compravendita

Salve, gentilmente, per l'acquisto di una piccola cantina del valore di 500 euro è sufficiente una scrittura privata autenticata e la successiva registrazione agli uffici competenti tramite un geometra ? Grazie

Buongiorno, ho un quesito al quale dovrei trovare risposta, il venditore ha dichiarato nel preliminare di non avere ipoteche sull'immobile, quando sono andato a prendere appuntamento dal notaio, professionalissimo, ha fatto una rapida visura accorgendosi che sull'immobile vi è una ipoteca che...

Ciao, potreste indicarmi un metodo per ottenere una valutazione approssimativa a mq di un terreno edificabile ad uso industriale? O quantomeno un metodo per svelare se una certa valutazione è stata effettuata in buona fede. Grazie e buon lavoro!

Buon giorno Immobilio,scrivo di seguito quello che mi accade in questi giorni....cercando da voi qualche consiglio utile.. Premessa... Nel 2016 acquisto un monolocale sul lago a mezzo di agenzia immobiliare del luogo. A maggio 2018 sempre tramite la stessa agenzia ricevo proposta d'acquisto che...

Buongiorno a tutti, Un tizio mai iscritto alla camera di commercio come agente immobiliare può compilare un incarico di vendita, su carta intestata della società (una srl), firmando e mettendo alla fine uno scarabocchio? Può fare le visite? Può compilare lui una proposta di acquisto e farla...

Buonasera a tutti, sono un nuovo iscritto, visto che ho bisogno del vostro gentile ed esperto parere... Sto girando per banche per trovare il mutuo migliore, al 100% con fondo Consap, per acquistare da costruttore la casa in cui, tra l'altro, già abito. Il prezzo concordato è di €140.000...

buonasera, sono comproprietaria al 50% con mio fratello di un immobile su cui grava un mutuo residuo di circa 28000€. Vorrei sapere se è possibile rinunciare alla mia percentuale di proprietà e in caso affermativo qual è la procedura da seguire e quali sono i costi da sostenere. Grazie...

Buongiorno a tutti, sono un privato. Ho stipulato un preliminare di compravendita con regolare registrazione all'Agenzia delle Entrate per vendere un immobile di mia proprietà. Il preliminare prevedeva una clausola risolutiva qualora non fosse stato erogato un mutuo a favore dell'acquirente...

Salve, ho firmato una proposta di acquisto mancante di numerose indicazioni: - subalterni catastali; - dati del venditore; - l'immobile è locato ma non c'è scritto sulla proposta; - estremi dell'agente immobiliare, compare soltanto il nome della società di mediazione. Può considerarsi nulla o...

Buongiorno a tutti. Io e mio marito abbiamo appena firmato un compromesso per l'acquisto di una casa con sette eredi. Non c'è di mezzo nessuna agenzia. Va registrato? Quali sono le differenze tra un compromesso registrato e uno no? Grazie mille

mi chiamo giovanni da Foggia nel 2008 ho fatto un compromesso presso il notaio ricevendo una caparra di 20000 E.Prima del rogito mi e' arrivata una raccomandata dal suo avvocato chiedendo la restituzione della caparra perche' non voleva fare l'atto definitivo .ad oggi 2018 non sono riuscito a...

Salve. Circa 25 anni fa ho comprato una quota indivisa di un terrenno agricolo pari a circa 800 mq. Dopo qualche mese il comune sequestra tutta l'area e noi proprietari veniamo denunciati. Il giudice ci condanna per lottizzazione abusiva. La sentenza dice, tra le altre cose, che il terreno viene...

Salve con mio marito vorremo acquistare una porzione da privato. Siamo possessori di un terreno edificabile io per il 25% e mio marito per un altro 25%. Il restante 50 é di mio padre. Non abbiamo altro a ns nome. Il fatto di avere una parte di questo terreno crea problemi per le agevolazioni...

Buongiorno, a febbraio io e mio marito abbiamo firmato la proposta di acquisto di 95000€ con caparra di 2000€ per un immobile in buone condizioni che aveva come prezzo di vendita 110000€, ha solo da apportare delle modifiche alla cucina che al momento si trova la piano di sopra per portarla al...

Buongiorno, ho formulato una proposta di acquisto con scadenza a 10 giorni, e mi stavo chiedendo se nel conteggio dei 10 giorni vengano considerati solo i giorni feriali o anche il sabato e la domenica ed eventuali giorni festivi. Mi spiego meglio: la mia proposta è stata formulata il...

Come da oggetto. Martedì farò rogito per acquisto del 25% dell'abitazione dei miei genitori, una villa singola, al fine di evitare il pagamento dell'I.V.A agevolata avendo io venduto appartamento l'anno scorso prima dei 5 anni dall'acquisto. Già ho preso residenza in tale abitazione dal giorno...

Buonasera, Spiego la situazione. Un cliente (che chiameremo A)è interessato all'acquisto di un appartamento, tuttavia potrebbe acquistare l'immobile solo se riesce a vendere il suo attuale appartamento. Sono riuscito a trovare un acquirente (che chiameremo B) per il suo appartamento che è a...

Buonasera colleghi, mi capita una cosa che non mi era mai successa . Ho effettuato una compravendita di un immobile in maggio 2018; nel maggio del2017 c'era stata una proposta di acquisto stipulata da me tra le 2 parti , che si è conclusa con il rogito un anno dopo. La parte acquirente in fase...

Ciao a tutti. Alcuni mesi fa ho firmato un compromesso di vendita tramite Agenzia. Ho versato una caparra ai venditori + pagato in anticipo (perchè mi è stato richiesto) tutta la quota all'agenzia immobiliare. La trattativa si è arenata in quanto ho scoperto di recente che solo "due" dei "tre"...

Buongiorno a tutti, 4 mesi fa dò l'esclusiva di vendita ad una agenzia. Mi porta vari clienti, potenzialmente interessati. Un mese fa si presenta con una cliente accompagnata da un AI di un'altra agenzia. Pochi giorni dopo mi chiama e mi dice che questa cliente è interessata al mio alloggio, ma...