compravendita

Buonasera a tutti, In breve, io e la mia famiglia ci stiamo accingendo ad acquistare un immobile ad un prezzo notevolmente più basso rispetto al suo reale valore di mercato (la casa in questione fu comprata circa 10 anni fa dall'attuale venditore per 340.000 euro e attualmente sarebbe a mio...

Buongiorno, parlando con l'agente immobiliare che mi aveva venduto casa, in una circostanza del tutto informale gli ho accennato che in questo momento "se trovassi un acquirente (senza urgenza e senza rimetterci) sarei disposto a valutarne la vendita..." o pressapoco le stesse parole...nulla...

Buonasera a tutti. Devo vendere casa che è gravata da una convenzione con il comune secondo l'art 35 legge 865/71, stipulata nel 1996. Secondo il parere 139/2009 del Consiglio di Stato i vincoli di determinazione del prezzo non dovrebbero più sussistere. Premesso che quanto sopra sia corretto...

Buongiorno, scrivo per chiedere un consulto riguardante una proposta d'acquisto irrevocabile con vincolo di mutuo fatta da me il 17/06 ed accettata il 18/06. Il vincolo di mutuo aveva una scadenza a 30 giorni lavorativi ma passati i 30 giorni ha svincolato solo il venditore. Ho firmato...

Buongiorno a tutti. Volevo porre un quesito. Il giorno 30 giugno, un sabato, la precedente agenzia che aveva l'incarico in esclusiva di vendita, proprio l'ultimo giorno del mandato ha fatto il suo ultimo appuntamento. Dal 1 luglio la mia agenzia aveva il nuovo incarico in esclusiva per sei mesi...

Buongiorno, chiedo aiuto in merito ad una questione alla quale non riesco a trovare soluzione. Il proprietario persona fisica di un casolare ha fatto un progetto di ristrutturazione con un impresa in base al quale usciranno 5 villette a schiera. Il proprietario ha venduto all impresa 3 delle 5...

Buonasera, spiego il mio problema: Ho 6 prestiti e due carte di credito con 3 diversi istituti: Carta Agos debito 600 euro + prestito personale 800 euro. Carta Compass debito 1.500 + prestito 4.000 euro Due prestiti Unicredit da 12.000 e 29.000 (cointestato con la mia compagna - dipendente a...

Buona sera, sto provando ad acquistare la mia prima casa, ma forse mi sono affidata ad un'agenzia un pò troppo superficiale nel suo lavoro. Raccontando in breve, a Febbraio ho fatto una proposta d'acquisto a seguito della mediazione dell'agenzia siamo venuti a un compromesso (metà marzo). La...

Buongiorno a tutti, sono acquirente di una casa da parte di un costruttore, mediante una agenzia immobiliare. Il rogito avrebbe dovuto essere per il 31 di maggio, ma tra una cosa e l'altra se va bene si parla di metà settembre. Il motivo del ritardo è la mala gestione da parte dell'agenzia, ad...

Buonasera a tutti, Ringrazio anticipatamente chi vorrà rispondermi e vi pongo il mio quesito, in data 13/02/2018 ho sottoscritto un preliminare per l'acquisto della mia nuova casa e indicando come data dell'atto "entro il 28/02/2020", tempo preso per precauzione per permettermi nel frattempo di...

Buonasera, qualche mese fa, tramite agenzia facevo una proposta di acquisto per una abitazione che veniva accettata dai proprietari. Dopo qualche mese il perito della mia banca durante la perizia scopre che la cantina non è conforme e non mi fanno passare il mutuo . Premetto di aver pagato già L...

Buongiorno, Sto per comprare un immobile e a fine aprile ho fatto una proposta d'acquisto vincolata all'accettazione del mutuo con scadenza 10 luglio convinto di avere risposta dalla banca entro massimo 1 mese. Sfortunatamente le cose sono andate per le lunghe e la risposta positiva, seguita da...

Salve a tutti, vorrei un consiglio sulla mia situazione attuale. Ho firmato un contratto con data di scadenza il 30 maggio; per svariati motivi e false promesse da parte del consulente finanziario, non abbiamo rispettato tale termine né il termine perentorio del 30 giugno come da richiesta del...

Sto x vendere casa e andare a rogito al 20/7. Chiamo il Comune dove voglio trasferire la residenza (mia e dei miei figli)e mi danno appuntamento 20 gg DOPO il rogito xke non hanno posto prima....insisto nel volere una data più prossima al rogito ma niente.... Praticamente x 20 gg la mia...

Salve, dovendo vendere l'appartamento, dovrei consegnare copia del mio vecchio rogito al notaio. La domanda è : potrei consegnare la copia oscurando il prezzo a cui avevo acquistato?

Ciao a tutti. Fatta la proposta di acquisto di una casa con inquilini dentro, data caparra conformatoria. Il proprietario dice che eventualmente loro possono uscire prima della fine del contratto, per anticipare la compravendita. Avuta la delibera della banca, dobbiamo andare a fissare il...

Buonasera, sto per acquistare un appartamento tramite un privato, visto che il rogito ci dovrebbe essere più o meno verso metà luglio, volevo sapere se è possibile saltare preliminari, compromessi e carte varie ed andare direttamente a rogito o se è obbligatorio. Grazie.

Salve, in acquisto da privato il vecchio proprietario ha provveduto a saldare il vecchio mutuo con i soldi della vendita. Da quanto ne so la sua banca dovrebbe entro un mese richiedere la cancellazione della sua ipoteca. Il vecchio proprietario è comunque lui a rispondere, nei confronti del...

Salve, sono nuovo del forum e volevo sapere l'opinione di persone sicuramente molto piu' informate sull'argomento di quanto lo sia io.... In breve mi sto vendendo casa e l'acquirente mi ha chiesto di mettere sul contratto di compravendita un prezzo piu' alto di diecimila euro per far fronte alle...

sto vendendo un appartamento lunedì ho l atto dal notaio e ci hanno chiesto la documentazione dell’amministratore del palazzo,noi abbiamo saldato il tutto spese generali di amministrazione e anche quelle speciali erano stati deliberato dei lavori LUi ha detto che ci fa la quietanza ma nella...