compravendita

Buonasera, avrei bisogno di fare chiarezza sulle modalità con cui chiedere al comune di Roma l'affrancazione per degli immobili che sono stati costruiti in area PEEP in base alla Legge 167/62. Il primo proprietario (deceduto nel 2015) ha acquistato questi immobili nel 1983 e 1986, l'erede...

Gentilissimi, devo acquistare una appartamento su cui grava un fondo patriminiale di due coniugi senza figli minori. Uno dei due notai che ho interpellato mi ha detto che i coniugi devono comunque fare un atto di svincolo del fondo patrimoniale, altrimenti non sarò mai garantito al 100%...

......gira e rigira si torna sempre al punto di partenza ,il fatto è che il nostro ordinamento al posto di creare certezze genera confusione .leggete qua': http://www.altalex.com/documents/news/2017/01/19/provvigione-del-mediatore-basta-il-preliminare-di-preliminare

Buonasera, con il mio compagno ci stiamo accingendo alla presentazione di una proposta di acquisto per l'acquisto di un appartamento. premesso che abbiamo già richiesto ed ottenuto da parte della banca l'accoglimento della domanda di mutuo e il relativo voucher attestante proprio il buon fine...

Ciao a tutti. Ho dato la mia casa in vendita in esclusiva a un'agenzia, con un mandato di 6 mesi al termine dei quali il mandato decade. In questi 6 mesi l'agenzia mi ha contattata solo 2 volte per un'eventuale visita, entrambe le volte però non si è visto nessuno. Ora però ho davvero necessità...

Salve a tutti, mi sto accingengo a comprare la mia prima casa, sono ormai qualche mese che con la mia fidanzata cerchiamo, e finalmente abbiamo individuato un paio di appartamenti, ma proprio su uno di questi ci è caipitata un'agenzia che ci ha fatto un discorso un po' strano, almeno per me che...

Ho bisogno di un consiglio su come comportarmi. Ho messo su internet un annuncio per la vendita di un immobile, mi ha chiamata un agente immobiliare per portarmi un visitatore, io ho precisato che non avevo intenzione di trattare con l'agenzia, lui insiste e così faccio loro vedere la casa. Due...

Salve a tutti, sono in trattativa per un appartamento nella mia città e vorrei raccontarvi come si sta svolgendo la trattativa riguardo immobile e se sia lecito il comportamento dell'agenzia o dell'agente in questione. vi racconto brevemente: Dopo aver fatto tutte le considerazioni, decido di...

Inizio col dire che anche se, come teoricamente dovrebbe essere, l'agente immobiliare pubblicizzasse il mio immobile non sarebbe facile trovare clienti. Però questo non viene fatto, l'immobile non è assolutamente pubblicizzato, ma purtroppo per estrema fiducia data da anni di...

Buongiorno, avrei necessità di un parere tecnico. Mio marito ed io stiamo cercando di comprare una casa, tramite agenzia. Abbiamo fatto una proposta irrevocabile di acquisto pari a 270.000 euro. L'agenzia chiede circa 10.000 euro di provvigione. Per un totale di 280.000 euro. Probabilmente, come...

Buongiorno, chiedo scusa se farò domande banali ma io e mia moglie siamo alla prima esperienza di acquisto casa. Vorremmo acquistare una villa a schiera indicativamente tra i 250.000€ e i 300.000€. Siamo andati a visitarne alcune tramite agenzie diverse, molto carine e in linea con quello che...

Buongiorno a tutti, mi chiamo Carlo e sono alla ricerca dell'acquisto di prima casa. Sabato ho visto un appartamento molto interessante per prezzo e quartiere (Napoli) ovviamente il "problema" c'è, ovvero la casa è locata a degli extra comunitari (suppongo senza contratto) e l'agenzia sostiene...

Salve, Sono un nuovo utente, inesperto, e avrei da fare una domanda riguardante un asta giudiziaria. Sono interessato ad acquistare, o cmq a prender parte ad un asta giudiziaria riguardante un immobile. Dovrei però prendere un mutuo all' 80%. Il problema è che leggendo la perizia datami dal...

Salve, sono nuovo del forum. Chiedo cortesemente consulenza su una situazione abbastanza originale che mi è capitata la scorsa settimana. Sono in procinto di acquistare un appartamento e dopo una breve panoramica su pochi appartamenti visionati io e la mia ragazza decidiamo di approfondire il...

Buonasera, vorrei sapere se è possibile rifare l'atto di donazione con l'atto di compravendita per un terreno? se si le imposte pagate le ho perse o si possono recuperare? l'atto é stato fatto a fine febbraio 2017

Che convenienza c'è fare testamento adesso che nostra madre è ancora in vita? Ricordo che mio fratello ha truffato le banche per milioni di euro e vorranno la sua parte dei beni al momento che erediterà la sua parte.Io non ho intenzione di perdere parte del valore effettivo dei beni,perché,come...

Salve vorrei sapere se si possono comprare e rivendere case all asta. O meglio le procedure o spese tasse da pagare quali sono? So che se rivendi una casa ei 5 anni dall acquisto poi si pagano tasse plusvalenza ossia sul guadagno fatto. Volevo anche sapere se bisogna essere iscritti da...

salve vorrei sapere se quando ci si aggiudica una casa all asta si debba pagare o meno un notaio?! Avevo sentito che non ci sono altri costi intermediari. O avevo sentito anche che se prendi un mutuo in banca x pagare la casa in quelcaso serve il notaio e quindi devi pagare. ma se cortesemente...

Per la prima volta sono riuscito ad aggiudicarmi un piccolo immobile e pare che il decreto di trasferimento arriverà verso settembre 2017.. Pensavo di rimandare il pensiero relativo all'IMU non prima di allora, ma il commercialista mi scrive L'importante è non dimenticarsi le tasse a giugno...

Il 27/2 si è perfezionato un preliminare (accettazione proposta di acquisto) a fronte di una caparra non ancora incassata di € 5.000. La banca che concederà il mutuo ha già deliberato, quindi presumo abbia fatto le opportune verifiche ipo-catastali. Il rogito si farà presumo a fine maggio...