compravendita

Buongiorno, volevo chiedere se: 1) è legale vendere un casa che è stata fatta con l'amianto? 2) Quanto perde di valore? Grazie

Buongiorno a tutti. Un mio caro amico, proprietario di un avviato ristorante sulla Statale 11 Milano/Brescia, sta seriamente pensando, per "raggiunti limiti di età", di vendere il complesso, mura comprese. Mi ha chiesto un consiglio e gli ho suggerito di affidarsi ad una seria Agenzia...

Buonasera a tutti, sono Simone da Roma, ho individuato l'immobile che mi piacerebbe comprare, ora ho un problema.. l'immobile trovato fa parte di edifici INPDAP dati alla S.C.I.P. che successivamente la S.C.I.P. ha ceduto alla persona che era li dentro con il diritto di opzione, l'agente...

Ciao a tutti, premesso che io sono l'acquirente, ho una proposta d'acquisto scaduta (a causa della banca che ha commesso molti errori in alcune richieste e tempi biblici per ogni cosa) e il venditore non vuole più vendermi la casa.. Se potete consigliarmi voi o dirmi a chi rivolgermi per (se si...

Salve a tutti, porgo velocemente il mio problema. Agenzia X e agenzia Y, la prima con un prezzo più alto della seconda di ben 20.000 in più. Ho visionato la cosa con l'agenzia X , l'appuntamento fatto a nome mio (la dovevo vedere perché avevo paura di non riuscire a vederla prima del weekend...

Ecco un nuovo esempio di come il legislatore italico possa entrare a gamba tesa e creare considerevoli problemi nella libera formazione della volontà negoziale delle parti in materia di compravendita immobiliare. In questa circostanza, Paolo Righi, Presidente della FIAIP, secondo me, ha...

buongiorno!ho appena firmato la proposta di acquisto di un immobile sito al 2 secondo piano di una palazzina di 3.Premesso che con l'ascensore si arriva al 2 piano essendoci un piano pilotis, volevo sapere se è possibile far causa all'agenzia per ottenere uno sconto sull'alloggio appena...

Finalmente al mio acquirente la banca ha accettato il mutuo, sorvoliamo su tutto quello che è successo se no non finiamo più. La situazione è la seguente che riassumo per punti. 1. vi era una sospensiva di accettazione mutuo. La proposta scadeva i primi di agosto 2. il mutuo è stato accettato...

Buongiorno, sono in trattaviva per l'acquisto di un immobile, l'A. I. mi ha informato che il proprietario ha gia rifiutato due proposte. la mia idea era di presentare una proposta legata all'ottenimento del mutuo di importo superiore all'ultima offerta di € 7000,00, considerate che la mia...

Salve, a Gennaio 2016 ho acquistato la mia prima casa. Ero felicissimo. Ho però da pochissimo scoperto che tutta la Palazzina (terreno + 2 piani) fu costruito abusivamente e poi sanato. Questo dettaglio non mi è stato mai palesato, neanche in fase di rogito dal Notaio. Nel rogito è solo indicato...

Salve a tutti, sto acquistando la quota di un immobile su cui grava un'ipoteca. Da ispezione ipotecaria, il capitale che specifica l'ipoteca è di circa 11000 euro. L'iscrizione a ruolo viene fatta corrispondere al doppio: circa 23000. Voglio specificare che si tratta di un primo piano di circa...

Buongiorno, come indicato nel titolo, ho messo in vendita un appartamento tramite agenzia immobiliare, la quale mi ha fatto firmare un mandato a suo favore valido, se non erro, sei mesi. La stessa trascorsa qualche mese mi trovava l'acquirente. Recatomi presso l'agenzia e trovando congrua la...

Secondo voi è possibile risalire alla data di costruzione di un'immobile su cui c'è stata una sanatoria? I documenti in mio possesso fanno riferimento solo alla data della sanatoria,c'è scritto quando è stata richiesta e quando è stata concessa,ma non ho nulla relativo alla data di costruzione...

Le case non a norma con la normativa antisismica non potranno essere vendute e l’atto di cessione sarà nullo. Come per le automobili, anche per le case scatterà l’assicurazione obbligatoria: la polizza dovrà coprire il rischio terremoto, ma quantomeno i costi saranno detraibili dalle tasse...

Salve a tutti, Premetto che potrei aver sbagliato la categoria, in tal caso chiedo perdono :) Vorrei, se possibile, delucidazioni in merito alle procedure di restituzione dell'anticipo dato alla stipulazione del contratto di affitto. Ho firmato il contratto in agenzia dopo aver verificato...

Salve, Tempo fa ho visionato un immobile a Roma con un AI, alla fine della visita mi è stato chiesto di firmare il foglio visita ed io l'ho fatto. In principio ero interessato all'immobile ed ho chiesto tramite mail all'AI di farmi sapere se la documentazione era corretta, a voce l'AI mi ha...

Sono comproprietario con due sorelle di un negozio sfitto ereditato 2 anni fa da nostro padre/ ora le due sorelle per motivi astrusi e anche perchè possono permettersi di gettare al vento soldi in IMU/tasi e tari hanno rifiutato due proposte serie di locazione/a questo punto ho proposto alle...

Salve a tutti, Vi sottopongo un problema relativo alla vendita di un ex cespite C/2 trasformato in A/2. Il preliminare di vendita è stato siglato, il notaio ritiene che la documentazione sia in regola ma si è impuntato sulla legittimità dell'agibilità acquisita per silenzio assenso. Per ció...

Buonasera, sto vendendo il mio appartamento, ho già fatto il preliminare e il 18 settembre faremo il rogito. Sul preliminare abbiamo scritto che tutte le spese straordinarie deliberate e ripartite , prima del rogito spettano al venditore. I primi di luglio abbiamo fatto assemblea per i lavori...

Buongiorno, vorrei fare una domanda semplice, senza ottenere la solita risposta: Dopo che è terminato il mandato all'agenzia per comprare o vendere una casa, per quanto tempo l'agenzia ha diritto a reclamare la provvigione per un eventuale compravendita tra privati tra le due parti che ha messo...