compravendita

Salve a tutti, sto acquistando un appartamento facente parte di un palazzo, per il quale quindi la ditta costruttrice ha già a suo tempo stipulato un mutuo e frazionato lo stesso per i vari appartamenti. Io, ho intenzione di stipulare il mutuo con la mia banca che mi fornisce condizioni...

Io speravo che l'esperienza di comprare la mia prima casa fosse una gioia....si stà rivelando un'incubo!!!!:shock: Ma io vorrei tanto sapere il finale di questa triste e travgliata storia: se vai in una rinomata agenzia:hi:,e spieghi loro che desideri acquistare un'abitazione la tua famiglia...

salve mi scuso se non è la sezione giusta il mio caso è questo io e mio marito abbiamo visto un terreno tramite agenzia immobiliare concordato il prezzo l'agente ci dice che non c'è nessun problema e quindi decidiamo di andare dal notaio per procedere alla compravendita qui scopriamo...

Ciao a tutti, mi sono appena iscritto e faccio innanzitutto i complimenti agli admin per il forum, è molto ben organizzato, lineare e diretto. Come da titolo vi chiedo: un atto di compravendita da parte di una società immobiliare può essere considerato un atto di ordinaria amministrazione...

Salve a tutti. Piccolo quesitino :wall: da proporre a tutti voi con la certezza che saprete darmi la giusta soluzione. Premesso che: - mia moglie ha la proprietà dell’immobile in cui attualmente viviamo (e abbiamo la residenza), acquistato prima del matrimonio e con i benefici della prima...

Con la manovra finanziaria che andrà in vigore il prossimo 1 luglio 2010 subentra un nuovo modo di considerare il catasto da parte dei Notai i quali sono obbligati - a pena nullità degli atti rogati - ad accertare alcune cose che vediamo insieme di seguito. Il che si riflette nell'attività...

E' stata posta questa domanda da Tina Ferraiuolo che ritengo di grandissimo interesse: "Quale validità ha un contratto preliminare ?" Tutti i contratti preliminari prevedono un termine entro il quale dovrà essere stipulato il contratto definitivo. Tuttavia, questo termine, affichè possa...

Buona Domenica a tutti, vorrei ricevere informazioni sull'acqisto di un immobile del 1998 in convenzione edilizia C.I.M.E.P. Il proprietario e quindi anche il mediatore immobiliare cosa sono obbligati a dirmi in merito alla convenzione edilizia? il prezzo imposto deve figurare da qualche parte...

Buongiorno.. la questione è questa.. Ho fatto proposta d'aquisto con Agenzia incaricata della vendita dell'immobile .. la proposta non è stata accettata dal proprietario e quindi decaduta.. se dovessi fare nuova proposta a mandato scaduto sono tenuto a pagare le provviggioni all'agenzia con la...

Ciao a tutti, sono qui per porvi alcuni quesiti e mi rivolgo in particolare agli agenti immobiliari che seguono questo forum. Vi spiego brevemente i dubbi che mi sono fatto riguardo l'operato di un vostro collega, di cui non do' assolutamente informazioni che permettano la sua individuazione...

Ciao ragazzi, subito sibito vi pongo un ulteriore quesito :oops: la banca può concedere a mia moglie un prestito dell'80% del minore importo tra perizia e compromesso. Mi chiedevo se fosse possibile stipulare un compromesso leggermente più alto per coprie non tutto l'importo dell'acquisto ma...

Ciao a tutti i nuovi amici del forum, mi chiamo Umberto e spero mi possiate dare un consiglio....:-) io e mia moglie (in regime di separazione dei beni) stiamo valutando l'acquisto di un altro immobile da intestare a lei come prima casa, in quanto io sono intestatario esclusivo di due...

Salve a tutti. Mi sono imbattuto in questo forum davvero interessante, e sto imparando parecchie nozioni in merito alla materia. Vi chiedo dritte in quanto la settimana prossima mi appresterò a formulare la prima proposta d'acquisto della mia vita. Proporrò un acquisto al ribasso, cercando...

Il momento di crisi è unico e difficilmente avverrà un cambiamento poisitivo nel breve periodo. Circa 75.000 Agenti immobiliari in Italia rischiano di non poter proseguire nella propria professione conquistata con fatica ed impegno. Fossi il legislatore penserei a dei cambiamenti radicali...

Salve a tutti,vi sbito il mio dubbio. Ho venduto il mio appartamento il 10 marzo 2010,ne ho acquistato uno nuovo e ho rogitato per il nuovo il 15 maggio. Il 12 marzo ,pochi giorni dopo aver venduto il mio appartamento sono andato nel mio comune di residenza e ho avvisato che non abitavo più a...

Buongiorno a tutti. Vorrei fare una domanda riguardo ai costi legati all'acquisto di beni immobili quando a comprare è una società (snc, srl,spa, ecc) o una ditta individuale. Quanto paga una società o una ditta individuale quando acquista un appartamento da privato o da un'altra società? e...

Buongiorno ho un problema di questo tipo ho fatto un compromesso per un appartamento da una persona che chiamero' per facilita' X. All'atto del compromesso c'e' una ipoteca giudiziale emessa contro la persona Y che era la precedente proprietaria della casa. Sia l'agenzia immobiliare che la...

Nel caso in cui il donante retroceda dalla donazione e successivamente intende vendere l'immobile, qual è l'atto di provenienza da considerare: l'atto originario di proprietà oppure l'atto di retrocessione? gdv

Salve chiedo un aiuto in merito sono in procinto di acquistare un appartamento nuovo, ma non dal costruttore ma da un altr'azienda che a sua volta aveva acquistato dal costruttore, a questo punto paghero IVA al 4 come nuovo o al 3 come usato? Grazie a tutti in anticipo

Attesochè il diritto alla provvigione sorge per l'Agenti Immobiliari anche nell'ipotesi di una compravendita non conclusasi con il rogito, desidererei conoscere - a tutela della parte non inadempiente - quale potrebbe essere l'entità in percentuale della caparra da richiedersi a garanzia della positiva...