compravendita

Vorrei acquistare una seconda casa (a Roma) con queste caratteristiche: Categoria catastale A3 (II) Superficie calpestabile 52 mq (65mq commerciali) Rendita catastale 619,75 Agenzia 4% imponibile rendita catastale 619,75 x 126 = 78.088,50 imposta registro...

Buongiorno, ho un quesito , visitando un immobile nuovo ho riscontrato nella planimetria una tavernetta ma l'agente immobiliare mi ha detto che potranno aprire la parete per accedervi solo quando lo avrò acquistato e chiederò l'abitabilità...ma non spetta al costruttore farlo? e a cosa vado...

Salve, è la prima volta che rivolgo un quesito in questo forum e spero di non aver sbagliato sezione. Io e il mio ragazzo abbiamo intenzione di sposarci l'anno prossimo e abbiamo già visto un bell'appartamentino che ci piace e stiamo valutando di acquistarlo insieme ed insieme accendere un...

ciao a tutti, ho trovato un appartamento di nuova costruzione molto bello, con un costo abbordabile, è accatastato come a10 , volevo sapere quali sono i rischi e cosa comparta un eventuale aquisto dell'immobile visto che io lo userei come abitazione (prima casa) grazie! Enry81

Buongiorno a tutti, vorrei chiedere un consiglio inerente ad una compravendita. L'immobile è una soluzione allo stato grezzo con un terreno di pertinenza. L'immobile è di proprietà di una coppia separata (il tribunale dovrebbe ufficializzare il divorzio a breve) con una figlia di 15 anni...

ho acqistato nu'appartamento su area Peep senza sapere di essere in area peep.Sono trascorsi quattro anni e ,se fosse possibile,vorrei inoltrare denuncia per chiarire tutti gli inciuci che sono stati adottati per nascondere il tutto. Come procedere,quali articoli del codice civile o penale...

Salve, la mia famiglia possiede una vecchia casa del 1600 in un piccolo paesino dell'interno della Sardegna. La casa è stat parzialemnte ristrutturata nel 76. Ora necessità ora di alcuni minimi interventi di manutenzione straordinaria per salvagurdarne la staticità. Il mio problema però è che...

Buongiorno a tutti, sono consapevole del fatto chel'argomento sia trito e ritrito, ma dovrei aggiungere delle complicazioni derivanti dal mio caso. Ho acquistato un immobile del valore di 200.000 euro un anno fa con il mio fidanzato. Ora lo vorrei rivendere. A cosa vedo incontro? La cosa da...

salve ho un quesito da proporre, vorrei sapere la giusta procedura per la compravendita di un appartamento di cui c'è sopra un fondo patrimoniale, un collega mi suggeriva di ritirare la proposta d'acquisto e poi il venditore pochi giorni prima del rogito notarile libererà l'appartamento dal...

IO E MIA MOGLIE ATTUALMENTE SIAMO IN COMUNIONE DEI BENI, DOVREMMO FARE LA SEPARAZIONE DEI BENI E IO DOVREI ACQUISTARE DA MIA MOGLIE CON ATTO DI VENDITA QUINDI CON PASSAGGIO DI SOLDI ALTRIMENTI SAREBBE UNA DONAZIONE IL SUO 50% (L'ALTRA META' E' GIA MIA )DELL'APPARTAMENTO IN CUI ABBIAMO LA...

Nel Febbraio 2009, io e la mia fidanzata nella ricerca di un appartamento da acquistare ci siamo recati presso un’ agenzia, dopo aver notato e letto una locandina annuncio di vendita di un appartamento, affisso nella bacheca antistante l’entrata della prima specificata agenzia, riportato...

Buongiorno a tutti cari colleghi e amici, vi scrivo nuovamente perchè ho bisogno del vostro aiuto su una situazione in cui non mi sono trovato mai: sto preparando un preliminare di compravendita, solo che la parte venditrice (1 sola persona con quota 1000/1000 di proprietà) essendo analfabeta...

SALVE VOLEVO SAPERE QUALI IMPOSTE SI PAGANO PER L'ACQUISTO DI UN SOTTOTETTO(c2)..MANSARDA IL 10% SUL VALORE CATASTALE O SUL VALORE COMMERCILE?10% IN QUANTO NN OPUO ESSERE UTILIZATA PE RL APRIMA CASA??E IL MUTUO SI PUO AVERE??

Saluto tutti sono un nuovo inscritto al forum, io ho una situazione analoga ho acquistato un appartamento con agenzia in un condominio le cartine catastali corrispondono alla stato di fatto, quando sono andato a richiedere la DIA per ristrutturazione il tecnico ha constatato che il progetto...

salve vorrei un vostro consiglio devo comprare un abitazione il fatto e' che e' stata rilasciata una concessione in sanatatoria rilasciata dal comune di roma per aver edificato in assenza di regolare concessione edilizia nel 1997 per la destinazione d'uso a magazzino. e' stata frazionata in due...

Buongiorno a tutti, mi sono appena iscritto a questo interessantissimo forum e vi propongo questo quesito : mi è stato proposto l'acquisto di un appartamento con destinazione d'uso residenziale ma affittato con contratto di locazione come laboratorio odontotecnico (6+6). Data la non regolarità...

Ciao a tutti! E' da tempo che non passo da queste parti per via di una vacanza dalla ricerca della mia casetta. Vi volevo porre un quesito in quanto so che siete non solo competenti ma anche onesti. Ho individuato un immobile a cui sono interessato, riassumo le caratteristiche e il prezzo in...

Buonasera a tutti! la casa che sto per acquistare è vicinissima ad un garage con copertura in eternit (stile pollaio o stalla di proprietà però del palazzo di fronte) e l'attuale proprietario mi ha detto che nonostante alcune sollecitazioni non viene rimossa. Esistono delle azioni a mia...

ciao a tutti i colleghi, so che questo argomento è già stato trattato ma non riesco a trovare il caso che sottopongo. Dovrò fare, come deciso nel preliminare, il rogito il 10 di febbraio per l'acquisto di un terreno. Il venditore mi informa che si è sentito con l'acquirente e che gli è stato...

Buonasera, io vorrei vendere la mia casa, ho dato l'incarico verbale ad un agenzia, questa agenzia ha portato una coppia alla quale la casa è piaciuta e sono andati in agenzia a trattare, non hanno raggiunto un accordo tra loro e io non sono stato interpellato. Ho interrotto i rapporti con...