compravendita

Il giorno 5/12/2007 ho sottoscritto preliminare di compravendita per un appartamento in costruzione. Il venditore S.r.l. sta per fallire (fortunatamente ho la fidejussione che mi copre i versamenti effettuati finora, con esclusione di opere extra-capitolato). Secondo voi è opportuno che...

In una compravendita tra un privato e un impresa di costruzioni SRL formata da 3 soci ( 1 presidente del consiglio di amministrazione e legale rappresentante e 2 consiglieri) oltre la presenza del legale rappresentante è sufficente la presenza anche di 1 solo dei 2 consiglieri per rendere...

Buongiorno vi faccio i complimenti per il sito e vi pongo la mia questione: ho sottoscritto un preliminare per un immobile costruito in diritto di superficie con una convenzione del 1990 per 180000, nel preliminare è specificato che l'immobile è in edilizia convenzionata e si cita anche il...

salve, vorrei sapere a chi psetta pagare gliu arretrati condominiali in una compravendita:cioè se io compro oggi un immobile e su di essi insistono arretrati con il condominio,tenuti nascosti dal venditore devo pagare io?cosa dice la giurisprudenza in meritio?Grazie mille

Buongiorno a tutti, non so se sono nel forum giusto :|, ma provo lo stesso vorrei comprare un immobile che da poco è stato accattastato F3, cioè in costruzione. questo immobile è una casa in campagna che è stata parzialmente restrutturata con terreno. io avrei bisogno di fare un mutuo al...

Salve a tutti,buone fatte vacanze,come da titolo ho comprato un seminterrato ad un asta indetta da equitalia,da piu di un anno,mi sono rivolto piu volte alla societa ma mi e stato risposto sempre che e una questione di tribunale,recatomi piu volte al tribunale,alla segreteria del giudice...

Buongiorno a tutti. Ho acquistato da soli 3 anni una casa con un mutuo al 100% con rateizzazione a 30anni. Al terzo hanno di possesso della casa mi arriva una cartella esattoriale di inps non versate nell'anno 2001, e scatta un immediata ipoteca sulla casa di un importo doppio rispetto al...

Salve ho un problema l'anno scorso ho firmato un contratto con un'agenzia immobiliare per vedere la mia casa poi di comune accordo abbiamo rinnovato per altri sei mesi al prezzo della vendita dell'immobile di 210 mila euro ma adesso il contratto è scaduto il 18 agosto 2010 ma l'agenzia alcuni...

Siamo tre fratelli. Ho comprato per 50000 euro la quota ereditaria di un immobile di uno dei miei fratelli. Il valore catastale degli immobili riferiti a questa quota è di 40000 euro. Siccome l'avvocato dell'altro fratello dice che l'ho pagata poco, che doveva essere pagata molto di più per...

forse potete aiutarmi ,da 5 mesi ho comprato un bar dove mi si dichiarava che era tutto in buonissimo stato e all'apparenza così era ma già da subito si rompe la macchina del caffè e và bè siamo stati zitti poi è da un mese che si è rotta prima la lavastovigli poi il produttore del ghiaccio ora...

Ho sottoscritto, presso un'agenzia immobiliare, una “Proposta irrevocabile di acquisto e conclusione del contratto”, ai sensi degli artt. 1326-1329 C.C. (Mod. 5904 I-05), versando contestualmente una considerevole somma di denaro quale “caparra confirmatoria”, regolarmente accettata dalla parte...

Salve sono un venditore e devo firmare un preliminare di compravendita per un immobile di mia proprietà, l'immobile presenta queste problematiche: 1) il piano seminterrato dal progetto approvato al comune si poteva realizzare un box di mq 18 con restante area tecnica, ma questa è stata chiusa...

E il compratore , com’è il profilo psicologico del compratore di immobili? Si parla spesso del venditore, di come sia difficile trattare con costui, di come si impunta sull’entità della provvigione che spesso rifiuta di pagare, che spara un prezzo assurdo per la sua casa, che non vuole...

ho comprato un immobile da un soggetto che in seguito ad una causa per usucapione intentata contro di lui ,della quale mi era stato assicurato l'esito,successiva al mio acquisto è risultato non essere il proprietario. Adesso per definire la vicenda e per motivi personali ho deciso di...

Ciao ragazzi, volevo sapere effettivamente quali sono le cifre di denaro in cui va incontro un venditore "formato da 2 persone conviventi" che ha acquistato con l' agevolazione della prima casa, ha portato da subito la residenza, però rivende prima dei 5 anni senza ricomprare più nemmeno entro...

Ho diversi clienti interessati all'acquisto di sola nuda proprietà ...... Come devo fare per conoscere chi è disposto alla vendita? Grazie. Luisa26

Ciao a tutti! nell'aprile 2010 abbiamo acquistato un appartamento a Roma che aveva ricevuto una modifica nella suddivisione interna degli ambienti. Era evidente infatti, quando abbiamo visto la prima volta l'appartamento, che era stato creato un altro bagno rispetto alla planimetria iniziale...

SECONDO ATTO:vi metto al corrente dell'evoluzione della intricata situazione: ieri sono stata dal notaio e facendo vedere le difformità tra la piantina catastale e la casa allo stato di fatto(ho prodotto delle foto!)mi ha detto che lui cosi' non rogita,ma se io volessi incastrare e sbugiardare...

Ho bisogno di capire: qualche giorno fa sono andata a vedere un appartamento in vendita, l'ennesimo, convinta dall'ubicazione e dal prezzo, basso rispetto al mercato. Consapevole di ciò, in presenza dei tre agenti che mostravano la casa, mi sono detta pronta a "staccare" un assegno per bloccare...

Il preliminare di compravendita non è stato effettuato entro la data indicata sulla proposta irrevocabile d'acquisto. Cosa succede ?