compravendita

Buonasera a tutti e grazie da subito a chi mi aiuta. Stamattina ho (tentato) di registrare un preliminare soggetto ad IVA così strutturato: -caparra 5.000 euro; -acconto prezzo 20.000 + IVA 4% Secondo i miei calcoli ho versato -200 euro tassa fissa - 25 euro (0,50% su caparra); totale F23...

Ho un caso in cui , uno dei proprietari dell'immobile in vendita, il quale deve firmarmi l'esclusiva , e' molto anziano e nonostante sia capace di intendere e di volere non riesce a firmare cioe' e' incapace di firmare... quindi in questo caso come bisogna procedere o si puo' procedere?

Egregi Signori, Ho di recente messo in vendita un appartamento, acquistato nel 2008, di una palazzina costruita nel 1975. Il geometra incaricato della relazione tecnica ha rilevato delle difformita' (p.es. 2 pilastri non risultano nel catasto) probabilmente dovute a varianti in fase di...

Buonasera! Si come sono un profano che riguarda la compra/vendita, ma attualmente sto per acquistare una casa, vorrei chiedere, sara qualche problema se nel Catasto del Fabbricato altezza del immobile e scritta 3 m ma in realtà e 2.72 m. Grazie a chi mi fa capire la situazione

se un preliminare viene stipulato 10 gg prima del rogito notarile e' necessario provvedere alla registrazione oppure il notaio puo' indicare nell'atto solo gli assegni versati e quindi oviare alla registrazione?

Buongiorno, sto valutando un immobile su cui sussiste una donazione. Il donatario è venuto a mancare 6 anni fa e l'immobile è della figlia. Mi hanno detto che c'è un'altra persona (immagino sia il fratello) che potrebbe rivalersi. Mi stavo chiedendo (a prescindere da tutto), sarebbe sufficiente...

Buongiorno a tutti, ho identificato una casa di mio interesse, del 2012 e ad oggi il costruttore non l’ha ancora venduta. Vorrei capire se dopo sei anni l’immobile è ancora soggetto ad IVA oppure c’e un modo per pagare l’imposta di registro. Attendo vostre e grazie. M

Gent,mi Sapete indicarmi come posso trovare proprietario di immobili tramite il codice fiscale. Grazie

Salve a tutti, sarei interessato all'acquisto di un appartamento in una palazzina di quattro unità abitative. L'appartamento presenta una cantina non accatastata, con ingresso dal pianerottolo della scala comune, interamente sotto la superficie dell'appartamento stesso. In pratica fu realizzata...

Buongiorno a tutti, sono interessata ad acquistare un immobile che è stato oggetto di donazione nel 2002 dal figlio al padre. L'importo dell'immobile è piuttosto basso quindi non ho necessità di chiedere un mutuo, ma l'agente mi ha consigliato di fare una polizza per coprire eventuali problemi...

Salve ringrazio chiunque voglia darmi un parere sulla mia attuale situazione ed anche urgente. Tre anni fa ho affittato io e la mia famiglia 5 persone ( di cui attualmente 2 minori) un'appartamento posto al di sotto di una villa senza contratto perché la padrona di casa non avendo l'abitabilita'...

Buongiorno, ho un quesito. Abbiamo acquistato una casa nel 2009 da una persona, morta due anni dopo. Adesso il figlio vorrebbe venderci anche il lastrico solare. Da visura catastale però il lastrico solare risulta ancora intestato al padre morto, come se non fosse mai stata fatta la...

Buongiorno. Ho affidato ad una agenzia immobiliare la vendita in esclusiva della mia seconda casa. Durante la durata di sei mesi, che alla scadenza non ho rinnovato, dell'incarico di vendita non sono stati trovati compratori per cui l'appartamento è tornato nella mia piena disponibilità...

Ciao, Nel caso in cui venga avviata una procedura di pignoramento presso il tribunale di una certa città nei confronti di uhn certo soggetto, egli si vedrebbe automaticamente pignorati anche i suoi beni presenti in un'altra città? Grazie, Carlo

Ciao cari Agenti, mi appello alla Vs conclamata esperienza.. Ho venduto in tempo zero (e ripeto zero , seriamente 2 gg) un immobile completamente rimesso a nuovo, PIANO TERZO - MOLTO LUMINOSO in stabile anni '60, (cmq lo stabile ben tenuto , con ascensore nuovo , facciata ok.. ecc..) non...

Salve a tutti! Vorrei chiedere un paio di consigli! Ho fatto la proposta d'acquisto con il respettivo assegno intestato al venditore di 5.000 il 18.12.17, e stata accettata il 21.12.17. Che venditore, che mediatore ci hanno assicurato che fra un paio di giorni ci consegnano tuta la...

Buonasera...avrei un quesito da porre. In ambito di mediazione civile, quindi in tribunale innanzi ad avvocati e mediatore, io e il mio ex marito abbiamo sottoscritto un preliminare per l'acquisto da parte sua della mia metà casa. La data del rogito era fissata per gennaio, il pagamento metà al...

Premetto che non mi sono mai occupata di aste, se non in linea molto generale, e che molto di quello che so in materia l'ho imparato su Immobilio, dal momento che, fortunatamente, abbiamo dei validi interlocutori che non solo conoscono la materia, ma partecipano attivamente, facendo acquisti più...

Salve a tutti, vorrei sapere se a qualcuno sia capitato un caso del genere, una abitazione abusiva (senza licenza edilizia e in area non edificabile) acquistata con la richiesta in sanatoria già depositata, con il venditore che mantiene un assegno in conto deposito da riscuotere successivamente...

Buongiorno a tutti,mi chiamo Andrea, sono nuovo del forum, sono un privato e ho un quesito da porvi,e ringrazio fin da ora chi volesse rispondedermi, volendo io acquistare un immobile in asta. Ho appreso dal sito internet di un notaio che (nella compravendita sul libero mercato) se il venditore...