compravendita

Buongiorno colleghi, Vorrei delle info. Ho sempre utilizzato gestim come gestionale e lo trovò abbastanza valido però vorrei cambiare. Qualcuno mi sa dire qualche altro gestionale che ha una bella grafica con la stampa dei cartelli vetrina, brochure degli immobili, presa visone ecc? Grazie

ho stipulato a fine aprile una proposta d acquisto non vincolata all'erogazione del mutuo dando 5000 euro di caparra immediatamente incassati dal venditore...dopo qualche giorno scopro che mio padre e' affetto da una gravissima malattia,inizialmente lo seguo nei ricoveri,successivamente mi...

Considerando due appartamenti molto simili per posizione e mq2 (circa 55), con pro e contro che si bilanciano: mi consigliate di acquistare una casa da 125 mila euro ristrutturata da poco (che non necessita ritocchi) o una casa 95 mila COMPLETAMENTE da ristrutturare? Pur avendo poco tempo di...

Vorrei sapere con certezza se è necessaria la certificazione Ape, in un rogito, se la casa è stata costruita prima del 1965. Grazie

Buongiorno, espongo il mio problema. Il giorno 1/12/2016 firmo un contratto di mediazione per la vendita di un immobile. Premetto che gli agenti immobilari mi sono piombati in casa dopo aver visto un mio annuncio privato e mi convincono a firmare. Prezzo di vendita 139000 euro con ben 9000 euro...

Salve, scrivo questo post forse in preda all'amarezza però magari salta fuori anche qualche spunto di discussione. Circa un mese fa con mia moglie abbiamo individuato un immobile in affitto adatto per noi. Ci mostriamo subito interessati e qualche giorno dopo formalizziamo la nostra proposta che...

Ciao a tutti, vi chiedo una vostra consulenza in merito ad un dubbio. Sto acquistando casa, a breve faremo il rogito notarile, inizialmente ci siamo accordati con la proprietaria che mi lasciava i mobili di casa mentre mi ha appena informato che non vuole lasciarmeli e che è disposta a...

Salve, come da titolo, ho registrato un contratto preliminare di compravendita entro 20gg dall'accettazione, tramite Agenzia Immobiliare. Fin qui tutto ok. Dovendo fare i lavori all'appartamento in qualità di "promittente acquirente", per usufruire delle detrazioni fiscali occorre: -essere...

Buongiorno a tutti,:) da circa 1 mesetto ho fatto una proposta di acquisto casa condizionata alla concessione di un mutuo, che è stata accettata in toto dal costruttore. Il 28 febbraio è la data pattuita per la stipula del compromesso con versamento di Euro 10.000 a titolo di caparra. Ora il mio...

Salve a tutti, purtroppo non ho trovato una già presente discussione attinente al mio quesito. Quello che cerco di scoprire è come poter pubblicizzare in vario modo, Cartelloni, adesivi, siti web, insomma un po' tutto quello che fanno le vere e proprie agenzie immobiliari ma senza essere una di...

Ho visionato l'immobile con un'agenzia X. Dopo un paio di mesi, sembrerebbe che lo stesso sia passato ad altra Agenzia Immobiliare Y? Come devo comportarmi, visto che l'immobile mi interessa? Mi rivolgo alla vecchia X (il cui mandato è scaduto) o alla nuova Y? Se mi rivolgo alla nuova Y non...

Buongiorno a tutti, Premetto che sono nuova sia nel forum che nell'argomento citato. Da poco io e il mio compagno abbiamo visionato dal sito del tribunale un immobile all'asta che ci interesserebbe provare ad acquistare. Siamo giovani e ahimè bisognosi del mutuo per acquistarla, ma una volta...

di Marina Crisafi - D'ora in poi beni mobili e immobili all'asta solo online. Prende il via, infatti, la fase di sperimentazione del "Portale delle vendite pubbliche" presentato ieri in conferenza stampa dal ministro Orlando. Istituito con il decreto legge 83/2015 (c.d. Giustizia per la...

Salve amici una domanda facile per gli esperti, ossia una volta acquistata la prima casa, il cambio di residenza che si fa in comune entro 18 mesi dall'acquisto deve essere comunicato al Notaio o all'Agenzia delle Entrate o basta solo effettuare il cambio presso il comune? Grazie.

Buonasera, vi sottopongo un paio di quesiti riguardo ad una proposta d'acquisto di un immobile (che ho firmato frettolosamente) vincolata all'erogazione del mutuo. La banca sembra non concederà il mutuo e quindi immagino che il contratto decadrà senza particolari problemi. Ho però un dubbio. Il...

Buonasera, vi sottopongo un paio di quesiti riguardo ad una proposta d'acquisto di un immobile (che ho firmato frettolosamente) vincolata all'erogazione del mutuo. La banca sembra non concederà il mutuo e quindi immagino che il contratto decadrà senza particolari problemi. Ho però un dubbio. Il...

Sto partecipando ad un asta per l'acquisto di un immobile. L'appartamento é pubblicizzato da una Agenzia che si é occupata di farmelo visitare e di preparare e spedire la domanda di partecipazione all'Asta. Ovviamente l'agenzia chiede una commissione del 3%, sulla quale sono d'accordo dato che...

Salve a tutti, vorrei consigli su un immobile che sto vendendo e sul quale ho alcuni dubbi. L'agenzia mi ha consigliato un prezzo di partenza di 150.000 euro, prezzo da loro stessi definito già conveniente. Ho detto esplicitamente di voler vendere in tempi rapidi e quindi lo abbiamo proposto a...

Buongiorno, nell'ambito di una trattativa tra privati, abbiamo redatto la proposta d'acquisto inserendo una clausola sospensiva legata all'accettazione di un mutuo. Nella proposta abbiamo inserito nelle condizioni di pagamento un assegno a deposito che diverrà caparra confirmatoria nel momento...

su un terreno di mia proprieta da circa 4 anni voglio costruire con la legge tognoli 10 box interrati di pertinenza Poi voglio venderli ad alcuni vicini come loro pertinenza.Non so se bastano 5 anni dall'acquisto del terreno o 5anni dalla realizzazione dei box per non pagare la plus valenza.Come...