondere. Qualche mese fa abbiamo preso una proposta d'acquisto per un immobile ancora da realizzare con relativo versamento della caparra conformatoria. Ad oggi le parti, di comune accordo hanno deciso di rescindere questo accordo con...

Buonasera a tutti, come da titolo vorrei sapere se qualcuno ha già comprato l'auto sfruttando qualche convenzione FIMAA o FIAIP. Ho sentito dire che FIMAA ha convenzioni con Bmw, mentre FIAIP con VW. Voi ne sapete qualcosa? Che sconti applicano? L'auto va intesta alla ditta o va bene...

A circa un anno da una trattativa per l'acquisto di un immobile tramite agenzia NON andata a buon fine, sono stato contattato direttamente dal proprietario dell'immobile che mi ha invitato a manifestare di nuovo il mio interesse precisando che non esiste più alcun mandato con agenzia ( lo stesso...

Tramite una nota agenzia trovo un mini appartamento in origine uso ufficio da trasformare in civile abitazione. Offerta accettata dal venditore. Preliminare concluso e pagata l'onerosissima agenzia. In attesa del rogito mi occupo della conversione dell'immobile da uso ufficio a uso civile...

Ciao a tutti, sto per acquistare casa dopo mille peripezie (in parte riportate in alcune discussioni qui su questo forum). Rimane un ultimo tema le utenze. Allora anche se forse mi costerà di più io voglio che il vecchio proprietario chiuda tutti i contratti di acqua luce e gas (non voglio...

Quando e se conviene costituire una società immobiliare (di persone o di capitali) per gestire la compravendita e gli eventuali affitti?

Ciao a tutti nei mesi scorsi ho fatto un compromesso per la vendita della mia abitazione in comproprietà con la mia ex moglie. Purtroppo l'acquirente non ha rispettato sempre le date di scadenza (era stato stabilito che mi avrebbe versato delle caparre in diverse tranche e alla data del rogito...

Ciao, sono nuovo del forum, o meglio ho sempre e solo letto. Ora però mi serve una mano... grossa! Sto valutando l'acquisto di un appartamento sito all'ultimo piano di una costruzione in via di costruzione. Di pertinenza dell'appartamento, al piano superiore, c'è un sottotetto della stessa...

Ciao a tutti. Mio padre mi vuole intestare l'immobile dove vivo con moglie e figli già da parecchi anni (attualmente in comodato gratuito). Tralasciando la donazione che crea troppi problemi volevo capire due cose: 1) come si comporta l'Agenzia delle Entrate di fronte al seguente iter che mi...

Buongiorno a tutti voi, vorrei togliermi un dubbio in quante le varie agenzie immobiliari che ho contattato mi dato delle risposte contrastanti: devo mettere in vendita un immobile per il quale a suo tempo , abusivo, e' stata fatta presentata e regolarmente pagata la sanataria ( condono...

Salve, avrei bisogno di un consiglio su una compravendita che dovrebbe essere effettuata da una mia prozia 91enne. Lei è in cattive condizioni di salute, ha perso quasi completamente la memoria a breve e ha una forma di demenza seppure parziale. Può un notaio accettare la sua firma su un atto di...

Salve egregi...avrei bisogno di scambiare qualche opinione con qualcuno che si occupi di investimenti immobiliari da rimettere sul mercato, per sapere come iniziare a muovermi e se si tratta di un attivita' con un buon tornaconto...grazie...

Buonasera a tutti, Ho un piccolo dubbio che spero possiate chiarirmi voi, Un notaio che va a stipulare un atto di compravendita che prevede la presenza dell'agenzia immobiliare che dati deve chiedere all'AI? Se l'AI é iscritto al ruolo da prima del 2010, puó darmi solo il numero d'iscrizione...