compravendita

Salve a tutti, avrei bisogno che mi aiutaste a capire delle cose... Chiedo scusa se ho inserito questo post in una sezione sbagliata o riservata ai soli professionisti. Sono stata contattata da un agente immobiliare della mia cittadina per la vendita di due locali (35 mq totali circa) ad una...

Salve , finalmente mi è arrivata la perizia dell immobile . La banca me ne ha inviata copia via mail. Rispetto al prezzo della proposta d acquisto, (accettata) è superiore di 7000 euro. Che significa? Io non ne ho idea. Ho il mutuo minore del 80 %., circa 70. Cosa farà ora la banca ...

Buongiorno ho acquistato una casa all'asta , questa è molto grande e ha molte stanze , ed è divisa in due unita catastali. Mi è stato consigliato di unificare tutto in modo di non pagare l'IMU sulla seconda casa. volevo chiedere se è possibile affittare una porzione di abitazione come se...

Salve a tutti, provo a spiegare il titolo...una persona stipula un contratto di locazione ad uso abitativo con un altro privato (normale contratto 4+4 con cedolare). All'atto di stipula il locatore indica come iban su cui accreditare i canoni una SRL presentando una scrittura privata firmata su...

Buongiorno, secondo voi è "prassi" di certe agenzie immobiliari che alla minima intenzione di dare disdetta di mandato se ne escono con un potenziale acquirente? Vi è capitato? Ho chiesto informazioni per un eventuale disdetta a pochi mesi dalla scadenza contratto ( avevo trovato un possibile...

Buongiorno, cerco di essere il più chiaro possibile. Il giorno 10/07/2017 presento una proposta di acquisto per un locale commerciale con la dicitura "la presente proposta è vincolata all'accettazione da parte di un istituto di credito mutuante" La proposta viene accettata due giorni dopo...

Buongiorno a tutti, Ci hanno proposto l acquisto di una casa tramite asta. Il prezzo è ovviamente piu che conveniente in piu potremo visionare anche la casa (cosa che mi hanno detto non sempre possibile) La casa dalle foto e dal luogo in cui è sembra proprio la casa che stavamo...

Come da titolo, la proprietaria si rifiuta di firmarmi la proposta d'acquisto perché ho messo come clausola sospensiva che se non gli accettano il mutuo devo ritornare l'assegno di 2.500 euro lasciato come caparra, mi ha risposto non posso aspettare 20 giorni per sapere una risposta della Banca...

Salve a tutti, mesi fa ho firmato con la madre tutore del figlio minore di mio padre una proposta irrevocabile d'acquisto dal mio avvocato per un immobile del quale sono proprietario di 3/4. Dopo una serie di burocrazia per rimettere a posto il tutto a pochi giorni dal rogito sorge un problema...

Salve, sia nella proposta d acquisto che nel compromesso è stata inserita una data limite in cui le parti si impegnano a stipulare. Questa data è in Dicembre 2017. Sono preoccupata perché i venditori che attualmente occupano l immobile non si sono ancora mossi concretamente per trovare...

Buongiorno, vi spiego il mio problema. Mio padre acquistò un appartamento donandolo direttamente 50% di nuda proprieta a me e a mia sorella. e l'usuffrutto 100% lui. Purtroppo è deceduto sul posto di lavoro. Aveva un mutuo intestato a lui e mia madre, purtroppo per problemi non siamo riusciti a...

Gentilissimi, pongo la seguente domanda. In una procedura esecutiva immobiliare viene riportato in perizia che il bene oggetto di espropriazione risulta occupato da entrambi gli esecutati. Inoltre, per dette unità immobiliari, sussiste contratto di comodato d'uso gratuito della durata...

buongiorno a tutti avevo già creato una discussione ero incerta sul risultato di una perizia per un appartamento che sto vendendo,per il perito è tutto apposto non ha tirato fuori problematiche...adesso stiamo aspettando una risposto dalla sede di Milano..la domanda è questa sei per il perito è...

ciao a tutti, volevo domandarvi se è possibile detrarre i costi dalla plusvalenza generata da una cessione di compromesso in modo tale da andare a pagare l'IRPEF soltanto sulla reale quota di guadagno... Esempio: Compromesso: 10.000 € di caparra ( che io verso al venditore motivato ) 50.000 €...

Salve a tutti, La madre del mio ragazzo ( attualmente 26enne, studente universitario) ha venduto di punto in bianco la casa dove lui e la madre abitavano, senza avvisare il mio ragazzo che ha saputo dell'accaduto solo a cose fatte. Lo scopo è acquistare una nuova casa in un altra regione...

Buongiorno, Nei giorni scorsi ho stipulato davanti al notaio preliminare di acquisto di un immobile versando una caparra confirmatoria mediante assegno circolare. La data del rogito e' già stata fissata e avverrà 21 gg dopo la stipula del preliminare. La segretaria dello studio notarile ci ha...

Buongiorno, secondo voi è possibile, acquistando tramite Agenzia, che il proponente utilizzi una propria proposta d'acquisto redatta per tempo piuttosto che il modello preimpostato dall'Agenzia? Grazie, buona giornata

Buongiorno a tutti, vorrei un vostro parere sulla situazione nella quale mi ritrovo; in poche parole ho presentato una proposta d'acquisto subordinata all'ottenimento del mutuo nella quale la proprietaria dichiarava che l'immobile era libero da vincoli/gravami/etc, proposta accettata e...

Sapendo che ho fatto l’agente immobiliare una coppia di amici in cerca di casa per le vacanze mi ha fatto questa domanda “secca”:quanto si può valutare di più un appartamentino con terrazzo vivibile fronte spiaggia (o meglio in prima fila sulla spiaggia) rispetto ad uno simile 300 metri...

Sono erede universale per testamento olografo, altri parenti hanno impugnato il testamento. Come mi devo comportare con la registrazione al catasto? devo procedere o devo attendere il risultato della causa?