compravendita

Buongiorno Il 3/6 giugno ho effettuato il saldo prezzo di una villetta aggiudicata a febbraio . Ad oggi non ho il decreto di trasferimento. Il delegato in data 22 luglio ha inviato una pec in tribunale . Il tribunale attende il cartaceo da firmare , ma il delegato continua a dirmi che andrà a...

Salve, ho fatto una proposta di acquisto immobiliare a giugno 2017, con il seguente iter di pagamento: - 5000 caparra (già dato assegno non ancora consegnato al venditore) -15000 da dare entro il 15 settembre -saldo da dare entro il 30 settembre. La proposta è stata subordinata alla delibera del...

Buon giorno, sto valutando l'acquisto di un immobile, la ditta costruttrice è il liquidazione, il prezzo di acquisto è buono quindi sto valutando seriamente di prenderlo. L'agente immobiliare sostiene che non corro alcun rischio perché mi è stato detto che l'immobile è stato "ritirato" dalla...

Ciao a tutti, ero interessato, considerazioni etiche a parte, all'acquisto di un appartamento all'asta che poi ho scoperto essere occupato oltre che dall'esecutato e dalla sua compagna, anche dalla madre (una donna molto anziana) e dalla loro figlia (ha meno di 10 anni). Non so bene se hanno...

Salve, nel compromesso può essere riportato il compenso dell AI ? E invece che in percentuale può essere espresso in cifra ?

Buongiorno, questo è il mio primo post :) sto pensando di comprare casa all'asta, vorrei evitare il mutuo ma per farlo ho bisogno di avere una idea il più precisa possibile del denaro che mi serve per poter acquistare. per ora ho capito che, secondo le procedure in vigore al tribunale di...

Buonasera a tutti, sono nuova nel forum, mi sono iscritta con la speranza possiate aiutarmi a capire se c'è una soluzione al mio problema. Circa 3 anni fa mi sono decisa ad acquistare una casa, dato che finalmente potevo permettermi di accendere un mutuo. Ho optato per una casa che era ancora in...

Una funzionaria della mia banca, mi ha comunicato che la delibera , di solito non viene data al cliente, ma ciò viene solo comunicato verbalmente. ...che ne pensate ?

Buongiorno, da luglio sono in ballo per l' acquisto di un immobile. in data 7 luglio , firmo proposta in agenzia con acquisto e caparra di 5000 euro con vincolo di accettazione mutuo. Proposta firmata mandiamo tutti i documenti in banca per il processo, spiegando che lasciando casa in affitto...

forse è stato ripetuto tante volte in questo forum...ma lo richiedo ...una proposta non registrata all agenzia dell'entrate ha valore legale ? quali sono i termini temporali dalla firma di accetazione ?

Vi pare azzardato ? la Banca mi ha detto di si solo telefonicamente , non ho in mano neanche una predelibera. ( che però non so che valore legale ha) . Vorrei pero' fare inserire nel preliminare la sospensiva di accettazione del mutuo. Secondo voi ha senso ? In ultimo una banalità...mah...la...

Egregi amici, sto vendendo una villa unifamiliare in Lariano (RM) per investirne parte del ricavato (200/250.000 €) nell'acquisto di un usufrutto vitalizio per me e mia moglie (68 e 67 anni) per un immobile in zona EUR/Torrino (il taglio ideale sarebbe: soggiorno, 3 stanze da letto, doppi...

L'appartamento che sto per acquistare non è ancora stato finito di pagare dai proprietari , quindi c'è ovviamente un mutuo in corso con la banca. Nel preliminare di compravendita non si fa accenno a questa condizione. E' corretto ? io non ho ancora firmato tale preliminare. pero' nel capitolo...

Salve, volevo fare una domanda semplice ma costruttiva, è possibile acquistare un'immobile con il titolo di credito :"vaglia cambiario" emesso dalla banca d'Italia dietro lauta provvista ? cioè il notaio accetta o vuole essenzialmente assegni circolari emessi dalle solite banche pippo o...

Salve a tutti e vi ringrazio già ora per la vostra disponibilità, la mia situazione è la presente: a Luglio visito una casa con n.2 bagni, uno al primo piano regolare e uno al pian terrero che già da subito mi viene detto realizzato successivamente e che verrà sanato se acquisterò insieme ad...

Buongiorno, ho venduto la mia prima casa con atto notarile il 28novembre2016 registrato all'agenzia delle entrate il 19dicembre2016. Volevo adesso partecipare all'asta ed acquistare una prima casa (mese di ottobre). 1)Quando effettivamente divento proprietario dell'immobile?Quando consegno al...

La proposta d'acquisto dell'immobile, sottoscritta da entrambi le parti interessate alla presenza dell'agente ed in cui l'acquirente mi ha versato una piccola somma di caparra, prevedeva la stipula entro massimo il mese di agosto, dalla sottoscrizione di giugno. L'acquirente non aveva previsto...

Salve, ho acquistato un immobile col solo diritto di superficie nel 2012, in pratica mi spiegava il venditore che il comune concede il suolo per un numero di anni dopo di che bisogna riscattarlo, visto che ci sono altri 85 anni, allora non mi sono preoccupato di nulla. Vengo al punto, in pratica...

Buongiorno, sono nuova del forum, spero di non fare errori. Ho firmato un preliminare per la vendita del mio appartamento. L'acquirente non ha voluto farlo in agenzia, ma dal suo notaio di fiducia, che ha specificato vendita a corpo, certificazioni impianti, abitabilità. Non mi ha mai chiesto...

Devo acquistare un immobile al grezzo da un privato al prezzo di 240.000 euro. Il costo preventivato per completare i lavori è di circa 100.000 euro. Il privato che vende l’immobile è titolare di un’impresa edile con la quale potrebbe effettuare i lavori di completamento. Poiché sono dipendente...