compravendita

salve vorrei sapere se quando ci si aggiudica una casa all asta si debba pagare o meno un notaio?! Avevo sentito che non ci sono altri costi intermediari. O avevo sentito anche che se prendi un mutuo in banca x pagare la casa in quelcaso serve il notaio e quindi devi pagare. ma se cortesemente...

Per la prima volta sono riuscito ad aggiudicarmi un piccolo immobile e pare che il decreto di trasferimento arriverà verso settembre 2017.. Pensavo di rimandare il pensiero relativo all'IMU non prima di allora, ma il commercialista mi scrive L'importante è non dimenticarsi le tasse a giugno...

Il 27/2 si è perfezionato un preliminare (accettazione proposta di acquisto) a fronte di una caparra non ancora incassata di € 5.000. La banca che concederà il mutuo ha già deliberato, quindi presumo abbia fatto le opportune verifiche ipo-catastali. Il rogito si farà presumo a fine maggio...

Buongiorno vi espongo il mio quesito. Da inizio anno siamo in trattativa per un acquisto di un immobile pignorato successivamente andato all'asta. In prima battuta una delle 2 creditrici ( una banca) non aveva accettato la nostra proposta. Dopo poco è uscito il bando d'asta e pertanto stavamo...

Salve, Ho in vendita una casa ... un potenziale acquirente accetta i 72000 euro che ho richiesto ma vuole dare un compromesso di 2000; lo ritengo troppo poco che ne pensate? Inoltre vorrebbe appoggiare alcuni suoi mobili dentro la mia casa dopo il compromesso e prima del rogito. Grazie per i...

Buongiorno a tutti, mi sono appena iscritto al forum travolto dall'ansia per quello che mi sta capitando, e provando a leggere tutto quello che trovo per capire i termini della situazione. Ad ottobre trovo online un annuncio di una presunta agenzia immobiliare di vendita di un appartamento...

Cari tutti, vi scrivo in merito al seguente quesito. Mi si è palesata la possibilità di partecipare ad an un asta per un immobile. Fatte le debite visure ipotecarie come consigliato qui dentro ho notato le seguenti iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli. Negli anni 2000 due ipoteche...

Buongiorno,ho contattato un tecnico per poter effettuare un sopralluogo nell'immobile che sto acquistando ma mi è venuto un dubbio:io vorrei poter verificare la conformità catastale e per questo non dovrebbero esserci problemi,già ho la piantina e il tecnico mi confermerà se è tutto in regola...

Buongiorno, Sono in procinto di vendere il mio appartamento con un mutuo da estinguere con i soldi della vendita.La mia banca (Webank) dice che l'estinzione del mutuo avverrà dopo il rogito, ovvero il compratore davanti al notaio mi consegnerà l'assegno circolare, che io dovro' versare sul mio...

Buongiorno, avevo registrato un preliminare di compravendita, e ho rinunciato al mutuo, tutto ok con il proprietario per la clausola ma mi chiedo se debba fare qualcosa alla agenzia per dichiarare che non acquisto più l'immobile.

Salve a tutti, vorrei se possibile colmare un dubbio dato che non posso credere a cosa mi è successo. Vediamo se riesco a spiegarmi, non sono del mestiere per cui mi arrancherò nella descrizione come posso. Esattamente otto anni fa ho comprato un immobile in un condominio nel quale abito con la...

chissa se qualcuno sa rispondere a questo quesito di una situazione di una mia conoscente, allora una mia amica e' proprietaria al 50% di un appartamento con il marito dell altro 50% in separazione dei beni, lei e' stata pignoriata nel 2013 la sua meta' ma dal 2012 gia esisteva un fondo...

Buongiorno a tutti, ho sottoscritto un contratto in esclusiva per la vendita di un appartamento. Il prezzo indicato nel contratto è di 208.000 euro con indicazione "trattabili fino a 200mila". Ho ricevuto una proposta di acquisto di 200mila dove vengono anche indicate clausole da parte...

Salve un ulteriore consiglio, Chi ha seguito i miei ultimi post sa di cosa parlo, di base mi interesserebbe sapere se la strada consigliata dall avvocato e giusta. Firmato incarico di vendita, il giorno successivo ci ripenso, posso avvalermi de diritto di ripensamento come da normativa europea...

Buongiorno, sto procedendo all'acquisto di una casa da privato. quest'ultimo deve a sua volta acquistare un altro appartamento. Mi chiedevo se in questo caso posso inserire la clausola salvo approvazione mutuo. Mi viene il dubbio poiché la controparte a sua volta deve acquistare casa e mi...

Buongiorno, vorrei maggiori riguardo alla compravendita di un immobile. effettuata proposta vincolata alla accettazione del mutuo entro una data stabilita. proposta accettata dalla parte venditrice. ora pero i tempi delle banca sono piu lunghi del previsto e la data per ottenimento sta per...

Buongiorno, mi scuso in anticipo se in passato sia già stato affrontato il discorso è mi sia sfuggito. Sono in trattativa per una compravendita di un immobile della quale io sono parte venditrice e in questa settimana dovrebbe venire il perito a fare il sopralluogo. La mia curiosità è sapere...

Buonasera, Questo è il mio primo messaggio nel Forum, spero che la sezione sia corretta e che la mia domanda sia posta correttamente. Vorrei acquistare una casetta ristrutturata di circa 70mq in campagna con attaccato un piccolo rudere (10 mq) di un altro proprietario, che "non per forza"...

Buongiorno a tutti, Venerdì ho fatto il rogito con CR firenze e il mio venditore aveva un residuo mutuo importante sempre con la solita filiale CR firenze solo che nel 2011 i mutui li erogava direttamente la sede di ISP torino. Ora io ho fatto l'atto dove si dice che l'immobile al momento...

Se un preliminare redatto tra privati senza l'ausilio del notaio è datato 1 marzo e il rogito sarà il 15 marzo, va ugualmente registrato (con relative imposte)? Oppure si perfeziona tutto l'iter dal notaio?